Погашение валютного кредита белорусскими деньгами.

SOLT83:

Господа!!!

Простая арифметика от обычного клиента Приорбанка, т.е. меня.

1. В 2008г. взял кредит в Приоре для приобретения недвижимости - 26.000$ под 11% годовых на 15 лет (при этом ни одного доллара я не получил - вся сумма, около 65млн. руб., была переведена безналичным платежом на счет продавца). Ежемесячный платеж около 350$ или 700.000руб.;

2. Начало 2010г. - первая девальвация. Платеж все те же 350$, но уже 1.000.000руб;

3. 2011г. - вторая девальвация. Платеж все те же 350$, но в белках уже 1.750.000руб. За три года я заплатил около 3.000$ основного долга+9.000$ процентов и комиссий, осталось 23.000$;

4. 01.07.2011 - Приор предлагает платить $ (вариант отпадает по причинам, которые подробно описаны до меня) или перевести в белки. При переводе в белки получаем следующий результат: мои оставшиеся 23.000$ по курсу 5.100руб.=117млн.руб (когда брал, было 65млн.руб.) под 23,5%на 15 лет, ежемесячный платеж - около 3млн.руб (сумма подсчитана сотрудником банка).

ИТОГО: у Приора взял 65млн., ежемесячно платил 700.000руб.; за три года я выплатил 12.000$, из которых банк на мне заработал 9.000$, однако основной долг не уменьшился, а наоборот вырос в два раза до 117млн.руб., также как и ежемесячный платеж (1.700.000руб.); сейчас Приор делает мне щедрое предложение - ежемесячно платить в четыре с лишним раза больше, чем изначально - всего 3.000.000руб.

Вот такая простая арифметика. Я думаю любой здравомыслящий человек понимает: кто прав, а кто виноват; кто пострадал и концы с концами не может свести, а кто нажился в геометрической прогрессии и желает еще большего; кто нарушает и пытается нарушить моральные и гражданские законы, а кто желает честно продолжать исполнять свои обязательства.

Не знаю как кто, а я не намерен и не имею возможности переводить в белки, и платить ежемесячно из пальца высосанную сумму, которая сейчас в два раза больше моей зарплаты. Если Приор не будет продавать мне $ для погашения их же кредита, то я перестаю платить с июля. Пусть подают в суд, посмотрим, кто прав, а кто виноват. ИМХО: чем больше здравомыслящих людей поступит также, тем быстрее банк примет решение (предложение для валютных клиентов), которое будет удовлетворять не только их драконовские потребности.

Аналогичная ситуация! Правда кредит побольше:(, Посчитали при реструктуризации 3,9 платить в месяц, вся семья в ужасе!! А тут исчо им только доллары подавай с 1го июля...

Договор уже наизусть выучил, ну нет там записи про то в какой валюте отдавать, вообще ничего ненаписано...А кто скажет какие действия начнуться после того как я перестану платить кредит. Не начнут ли они забирать сначала машину, потом мебель, а уже потом квартиру??? + комиссию насчитают за просрочку оплаты..

З.Ы. Хотел часть погасить кредита валютой, но ФИГ вам, вносишь 10 тыш и пару лет ты не платишь проценты, а потом заново начинаешь платить свою ж сумму, тоесть график не пересматривают, говорит нет такой операции по пересмотру графика в нашем банке)) Короче не банк, а сплошное [censored] и развод!

SOLT83,

Простая арифметика от обычного клиента Приорбанка, т.е. меня.

Я, наверное, скажу банальность всем надоевшую. Но, арифметикой надо было заниматься до взятия кредита, а не сейчас.

"Видели глазки, что покупали - ешьте теперь, хоть повылазьте" (с) народное.

SOLT83

А почему кредит не рался белками для расчёта за недвижимость? Взяли в валюте платите в валюте - вы хотели меньший процент - вот он вам меньший процент. Странные стенания по поводу убеждённости что банки должны убедить нац. банк установить руночный курс, вряд ли можно посчитать как аргумент. Вы и сами с таким же успехом можете попросить нац банк и правительство что-нить сделать с тем чтобы у вас была возможность купить валюту. Я не завидую вашим поручителям, люди пошли вам на встречу - а вы их тупо подставляете под предлогом того что вам де не разрешают платить белками по курсу нац. банка.

