Тема закрыта
  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    13 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 21 сентября 2012 17:51 Редактировалось Sаmorez, 174 раз(а).
    Паспорт объекта (Рисунок 1.1)

    Схема-нумерация квартир (Рисунок 1.2)

    Компоновочный план 2-7 этажей (Рисунок 1.3)

    Компоновочный план 8-10 этажей (Рисунок 1.4)

    Планировка квартир 1-го подъезда 2-7 этажей (Рисунок 1.5)

    Планировка квартир 1-го подъезда 4-6 этажей (Рисунок 1.6)

    Планировка квартир 2-го подъезда 2-6 этажей (Рисунок 1.7)

    Если Вас интересует информация по дому из проектной документации, например, планы или схемы, и которая отсутствует в этой секции, пишите мне в личку, постараюсь найти и выложить.

    Расположение на карте Минска (Рисунок 2.1)
    (дом выделен красным квадратиком)
    Домбровка-6 (Масюковщина-6) Вид со спутника

    План микрорайона Масюковщина-6 (Рисунок 2.2)
    http://dombrovka-6.narod.ru/history/
    (дом выделен зеленым)

    Детские сады (Рисунок 2.3)
    синий квадрат - наш дом, красные - дет. сады

    Школы (Рисунок 2.3)
    синий квадрат - наш дом, красные - школы

    Цветовое решение микрорайона (Рисунок 2.4)
    Информация предоставлена oxana.hiro

    21 сентября 2012, Sаmorez
    Вид со стороны улицы:

    Вид со стороны двора:

    Вид перед домом со стороны двора:

    Вид сверху:

    18 октября 2012, goriksega

    ____________________________________________________________________________________________________
    26 октября 2012, someone_o

    ____________________________________________________________________________________________________
    04 ноября 2012, someone_o

    ____________________________________________________________________________________________________
    15 ноября 2012, goriksega

    ____________________________________________________________________________________________________
    27 ноября 2012, goriksega

    ____________________________________________________________________________________________________
    01 декабря 2012, camillla

    ____________________________________________________________________________________________________
    07 декабря 2012, someone_o

    ____________________________________________________________________________________________________
    24 декабря 2012, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    28 декабря 2012, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    30 декабря 2012, vphanter

    ____________________________________________________________________________________________________
    10 января 2013, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    15 января 2013, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    25 января 2013, _Dragron_

    ____________________________________________________________________________________________________
    30 января 2013, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    27 февраля 2013, _Dragron_

    ____________________________________________________________________________________________________
    09 марта 2013, oxana.hiro

    ____________________________________________________________________________________________________
    10 марта 2013, maxibar

    ____________________________________________________________________________________________________
    13 марта 2013, ULA214

    ____________________________________________________________________________________________________
    14 марта 2013, _Dragron_

    ____________________________________________________________________________________________________
    17 марта 2013, .::Favourite::.

    ____________________________________________________________________________________________________
    22 марта 2013, _Dragron_

    ____________________________________________________________________________________________________
    23 марта 2013, ger.gebels

    1. Указ № 13 от 6 января 2012 г. О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений
    2. Решение Мингорисполкома № 2728 от 23.08.2012 О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на июль 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
    3. Решение Мингорисполкома О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на август 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
    4. Решение Мингорисполкома № 3238 от 18 октября 2012 г.О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на сентябрь 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
    5. Положение об организациях застройщиков (Указ № 43 от 28.01.2008 )
    6. Постановление №407 от 30.03.2007 О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд
    7. Указ № 538 от 14.10.10 О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков
    8. Закон О совместном домовладении
    9. Постановление №1023 О мерах по выполнению заданий на 2013 год по строительству жилых домов
    10. Решение № 3592 от 22.11.2012О оказателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на октябрь 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
    11. УКАЗ № 396 от 15.06.06 О долевом строительстве многоквартирных жилых домов
    12. Постановление СовМина РБ № 1805 Об утверждении положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории
    13. Типовой Устав ТС
    [url=http://belous.at.[censored]/masukovschina-6-dom-12.html]Шахматка квартир (вариант на [censored])

    Шахматка квартир (наш вариант) v.1.2.14

    ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА
    города Минска на 2013 год

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-6. Распределительная сеть, благоустройство и озеленение».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-6. Жилой дом № 12 по генплану. (Распределительные инженерные сети, благоустройство и озеленение территории. Магистральные инженерные сети, благоустройство и озеленение территории. Трансформаторная подстанция) (включая проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон-5 (2 очередь). Поликлиника № 14 по генплану (проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-3. Жилой дом № 21 по генплану со встроенно-пристроенными помещениями. Внесение изменений в части изменения функционального назначения встроенного помещения «Нотариальная контора» на филиал учреждения здравоохранения «26-я городская поликлиника» (включая проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-3. Средняя общеобразовательная школа № 35 по генплану с бассейном (включая проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-5. Детские ясли-сад на 230 мест № 7 по генплану (включая проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина – 5 (2 очередь). Детские ясли-сад № 28 по генплану (проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-6. Детские ясли-сад на 230 мест № 11 по генплану (проектные работы)».

