Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

фото дня

А это фотки 30.11.2010. Никаких изменений!!!

вчера буквально проходил мимо.....точно такая же картина как у вас на фото))) только материалов стало по больше вроде

s.vital-ik:

У нас тоже было две цены (нуждающихся и не нуждающихся), после заключения льготного 5% договора заключили доп. соглашение на меньшую цену.

А сколько,если не секрет вы сча платите по кредиту и какую сумму вам выдали( за кв.м)???

Пока ничего не плачу, еще строят дом. Кстати тоже сборно-каркасный, стена 500мм ГС, похоже такой же тип каркаса (у нас "серия 1 020".

На 1м2 нормируемой дали около 3400тыр.

А что бы узнать приблизительный месячный платеж по 5% кредиту, надо сумму кредита * на 0,0066.

s.vital-ik:

Andrew-1978 а какую площадь кредитуют...из расчета 20м2 на чел. остальное за свои???

Да, 20м2. Причем кредитуется на человека не 20м2, а сумма 20 *{Цена без услуг застройщика} * ктпк. И если без отделки, то еще * на 0.9.

Т.е. если 3 человека строят 2к квартиру 60.7, то вы оплачиваете своими первоначальный взнос (например 10%, получается осталось оплатить 60,7 - 6,07 = 54,63м2, но кредит все равно расчитывают исходя из 60м2). Затем в банке считают 60 *{Цена без услуг застройщика} * ктпк, и если эта сумма будет больше чем остаточная сумма квартиры (Вся стоимость - первоначальный взнос), то прокредитуют (Вся стоимость - первоначальный взнос).

ЗЫ. А насчет на "фиксированную цену или нет", даже и не знаю, особо не читал.

Andrew-1978, а какой у вас ктпк?

В общем есть Решение № 2124 - 16 сентября 2010 Мингорисполкома,

О внесении изменений в решение Минского городского исполнительного комитета от 11 декабря 2008 г. № 2948

2. Установить предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов со стенами из других материалов, а также жилых домов иных конструктивных систем, без затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, затрат на благоустройство и озеленение в базисных ценах на 1 января 2006 г. в следующих размерах:

жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков свыше 12 этажей - 1424,43 тыс. рублей.

3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов (с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению) в базисных ценах на 1 января 2006 г. в следующих размерах:

жилые дома каркасно-монолитные с наружными стенами из газосиликатных блоков свыше 12 этажей - 1522,96 тыс. рублей

В общем это единственное что подходит под наш дом, а у нас базисная цена вроде 1 317,67.

Остается ждать заключения договоров, надеюсь там хоть что-то конкретное будет написано. Но по тому как все происходит как-то страшновато становиться. Обычно договора заключают уже через 3-5 дней с момента выхода декларации. Я звонила в УКС в пятницу так мне тетнька (похоже которая за все то дело ответсвенная) жаловалась что нету времени у них на заключение договоров. Сказала что придется выходить в выходные. Интересно выходила ли она?

Уважаемые, может кто дозвонился сегодня до УКСа? Может есть инфа свежая про договора, про ктпк? Я и до обеда звонил и после - то занято то не отвечают. Может УКС уже закрыли

Кстати Кран на стройке....сегодня активно крутиться....хотя в 10.00 еще стоял колом