SergeiT,

А Приору (и не только ему) еще валютные депозиты выплачивать.

или Вы готовы получить их рублями по курсу НБ?

Вот только держатели депозитов почему-то доллары требуют. Какие несознательные

ну это проблемы банка. в кредитном договоре не написано в какой валюте обязан погашать. и даже наоборот - написано что в случае внесения бабла в валюте отличной от валюты кредита - она пересчитывается по обменным курсам банка на день внесения.

а вот в депозитном договоре валюта вклада расписана чётко.

почему по вашему получается что клиент банка обязан был предусмотреть все варианты и риски, а банк не должен был?

badguy,

даже наоборот - написано что в случае внесения бабла в валюте отличной от валюты кредита - она пересчитывается по обменным курсам банка на день внесения.

А вот это совсем не факт, что есть в договоре. Более того если это есть - банку ничего не мешает написать доп в котором этот пункт будет исключен. Не согласны с существенным изменением договора? Будьте добры погасить весь остаток в течение месяца.

SOLT83, Какой-то странный договор - ИМХО валюта платежа должна быть прописана, либо указана отдельным пунктом. В банках обычно работают неплохие юристы и за хорошие деньги. Вряд ли допустили такой косяк. Если валюта не указана то ссылками на законодательство может и прокатить

trushkin:

Moose:

Не можете убедить Нацбанк в необходимости установки рыночных курсов валют, не можете продавать валюту по курсу обменников -- принимайте рубли по вами же установленному курсу.

А смысл тогда предлагать валютный кредит, если он ничем не будет отличаться от рублевого.

Банк за меньший процент продал вам риск изменения курса валюты и риск отсутствия этой валюты в свободной продаже. Можно было взять кредит в рублях и жить спокойно.

Банк ничего и не потерял - я плачу кредит по курсу, который в 2,5 раза выше того, который действовал при получении кредита; по этому же курсу банк приобретает сейчас валюту у физ.лиц. В проигрыше только Кредитополучатель.

Lonewolf:

SOLT83,

ИМХО: давали белки - получите их обратно по официальному курсу; если бы давали $, я бы естественно молчал.

Собственно ВАМ - ничего не давали. Деньги получил застройщик. А вы заключили с банком кредитный договор на сумму в nnnnn долларов.

Ошибаетесь.

Изначально кредит в бел.рублях по внутреннему курсу и по внутренней проводке банка переводился на мой счет, а уже с него на счет продавца недвижимости. Т.е. бел.рубли изначально получил я, а затем фактически расплатился ими с продавцом. Еще раз повторяю - по моему кредиту Приор не потерял ни $-цента. Почему я должен платить им именно USD, а не BYR по официальному курсу, тем более что в договоре не указана валюта платежа. Если бы изначально в договоре было указано, что должен платить только валюте, я бы возможно отказался от такого кредита.

Я продолжаю считать, что Приор поступает незаконно, ставя своих клиентов в такие условия, которые они фактически не могут выполнить. Есть договор, есть Законы РБ - их норм нужно придерживаться, а не ставить условия, выгодные только банку, не учитавая проблем и возможностей клиента. Валютные риски несет как Кредитополучатель, так и Кредитодатель. При получении кредита я рисковал только возможным поднятием курса, данный риск в сложившейся ситуации я полностью взял на себя - плачу по измененному курсу и от платежей не отказываюсь. Какие же интересно риски и негативные для себя последствия понес Приорбанк? НИКАКИХ - он от данной ситуации только заработал, и немало. Вот это вопрос.

SOLT83,

Ошибаетесь.

Изначально кредит в бел.рублях по внутреннему курсу и по внутренней проводке банка переводился на мой счет, а уже с него на счет продавца недвижимости. Т.е. бел.рубли изначально получил я, а затем фактически расплатился ими с продавцом.

Возможно ошибаюсь, раз у вас это была именно покупка.

Есть договор, есть Законы РБ - их норм нужно придерживаться

100%, что банк ничего не нарушил.

Я продолжаю считать, что Приор поступает незаконно, ставя своих клиентов в такие условия, которые они фактически не могут выполнить.

так а продолжать платить баксами уже нельзя?