ЖСПК Альтаир-2012

patrik29zvezda:

Алесь,ну по моему,пора прижать кого то к стенке!!Г

Хочу уточнить, что Вы имеете виду? Как конкретно будем "прижимать к стенке"?

...

shuraour:

Да, но благодаря чьему-то нытью и старанию при положительном результате в плюсе будут все члены ЖСПК, и скажут ли те, кто зарабатывал деньги спасибо тем, кто ныл и сохранил их бюджет? Это так к слову.
А вот и наш аукциончик. http://zakupki.butb.by/auctions/viewinvitation.html?auction=AU20130426005309

Но это если получится что-то выбить, ведь нельзя до конца быть уверенными, что хуже не будет. Везде есть человеческий фактор, надоест жалобы читать-придумают каких-нибудь китайцев (как например, в Соколе ) и участок заберут. Да, экономить всем приятно. Деньги для любого существенные, но нападками на председателя ничего на решится , никому не понравится, когда его работника обижают.(это я про укс и моск.исполком ). Нужно дождаться официального ответа.

marfa2:

насчет собрания соласна что надо обязательно собраться!!! и подумать насчет многого..и надо мне кажется счас письма писать и Ладутько и тд..потому что пока они что-то ответят ,а время идет.Хочется узнать побыстрее, чтоб не находиться здесь с такими суммами. И сегодня я звонила в Беларусбанк 511 отделение к начальнику кредитного отдела насчет льготного кредита до 4.6млн, он сказал что до сих пор нету постановления на кого этот закон принимать, на какие дома и тд, и кредитуют всех по старому.те полностью.

То есть если бы не письмо о земле, сейчас бы кредитовались по 7700000 под 12 пришлось бы только землю брать? Ваши мнения ?

marfa2:

ANNA11:

А я не вижу смысла жаловаться, просто не на что. Письменного ответа об отказе нет еще. И председатель меня устраивает. Этот человек уже не один дом построил, в отличии от предлагаемых кандидатур. А насчетактивности на форуме -так люди деньги зарабатывают , чего воздух сотрясать нытьем.

скажите а вас все устраивает-вот такие суммы, непонятно ничего-все тянется ,откладывается? хочется чтоб все серьезней было-чтоб мы не зря время теряли находясь в этом ЖСПК. Спасибо некоторым активным людям ,которые пишут письма и говорят здесь информацию!

То что откладывается не устраивает, суммы устраивают, построить квартиру в этом месте цена 2000, если дом покачественнее , то и 3000$ за метр. Да, сейчас вроде много платить, но инфляция съест этот кредит и быстро. И цен ниже 7000000 сейчас нет даже в Смолевичах. В Лен.исполкоме полгода назад висело предложение с такойценой там, вначале по желанию, а чуть позже только по очереди. Дешевле в отказных.

И тем не менее, в этом жспк Вы не будете платить даже по 1500$, и в коммерческом жилье ни сетей , ни кредита по 4600 за метр -это 50000$. Скажете не деньги? Вы поинтересуйтесь коммерческими ценами и какой там первый взнос, и, тоже, никаких гарантий , что все в срок. Если не секрет, сколько Вы стояли на очереди? И понятное дело, никому не нравится, что полгода назад был одинкредит, а сейчас совсем другой. Но опять-таки естьотказные квартиры, другие районы еще остались, хоть и мало. Выбор есть у всех, и среди многодетных люди разного достатка, недаром очередь за отказными квартирами нашего жспк, причем из многодетных.

Есть цена УКСа на словах 7130228 без платежей, по которым нет ответа и 9460227 с ними.

