Проспект газеты Правда 3

.Вообще там страх потеряли в Минскстрое

в МС вообще сказали, что они даже не интересуются, какой будет коэффициент, т.к. он им не нужен, а нужен нам.

т.к. он им не нужен, а нужен нам.

или будем в банк каждый день звонить и узнавать пришли ли документы на дом

или надо искать первого кто будет подопытный

petrucchio367:

Полнейший бред то, что в Минскстрое не знают коэффициента. Дело в том, что Мингорисполком чуть ли не ежемесячно пересчитывает нормативную стоимость квадратного метра. Коэффициент по моему мнению будет максимально приближен к 1, если же нет, то тогда не вообще смысла строить данное жилье, т.к. можно обратиться к частным застройщикам, у которых коэффициент равен 0,7 - 0,78 и построить квартиру у них при этом выбрав любую квартиру. На сегодняшний день коэффициент по данному дому равен 0,78, что есть очень плохо.

это точно очень плохо,ну ничего зная скорость заключения договоров в МС коэффициент уже будет известен

petrucchio367:

Полнейший бред то, что в Минскстрое не знают коэффициента. Дело в том, что Мингорисполком чуть ли не ежемесячно пересчитывает нормативную стоимость квадратного метра. Коэффициент по моему мнению будет максимально приближен к 1, если же нет, то тогда не вообще смысла строить данное жилье, т.к. можно обратиться к частным застройщикам, у которых коэффициент равен 0,7 - 0,78 и построить квартиру у них при этом выбрав любую квартиру. На сегодняшний день коэффициент по данному дому равен 0,78, что есть очень плохо.

К сожалению, очень немногие частные застройщики строят квартиры для дольщиков, которым положен льготный 5%-ный кредит. Да, такие есть (например, "Ладагарант" выделила некоторые квартиры в своем комплексе "Колизей" для льготников). Но у частника льготник не может выбрать ЛЮБУЮ квартиру. На выбор дается обычно то, что не пользуется повышенным спросом у дольщиков-нельготников, по остаточному принципу.

И при любом раскладе у частника построиться, как правило, дороже, чем у государственного застройщика.

Да и государственный застройщик понадежнее будет.

Так что не всё так просто.

AnnaLK:

petrucchio367:

Ходил вчера в Беларусбанк, пока документов на дом нет. Как можно подписывать договор не зная Ктпк?

А в какое отделение вы ходили? или можно проконсультироваться в любом? Хотелось бы в общем по кредиту узнать инфу в банке, а то мы с мужем выступаем поручителями по кредитам, кстати тоже льготным, надо бы заранее узнать как это повлияет на наш кредит (и имеет ли это вообще какое-то значение), и можно ли что-то сделать еще?

Филиал № 514, ул.Сурганова, 47-а. Тел.: (8-017) 290-95-77, 292-74-01. В этом филиале есть консультант именно по таким кредитным операциям.

ElenaR:

Филиал № 514, ул.Сурганова, 47-а. Тел.: (8-017) 290-95-77, 292-74-01. В этом филиале есть консультант именно по таким кредитным операциям.

Консультанты кредитного отдела есть в каждом филиале Я имел ввиду нормальные и адекватные консультанты по вопросам льготных кредитов для очередников.

Вчера проходил мимо стройки ... работала кипела .... подвозили плиты... кладку ложили человек 10 (из кирпича:))

ariska:

Хотелось бы в общем по кредиту узнать инфу в банке, а то мы с мужем выступаем поручителями по кредитам, кстати тоже льготным, надо бы заранее узнать как это повлияет на наш кредит (и имеет ли это вообще какое-то значение), и можно ли что-то сделать еще?

Мы с мужем консультировались в Беларусьбанке по этому вопросу,так как я тоже являюсь поручителем по льготному кредиту, а сейчас сами собираемся построиться.Мне сказали,что поручительство ни на что не влияет,главное,чтобы на нас не висели невыплаченные кредиты и на тех,кто будет у нас поручителями.Но все равно все будет решать комиссия банка,если им что-то не понравится,то и к этому они могут приколупаться.В любом случае,если вам откажут иминно по этой причине,то вы в любой момент можете выйти из состава поручителей у тех,у кого ими являетесь,и тогда проблем никаких не будет,это мы тоже уточняли.Так что не волнуйтесь.

Спасибо, да, я слышала, что можно выйти из состава поручителей если что, но все равно на душе не спокойно - хочется все узнать, все выяснить сейчас, а не в последний день, когда все документы подашь - а потом бегай и думай что делать.

Хотя все узнать и обрести спокойствие наверное не получится - по закону подлости что-нибудь да вылезет тем более с нашими законами - как ни читай - вопросов остается много

-?

Может у кого есть типовой договор с МС? Хотелось бы посмотреть.