Масюковщина-3, д.№13 (Минскстрой)

ksu-shka:

Соседи признавайтесь, кто вчера подавал доки в исполком (фрунз-ий), где-то с 18 до 19?

Ну мы подавали вчера, но немного позже 19-ти часов

мы подали док-ты во Фрунз. исп-м 7-го, но сказали, что мы попадаем только на 26-го октября. И они были удивлены, что наш банк, выдающий льготный кредит--на Ангарской, т.е. 503 фил-л. Странно... Кто-нибудь уже обращался в этот банк?

Когда я спросила, попадаем ли на ближайшее заседание в предстоящий вт, мне невнятно в ответ сказали , что это не у нее спрашивать надо, и вообще за неделю до заседания там уже все документы закрывают...

В общем, через месяц будет ответ.

*И 12-й дом вместе с нашим относится к 503-ему филиалу.

grinatal:

ksu-shka, Но мне не совсем понятно, как все это будет пересылаться в банки. Может кто прошел эту процедуру полностью--поделитесь инфой,--что за документы носили, сколько поручителей требуют на льготный кредит...

это лучше почитать ветки 12-го и 14-го дома, начало. Из наших еще никто эту процедуру не проходил. После решения исполкома списки идут в банк около 2-х недель. Про кредит говорить рано, я так поняла еще на 100% неизвестен коэффициент, соответственно неясно, какую сумму дадут. Но на 150 млн надо примерно 2,1 млн совокупного дохода и поручителей на вдвое большую сумму. Список документов для банка есть в темке "Строительство жилья и кредиты на это" на первой странице

Добрый день!

Мы с 21 этажа.

В пятницу ездили в 503 филиал. Точную сумму кредита они не могут назвать, так как не ясен коэффициент. Я спросила, возможно ли, что он будет равен 1. Сказали, что коэффициент 1 присваивается энергоэффективному дому, а у вас в договоре нигде не написано, что дом является таковым – шансов мало. ...я думала, что дом энергоэффективный... а вы?

Еще меня удивил тот факт, что банк тоже проверяет за исполком нуждаемость всех членов семьи...

Belkonvert, Привет!

Высоты не боитесь?

меня удивило -- в ветке 24-го дома пишут, что у них коэффициент =1... Если у них единица, то разве наш дом хуже? Я всегда считала, что панельки считаются по потребительским качествам чуть ниже, чем монолиты. Может перед выборами всем новым домам будут высокие коэффициенты лепить?

Так что к этому я нормально отношусь, только вот за изменение стоимости метра страшновато становится

В договоре МС есть пункт об увеличении стоимости жилья, с учетом увеличения индексов СМР???? Ведь индексы меняются каждый месяц! И еще. При применении индексов увеличивается стоимость строительных работ, но ни как не материалов, оборудования и т.д. Очень хотелось бы узнать о возможном изменении цены строительства.

Подскажите, пожалуйста, кто заключил договор с МС, какая дата договора стоит? Именно день заключения договора или другая???

alenaz:

Так что к этому я нормально отношусь, только вот за изменение стоимости метра страшновато становится

В договоре МС есть пункт об увеличении стоимости жилья, с учетом увеличения индексов СМР???? Ведь индексы меняются каждый месяц! И еще. При применении индексов увеличивается стоимость строительных работ, но ни как не материалов, оборудования и т.д. Очень хотелось бы узнать о возможном изменении цены строительства.

Это предусмотрено договором. В стоимость метра изначально заложены прогнозные индексы СМР на весь период строительства. Если их величина возрастает более чем на 2%, то идёт пересчёт стоимости метра. Это предусмотрено и указом президента №396. Но бум надеяться на лучшее. Я лично с выборами президента не связываю ничего экстраординарного. Всё останется как есть. Только вот пугает ситуация с РФ. Хочется надеяться, что она не дойдёт до точки кипения, когда нам Россия начнёт гайки закручивать. Совет один - не отдавайте все деньги сразу, платите согласно графику, деньги держите в валюте. Если курс поползёт резко вверх, то за счёт того, что у вас деньги в уе, можно будет доплачивать перерасчёт цены. Но опять же, я говорю про худший вариант, всё будет ХОРОШО!