    Тел. председателя ТС: (044)761-61-79 (звонить с 10:00 до 18:00)
    Приемные дни Председателя ТС: среда 19.00-20.00; вторник 9.00-10.00

    Представители от каждого подъезда (члены правления):
    1-й подъезд Юшкевич Алеся Александровна (044)761-61-79 кв.38
    2-й подъезд Медведев Сергей Александрович (029) 551-82-44 кв. 44
    3-й подъезд Шпак Елена Иосифовна (025) 615-05-47 кв.83
    4-й подъезд Костин Виктор Владимирович (029) 680-81-50 кв.122

    Реквизиты для оплаты вступит. взноса:
    Товарищество собственников жилого дома №24 по ул. Чичурина В.Ф., УНП 192148044 р/сч 3015207928013 в ЗАО "Альфа-Банк" Минск код 270. Назначение-- вступительные взносы. 150 тыс. Бел. Руб.

    Прораб по электрике 309-82-01(velcom) Василий
    Прораб по сантех. 128-13-12 (1-2 подъезд) Иван Анатольевич, 630-35-85 (3-4 подъезд) Павел
    Прораб по отделке 2-4 подъезд (029) 601-52-01 Сергей
    Прораб по отделке 1 подъезд (029) 309-57-36 Алексей
    Домофоны (044) 758-18-61 Сергей

    В связи с неактуальностью темы данного форума данная тема закрыта .

    Куратор ветки Sаmorez

  • y-Z-f Member
    офлайн
    y-Z-f Member

    137

    13 лет на сайте
    пользователь #688379

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 22 октября 2012 07:33

    На последних фото,сьемка сделана 18.10.2012.Это что получается за 4 дня этаж построили ??? Не верится что то.

  • vovsem_super Junior Member
    офлайн
    vovsem_super Junior Member

    76

    13 лет на сайте
    пользователь #619815

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 22 октября 2012 08:30
    Mouse-Tasha:

    в 4-ом подьезде?

    Каторый ближе к дороге колонны стоят.

    Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

    y-Z-f:

    На последних фото,сьемка сделана 18.10.2012.Это что получается за 4 дня этаж построили ??? Не верится что то.

    Яне думаю что мы ошиблись ,дом легко найти .Да и предедущие фото видели .Дом около дороги ?

    Владимир
  • y-Z-f Member
    офлайн
    y-Z-f Member

    137

    13 лет на сайте
    пользователь #688379

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 22 октября 2012 09:16

    Ну судя по фото да.

    Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд

    Я там ни разу не была.А каким транспортом с Кунцевщины,может подскажете?

  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    13 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 22 октября 2012 11:16 Редактировалось Sаmorez, 1 раз.

    я не знаю какие там кто дома смотрит, потому что кто-то видел, что уже и 6 этажей построили, кто-то утверждает что уже 5 закончили, но в субботу после обеда 5 этаж был выведен в 4 и 3 подъездах, во втором он был сделан на половину, а в первом еще даже не начинали. При этом я не видел, чтобы работал кран. Есть конечно вероятность, что строители и по выходным работают, тогда вполне вероятно, что к концу воскресенья могли закончить 5 этаж и начать 6.
    По мне так без разницы, 4 этажа вывели или уже 6, главное что дом строиться и причем быстрыми темпами (меньше чем за 2 месяца вывели уже 5 этажей (не считая фундамента)). Пока есть большая вероятность, что к НГ доделают коробку.

    y-Z-f:

    Я там ни разу не была.А каким транспортом с Кунцевщины,может подскажете?

    Лучше ехать на автобусе №107 от ст. метро "Пушкинская" (садиться возле Макдональдса) до остановки "Тонкосуконный комбинат". Это около 5 остановок.
    Если ехать от ст. метро "Кунцавщина", то придется делать пересадку: от ст. метро "Кунцевщина" на любом автобусе до ост. "Гаражи", пересесть, и на любом автобусе до остановки "Тонкосуконный комбинат".

