МинскПромСтрой № 36 по г/п (мкр. Дружба) Проектирующийся

Nadя, спасибо за ссылку на калькулятор. Вбил свои цифры, посчитал. Приблизительно так нам и насчитали в Беларусбанке в ноябре прошлого года, когда мы хотели строиться в Каменной Горке с УНР-10. В моём случае (семья из 3 человек) может рассчитывать на кредитование 60 кв.м - 10% на отделку = 54 кв.м. Если прикинуть, что хотим строить двушку - то 3 500 000 приблизительно за метр *65 кв.м = 227 500 000. Вот такая стоимость квартиры получается. Максимальная сумма льготного кредита, на которую можем претендовать около 180 000 000, если всё сложится идеально для нас, т.е коэффициент дома будет хороший. Остальное своими. И вот что я хотел узнать, в УНР, если не было первого взноса - 30%, причём без кредита, а своими деньгами, то в ряды дольщиков попасть было почти невозможно. Минскпромстрой вроде как указывает первый взнос 25 %. Но некоторые из форумчан пишут, что возможно покрыть первый взнос кредитом. Если кто-то может поделиться информацией, как это делается, напишите, я думаю многим будет интересно.

Xmarik, было бы неплохо, если так, как Вам объяснили. Больше останется своих сбережений на отделку.

на сайте МПС обновление :

По многоквартирным жилым домам:

- № 19 по генплану со встроенными помещениями в границах улиц Притыцкого - Лобанка - Одинцова

- № 36 по генплану со встроенными помещениями, в микрорайоне «Дружба-1», по пр.Дзержинского.

Первая проектная декларация с конкретным перечнем объектов долевого строительства (жилых и нежилых помещений) и их ценами будет объявлена еще не скоро.

Паспортные данные, от желающих приобрести квартиры, принимаются только после выхода проектной декларации согласно очереди, сформировавшейся в здании по пер.Войсковому, 12, в день выхода проектной декларации.

Какая – либо дополнительная информация в ОАО «Минскпромстрой» (отделе долевого строительства) ОТСУТСТВУЮТ.

Lex_from_Belarus, а вы ничего не путаете? По-моему если брать льготный 5 % кредит в Беларусбанке, то кредитуют 100 % если дом с отделкой или 90% если без неё? Тут всё упирается в застройщика, который отсеивает тех, у кого нет 25 % своими. Я этот вопрос и поднял, чтобы потенциальные дольщики, не имеющие первого взноса, почитали и подумали, стоит ли тратить силы и время на подобные предложения строительства. А то напишут по незнанию темы заявление у застройщика, "забьют" квартиру, а силёнок на первый взнос не хватает. Бегай потом, вылавливай отказные квартиры.

Blade 2, а вы отчего с УНР не построились? если не секрет...

Koralina, ок. спасибо. уже разобралась.

Koralina:

Blade 2, а вы отчего с УНР не построились? если не секрет...

так говорил же уже, что к КГ душа не лежит.

Blade 2, согласна, с ЖО можно обрести проблемы, но в случае расторжения договора. лично меня УНР пугает тем, что все на словах. да и начитавшись про 41 и 42 дома по КГ у меня волосы зашевелились. сама уточняла по цене у человека, строившего однушку для одного с 5%. вышло цитата: первоначальный взнос в 20% обошелся в 30 млн + не хватило кредитных средств(квартира 46м2, а прокредитовали 32,8м2) на 23 млн, ну и услуги застройщика порядка 5млн. вот и считайте. Это при том что смр и прибыль прокредитует банк (около 19 млн)

Blade 2, почти $19 своих за однушку + 19 млн индекса смр и прибыли + кредит 20 лет платить - это не нормально. слишком круто для однокомнатной. за эти деньги можно двушку построить

Koralina, согласен, УНР строит достаточно дорого. Но и на это предложение есть спрос.

УНР строит достаточно дорого. Но и на это предложение есть спрос.

есть спрос потому, что народ все больше стремится к комфорту. что обещает УНР: импортные лифты, хорошие двойные стеклопакеты, снижение затрат на отопление, вент. фасад, импортные радиаторы и другое. а за удобства, как известно, надо платить .

Кстати, УНР не настаивает на выкупе облигаций. Перв. взнос можно и налом оплатить