labus84:
Перепланировку узаконивает НЕ ТОЛЬКО БТИ, а ещё около 10-12 инстанций+ деньги на чертёж перепланировки, занимает от 3х до 6ти месяцев (беготня за подписями плана).
Поделюсь личным опытом перепланировки своей квартиры, в которой сейчас проживаю. Ручкой с красным стержнем на паспорте зачеркнул стены которые буду убирать, и нарисовал стены которые буду ставить. В визио сам нарисовал примерный чистовой план квартиры который будет после планировки. Отнес главному инженеру района в котором проживаю, он подписал что согласен. Так как несущие конструкции я не рушил, а убирал и ставил перегородки, водоснабжение тоже не менял, то проект мне не понадобился. Обратился к начальнику нашего ЖЭС тот выдал документ разрешающий производить работы, потом пришел с бумагами в БТИ и они сделали мне новый паспорт.
Пользовался Постановлением СМ.
8. Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа (ЖРЭО), а также обязательная разработка проектной документации (далее — проект) требуются для проведения следующих ремонтно-строительных работ:
установка (демонтаж) стационарного инженерного оборудования; устройство и замена систем водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, мусороудаления, газоудаления, вентиляции;
устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
устройство балконов и лоджий;
изменения в несущих конструкциях.
9. Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения работ по разборке существующих и устройству новых перегородок.
10. Не требуются разрешение местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта для проведения следующих ремонтно-строительных работ:
установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
устройство подвесных (натяжных) потолков;
устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
установка вентиляционных приборов;
замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники) и напольных покрытий;
замена электрических плит и санитарно-технического оборудования;
демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена внутриквартирных трубопроводов водоснабжения и канализации.
11. По согласованию с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организацией застройщиков, специализированными организациями (органами), обслуживающими жилой дом, производятся следующие ремонтно-строительные работы:
установка индивидуальных приборов учета воды (согласование с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организацией застройщиков);
замена оконных и балконных заполнений фасадов жилых домов, а также устройство неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий (согласование с местным территориальным органом архитектуры и градостроительства);
установка усиленных и дополнительных входных дверей в помещение (согласование с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организацией застройщиков);
замена газовых плит, установка индивидуального прибора учета газа (согласование с обслуживающей организацией газового хозяйства).
Для производства работ, указанных в настоящем пункте, не требуются разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, разработка проекта и его государственная экспертиза.
12. Изменения в помещении в результате производства работ, указанных в пунктах 10 и 11 настоящего Положения, не требуют государственной регистрации изменения недвижимого имущества в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
), аптека, банк, парикмахерская, обувной магазин, косметический магазин)
...
, по-моему, ты владеешь информацией больше всех по этому поводу, бери себе помощников с форума. Если надо, я могу взять на себя работу по телефону.