Нам необходимо в самое ближайшие дни провести собрание и потребовать копию письма с регистрационным номером в администрацию президента с нашими подписями, т.к. письмо было отправлено 11 марта - ответ пришел не позднее 11 апреля, в котором было указано, что ответ даст именно Ладутько и срок исполнения - 10 дней!!!!, соответственно не позднее 21 апреля. Сегодня 2 мая, а ответа письменного нет. Даже этого достаточно, чтобы попасть на личный прием к данному гражданину. Давайте начнем хотя бы с этого.

patrik29zvezda:

ANNA11:

И тем не менее, в этом жспк Вы не будете платить даже по 1500$, и в коммерческом жилье ни сетей , ни кредита по 4600 за метр -это 50000$. Скажете не деньги? Вы поинтересуйтесь коммерческими ценами и какой там первый взнос, и, тоже, никаких гарантий , что все в срок. Если не секрет, сколько Вы стояли на очереди? И понятное дело, никому не нравится, что полгода назад был одинкредит, а сейчас совсем другой. Но опять-таки естьотказные квартиры, другие районы еще остались, хоть и мало. Выбор есть у всех, и среди многодетных люди разного достатка, недаром очередь за отказными квартирами нашего жспк, причем из многодетных.

Добавлено спустя 15 минут 38 секунд

Есть цена УКСа на словах 7130228 без платежей, по которым нет ответа и 9460227 с ними.

Мы стоим на очереди с 1989 года с сентября,по моему не малый срок!!!!!!!!!!!!!!!!!Интересно откуда у вас такая информация о ценах?

Уточните, какая именно информация Вас интересует?

elenapt:

Нам необходимо в самое ближайшие дни провести собрание и потребовать копию письма с регистрационным номером в администрацию президента с нашими подписями, т.к. письмо было отправлено 11 марта - ответ пришел не позднее 11 апреля, в котором было указано, что ответ даст именно Ладутько и срок исполнения - 10 дней!!!!, соответственно не позднее 21 апреля. Сегодня 2 мая, а ответа письменного нет. Даже этого достаточно, чтобы попасть на личный прием к данному гражданину. Давайте начнем хотя бы с этого.

Господин мэр мог отдать данный документ на доработку, и у нас остаётся шанс.

Цену по нашему жспк сообщила председатель , возвращаясь из УКСа, сказала разместить на форуме.

Не понял. Так какой-нибудь ответ на наше письмо из администрации приходил?

Вот квитанция, подтверждающая, что наше письмо было отправлено в администрацию Президента.

Что касается кредитования, то нас будут кредитовать по 4,6 млн, т.к. у нас ПСД в ценах 2012 года.

Может, не стоит писать во все инстанции, чтобы они разъяснили ситуацию. Нам ситуацию разъяснять должна председатель ЖСПК. Писать можно с просьбой об оказании содействия в решении каких-либо вопросов. Как бы не получилось так, чтобы к тому времени, когда у нас на руках будут официальные документы и нам надо будет идти на личный прием к чиновникам, название нашего ЖСПК будет вызывать у них раздражение.

Изучил законодательство по предоставлению в аренду земельных участков. Здесь тоже есть серьезные вопросы. В нашем случае будет заключаться договор АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА на определенный срок. За право заключения договора и оплачивается его кадастровая стоимость. По истечении срока договора необходимо снова перезаключать новый договор аренды земельного участка на новый срок до 99 лет и снова нужно оплачивать кадастровую стоимость с учетом установленных коэффициентов в зависимости от срока. При строительстве других домов в г. Минске, не относящихся к повышенной комфортности, земельные участки предоставляются в ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ для строительства и обслуживания дома. В нашем же случае это не то, а договор аренды на конкретный срок с оплатой кадастровой стоимости. Я считаю, что это не мало важно и необходимо тоже проработать данный вопрос с первоначальным сроком заключения договора аренды. А то пропишут срок-5 лет(именно такой срок я нашел в документах), а через 5 лет опять плати. Еще предусмотрена рассрочка оплаты на 5 лет под 1/360 ставки рефинансирования в день.Всех тонкостей я не знаю, но на мое понимание смысл таков.
Просьба не писать, что я нагоняю смуту, т.к. еще ничего не ясно. Но в нашем случае лучше все предусмотреть самим и уточнить, а вдруг нам забудут сказать об этом ньюансе. У нас же пока не спросишь сам-никто не скажет.