УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

AntonVict:

2113726:

! Но никто никому не даст 2+1, 2+2. Либо 1, либо 2. Таков закон!

Это лично вам не дадут, потому что вы 350-ые в очереди на 160 квартир. Все возможные варианты 1+1, 1+2, 2+2 разберут те, кто стоит перед вами. Вот им - дадут.

Не вводите людей в заблуждение! Не дадут одной семье две квартиры 1+1,1+2,2+2. С такими успехами когда мы будем по очереди номер1, сможем взять три однушки рядом расположенные???? Бред! Вас в горисполкоме не заставляют брать двушку или однушку, это дело личное, НО если семья которой положено 100 м, а она соглашается на 60 или на 40, это только решение данной семьи. Если ее не устраивает двушка, семья продолжает ждать следующий дом, где возможно будет трешка!!! Как сказал специалист в горисполкоме, многие отказались и продолжают ждать трёшки!!!

AntonVict:

2113726:

Не вводите людей в заблуждение! Не дадут одной семье две квартиры 1+1,1+2,2+2.

Ну мне же дали. И нескольким знакомым многодетным тоже дали.

Не во всех исполкомах такая схема прокатывает. А скоро не прокатит нигде.

Здравствуйте. Кто уже ходил в банк? В Беларусбанк не надо вносить 10 %, первоначальный взнос, а в Белагропром банке- надо!!! Что за бред!!! Мало того, что квартира стоит 62000, а субсидии дают 66000, ещё и взнос внеси(

1849169:

2243351:

Здравствуйте. Кто уже ходил в банк? В Беларусбанк не надо вносить 10 %, первоначальный взнос, а в Белагропром банке- надо!!! Что за бред!!! Мало того, что квартира стоит 62000, а субсидии дают 66000, ещё и взнос внеси(

Обратитесь в Агропромбанк повторно. Требование об уплате 10% сегодня-завтра отменят.

Будем надеяться.

tanita3d3d3d:

Так у каждого банка свои условия,это же коммерческий кредит,и вы сами решаете в каком банке брать.Я так понимаю.

Не совсем так. Пока кредиты, погашаемые субсидиями по Указу №240, выдают только Беларусбанк и Агропромбанк. И условия выдачи тоже несколько специфические.

tanita3d3d3d:

А в чем спецефичность,можно узнать?(тоже ждем-с)

Ну вот, например, разница с коммерческbм:

коммерческий:

Строительство (реконструкция) индивидуальных жилых домов и квартир: до 20 лет
в течение первых 24 месяцев со дня, следующего за днем заключения кредитного договора, – ставка рефинансирования НБ РБ;
начиная с 25-го месяца, следующего за днем заключения кредитного договора, – ставка рефинансирования НБ РБ3 + 3 п.п.

по указу 240:

Процентная ставка
ставка рефинансирования НБ РБ + 3 п.п

https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/kred ... roitelstvo
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33016

Понятно,всем спасибо.

Dmitry1979:

Вообще-то есть постановление МАиС №25, где вполне конкретно указаны объёмы кредитных ресурсов с привязкой банков и объектов. За каждым объектом закреплен определенный банк.

ZloyGeniy:

Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

Именно так.
Указ 240 это всего лишь плавная замена Указа 13, с более худшими условиями для очередников. Вот и всё.

ZloyGeniy:

Кто понял весь механизм 240 указа, обьясните пожалуйста, как это работает?

1. Есть молодая семья, стоящая на учете нуждающихся в г.Минске относительно недавно. На очередь нет смысла рассчитывать, т.к. нужно ждать минимум лет 20 еще. Может ли эта семья начать строиться по своему желанию у коммерческого застройщика, по коммерческой цене и получить данную субсидию?
2. Нужно ли идти в исполком, записываться в какую то очередь или указывать о том, что хотели бы поучавствовать?

Вопрос возник вот из-за чего: Те, кто направляются от исполкома на строительство жилья, и так строятся по очень низким, относительно коммерческих застройщиков, ценам. Логично, очередь дошла и все такое. Но получается что они строятся по низкой цене + могут еще и на субсидию пологаться, а другие люди, до кого очередь не дошла, не имеют права ни на то, ни на другое?

Буду благодарен за информацию, а так же за ссылки на ресурсы с такой информацией. Спасибо.

Данную субсидию в вашем случае вы не получите,т.к.,как сказали выше под неё попадают люди из 13 указа.Например,вам надо родить 3 детей ,встать на отдельную очередь для многодетных,и когда она подойдёт,через года 4, тогда может вам и предложат строиться в конкретном доме по низкой цене и с субсидией. Как то так.
А на очередь лучше встаньте,законы меняются,а она,как говорится,есть не просит.