  • Mouse-Tasha Member
    офлайн
    Mouse-Tasha Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #437576

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 22 октября 2012 11:42

    Sаmorez, а вы не знаете какие будут перегородки в комнатах?

    Добавлено спустя 17 секунд

    блочные или нет?

  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    13 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 22 октября 2012 11:55

    Mouse-Tasha, лично сам видел, что перегородки (не несущие стены) из силикатных блоков (по-моему они так называются, я не строитель поэтому могу ошибаться, в общем, большие белые блоки :) )

    После того, как подпишем договора, можем организовать массовую экскурсию по "нашему" дому. Сейчас можно посмотреть только первый этаж, на все остальные проход перегорожен решеткой на первом этаже лестницы. Когда там работают строители, нас навряд ли пустят лазить по стройке, но в выходной день, если там будет сторож, можно будет его попросить (а если откажется, то и потребовать :) ), чтобы нам предоставили доступ к "нашим" квартирам.
    Думаю, что хорошо было бы это сделать организованно, чтобы особо не раздражать строителей или сторожа своими частыми посещениями.

  • maxibar Senior Member
    офлайн
    maxibar Senior Member

    509

    13 лет на сайте
    пользователь #680898

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 22 октября 2012 12:52

    Думаю, что хорошо было бы это сделать организованно, чтобы особо не раздражать строителей или сторожа своими частыми посещениями.

    ......полностью поддерживаю

    Добавлено спустя 39 минут 46 секунд

    Sаmorez подскажите, пожалуйста, у нас 36 кв. по схеме нумерации квартир и по схеме распределения по этажам у меня какая-то нестыковочка......36 находится под 8 и т.д, а по метражу у нас 93...а у 8 кв. другой метраж...я считала , что у нас кв. угловая с 2-мя трапецевидными комнатами, а теперь запуталась...помогите разобраться....и еще в схеме распределения квартир потерялись 5 и 6 на 2 этаже....или я плохо рассмотрела???????

  • LarisaSoloveva Neophyte Poster
    офлайн
    LarisaSoloveva Neophyte Poster

    6

    13 лет на сайте
    пользователь #678813

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 22 октября 2012 13:33

    Я тоже очень хочу посмотреть и поверить.

  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    13 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 22 октября 2012 13:56 Редактировалось Sаmorez, 1 раз.

    maxibar, судя по "схеме нумерации квартир" (см. рис.2), квартира № 36 находиться на 9 этаже, ее размер: общая - 93,01, жилая - 56,03. Это угловая квартира.
    У квартиры №8 метраж и расположение такое же.
    Квартиры № 5 и 6 на схеме есть, смотрите внимательнее.
    Если Вам плохо виден текст, то Вы можете увеличить масштаб страницы, нажав на клавиатуре CTRL и покрутив колесико мышки (CTRL при этом не отпускать). Нормальный масштаб можно выставить таким же способом, только покрутив колесико в обратную сторону.
    Или сохранить картинку себе на комп, открыть ее и затем увеличить

  • maxibar Senior Member
    офлайн
    maxibar Senior Member

    509

    13 лет на сайте
    пользователь #680898

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 22 октября 2012 14:12

    Sаmorez Спасибо за оперативный ответ... :)

    Добавлено спустя 7 минут 45 секунд

    Но у меня по схеме нумерации квартир все совпадает.... там все видно и не увеличивая.. :)
    А вот со схемой распределения на этаже та, что возле таблички ...увеличивая не вижу номеров....а то что я вижу ...это расположение кв.№8, 2 этаж, в том же углу и в том же месте , что и кв.№2 , 1 этаж (а у них метраж разный)..поэтому и запуталась......может вы рассмотрите номера , пожалуйста.... :)

    Добавлено спустя 15 минут 12 секунд

    а по схеме 2 не находится под 8

    Добавлено спустя 14 минут 2 секунды

    то, что я вижу..и 4 под 10 не должен быть...

  • y-Z-f Member
    офлайн
    y-Z-f Member

    137

    13 лет на сайте
    пользователь #688379

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 22 октября 2012 14:57

    В 3-м подьезде не 40 квартир,а 39 за счет подсобного помещения.Вот и считайте.В подьезде по 40 квартир.

