Кредит. Общие вопросы

есть вопрос: какой МИНИМАЛЬНЫЙ возраст кредитополучателя (покупка квартиры)? В Приоре сказали, что 22. А мне 20,5... Есть стаж на 1 месте 1,5 года и приличная з/п (б.1500000) + неплохой свой первый взнос. За схемные квартиры чужим дядям платить надоело, пора купить свою. А тут возрастная препона... Можно ли ее обойти?

SvetlanaVladi, у родителей общая зарплата меньше моей... им просто нужную сумму в кредит не дадут.

SvetlanaVladi, так а на мой юный возраст банк в таком случае внимания не обратит? и еще - по закону ведь нельзя сложить доходы сожителей?

Valerka, наверное, этому и придется посвятить часть грядущего отпуска-вояжу по банкам, дающим жилищные кредиты. на сайтах инфа неполная и категоричная. придется брать на работе справку о доходах и трясти ею перед менеджерами, доказывая свою платежеспособность

Spectre, в 2004 году брал кредит для нуждающихся в Беларусбанке на строительство квартиры в баксах на 10 лет под 9,5%. Совокупный доход с женой был на то время 1250000. Поручителей было 5 человек с двойным совокупным доходом.

Можен нынче что-то и изменилось

vedmochka, к сожалению, в приоре вас не возьмут ни в кредитополучатели, ни в семейный, ни даже в поручители к кому-либо.. пока вам нет 22 лет, вашу кандидатуру никто даж рассматривать не будет. Моей жене тож 22 не было на момент получения кредита, так что нам сказали сразу, что можем даж и не пытаться. по поводу сожителей - по закону вы друг другу никто. так что максимум - поручительство вашего сожителя.

xvarx:

А куда лучше пойти за кредитом в 3-4млн на потребительские нужды? Можно в валюте. Чтобы без комисий на содержание и прочей чуши.

Покурил банки, так и не понял толком ничего Вроде Беларусбанк и Приор. Только там везде карточки - снятие процентов описано только в Приоре, в ББ - тишина

Поручителей до 2х человек.

Я брал в Приоре, на карточку, мне довольно понравилось платишь только за использованный кредит, можно оставить на черный день, выплачивал на следующий месяц всю сумму долга +% потом ничего не платил до 2000уе можно только одного поручителя.

Вообще сейчас довольно много банков предлагают кредит в РБ или валюте по кароточкам. Небольшие нюансы за выпуск карточки необходимо платить (в моем случае 50уе за валютную и гораздо меньше за руб не помню уже) однако за обналичку Вы платите больший процент за руб и меньший за уе., валютная действует и за рубежом рублевая - нет. в разных банках разные платежи. Кроме того обратите внимание нужно ли платить за сопровождение Обысно на сайте оно редко указывается.

Интересная страничка по расчету кредита на сайте инфобанк выбираешь тип, сумму и валюту кредита и выдает список банков. Только учитывайте различные надбавки (как описал выше - выпуск карточки, % обналички, плату за сопровождение).

MD, а как же вы выкрутились? или ждали, пока жена подрастет?

помогите разобраться, а то совсем запуталась: я прописана в минском районе по договору найма, то есть теоритически могу стать там на учет для улучшения жилищных условий...хочу купить хотя бы комнату в минске, могу ли я взять в банке для этого кредит под процент, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий???

slavarasup2:

businessowner,

Только вот досрочно в данном случае гасить крайне невыгодно, поскольку есть комис за снятие 4%.

Неправду говорите. Чем быстрее гасите кредит, тем меньше заплатите процентов. Проценты рассчитываются ежедневно по реальной задолженности, просто их подбивают в конце месяца.

Т.е. выгоднее погасить бОльшую часть долга, а меньшую можно отдавать дольше, там будут малые суммы процентов.

Штрафы за досрочное погашение - такая же лабуда как минимальный заказ в ресторане. Абсолютно противоположный интересам клиента.

Тогда какой смысл вообще брать такой "дорогой кредит"?