  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    13 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 22 октября 2012 15:10

    maxibar, согласен, нестыковка есть. Но я Вам советую не заморачиваться по этому поводу.
    Во-первых, Вы когда писали заявление в испокоме, то указывали метраж "своей" квартиры. В первом подъезде все квартиры метражом 93м2 угловые.
    Во-вторых, проектировщики документации могли и ошибиться (людям свойственно это :) )
    В-третьих, "схема распределения квартир" для 2-10 этажей (см. рис. 2) актуальна для домов такого же типа только с 4-комнатными квартирами на 1 этаже. В "нашем" доме 4-комнатных квартир не будет, поэтому и нумерация будет другая.

    Если Вам это важно, могу вечером дома посмотреть план 1 этажа, но насколько мне не изменяет память 4-комнатных квартир в нашем доме нет.

  • kolishek Junior Member
    офлайн
    kolishek Junior Member

    93

    13 лет на сайте
    пользователь #685683

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 22 октября 2012 15:19

    В пятницу звонили раисполком по-поводу договоров---сказали что ничего не известно.

  • y-Z-f Member
    офлайн
    y-Z-f Member

    137

    13 лет на сайте
    пользователь #688379

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 22 октября 2012 15:54

    Стены газоселикатные.Подтверждено свёкром строителем.

  • maxibar Senior Member
    офлайн
    maxibar Senior Member

    509

    13 лет на сайте
    пользователь #680898

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 22 октября 2012 16:04

    Sаmorez ...Большое спасибо за ответ... :)

  • vovsem_super Junior Member
    офлайн
    vovsem_super Junior Member

    76

    13 лет на сайте
    пользователь #619815

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 24 октября 2012 10:34

    Дозвонилась сегодня до начальника Минскстроя.Сказала, что 2 недели ещё точно декларацию ждать придётся., пока больше ничего.Будем ждать... :conf:

    Владимир
  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    13 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 24 октября 2012 11:09 Редактировалось Sаmorez, 2 раз(а).

    198519740, на таких обещаниях проектную декларацию можно ждать бесконечно долго. И при этом никто никого не обманывает... :)
    Роды и те проще предсказать, чем выход декларации.
    Закрадываются сомнения, что выход декларации специально задерживают, чтобы потом ее предоставить нам на более выгодных для МАПИДа условиях. Например, подержат еще месяц-полтора, а там возьми и доллар вырос, соответственно это скажется на цене м2.

    P.S. to паникерам: без паники все будет нормально, это всего лишь мои необоснованные догадки :)

  • goriksega Junior Member
    офлайн
    goriksega Junior Member

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #318502

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 24 октября 2012 11:35

    Я уверен что это не догадки, а так оно и есть.. Зачем сейчас публиковать декларацию, если можно подождать и выставить новые цены. Квартиры в доме уже наверняка почти все распределены... так что с подводной лодки уже не спрыгнешь...-)) Дешевле не будет и в других домах. А нормально оно будет в любом варианте. Тут главное какой коэффициент для льготного кредита.... если 1 (что почти не бывает - но бывает, я знаю пример) то повышение цены метра для многодетных почти не отразиться (ну чуть больше выплачивать ежемесячно). А если коэффициент будет 0,9 например - тогда да, своими разницу придется больше доплачивать.....-((

    Так что плывем по течению и ждем команды капитана с Минскстроя...-)

  • oxana.hiro Senior Member
    офлайн
    oxana.hiro Senior Member

    848

    13 лет на сайте
    пользователь #680337

    Профиль
    Написать сообщение

    848
    # 24 октября 2012 14:31

    Все предположения имеют смысл.Но уважаемые! Обратите внимание на плане наш дом проектировался, как

    12 – общежитие на 910 мест (2 этап строительства )

    , что также заметила maxibar на Жилой дом № 12 по г/п в микрорайоне Масюковщина-6 (общежитие).Планы города изменились.Теперь приходится пересматривать всю документацию, так как это уже жилой дом( другие требования).Поэтому есть небольшие нестыковки по форме здания( наш дом буквой Г) и "возможно" в схемах квартир.Может и поэтому декларация задерживается.

  • maxibar Senior Member
    офлайн
    maxibar Senior Member

    509

    13 лет на сайте
    пользователь #680898

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 24 октября 2012 14:36

    Я тоже звонила нач. Минскстроя...ее ответ, ждите декларацию не раньше, чем через 3 недели...я даже переспросила...через 3..., а она ...если не больше. На вопрос, почему такая задержка....ответ-не все докум.подготовлены. Цена м2, которую озвучили в исполкоме- примерная, в минскстрое про цену даже примерно не могут сказать...откуда мы можем знать цену, мы ее еще не просчитывали, а то что вам сказали в исполкоме...так с них и спрашивайте....вот такой ответ!!!! :-?

Тема закрыта