Ответить
  • Чапай Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Чапай Junior Member Автор темы

    80

    15 лет на сайте
    пользователь #275427

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 31 марта 2015 21:50 Редактировалось Чапай, 1 раз.

    Итак товарищи! Предлагаю следующее!
    1. Кто будет в УКСе, попросите разослать всем (АБСОЛЮТНО ВСЕМ) владельцам квартир сообщения об общем собрании жильцов.
    2. На общем собрании:
    2.1. предлагаем создать товарищество собственников,
    2.2. голосуем ЗА создание товарищества собственников,
    2.3. голосуем ЗА устав товарищества,
    2.4. избираем председателя с зарплатой 5.000.000 рублей (бесплатно никто даже из жильцов работать не будет, это я знаю по опыту нынешнего проживания в товариществе),
    3. Председатель товарищества от имени ВСЕХ жильцов дома заключает договоры на обслуживание и принимает дом у ЖЭУ/УКСа (с оговорками по устранению недоделок в конкретный срок).
    4. Председатель представляет в одном лице ВСЕХ жильцов дома везде и получает за это зарплату.

    Если есть конкретные кандидатуры на должность председателя - пишите сюда.

    P.S. Зарплата председателя 5.000.000/160 квартир=31,250 рублей каждому в жировку ежемесячно.
    Заранее извиняюсь за большой текст, так удобнее на смартфонах читать.

  • belka1985 Member
    офлайн
    belka1985 Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1543397

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 31 марта 2015 22:18

    Кстати,в уксе сегодня про председателя тоже спрашивала.Они сказали,что при долевом строительстве они собирают жильцов и выбирают председателя.В нашем же случае это в их обязанности не входит.Я спросила,каким же образом нам собраться?Ответ я не получила...Поэтому я думаю,вряд ли они согласятся рассылать смс.

  • kovalyova.V_G1991 Junior Member
    офлайн
    kovalyova.V_G1991 Junior Member

    72

    13 лет на сайте
    пользователь #587106

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 31 марта 2015 22:27

    Я не считаю челесообразным каму-то платить....Не понятно за что????Когда дом уже здался и раздали ключи....

  • Чапай Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Чапай Junior Member Автор темы

    80

    15 лет на сайте
    пользователь #275427

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 31 марта 2015 23:28

    Тогда нужно попросить у них список жильцов с номерами телефонов

    kovalyova.V_G1991:

    Я не считаю челесообразным каму-то платить....Не понятно за что????Когда дом уже здался и раздали ключи....

    Вот так всегда! Выражу сугубо личное мнение: от 30 тыс в месяц никто беднее не стал! Эти деньги идут за работу, чтобы нервы остальных жильцов были в покое! И на председателя ТС, который единолично представляет интересы 160 квартир, в том же ЖЭСе смотрят совсем по другому, нежели чем на 10-20 инициативных жильцов! Пока не будет ТС порядка не будет! У дома должен быть "хозяин", иначе будет хаос!
    Председателя нужно искать из числа жильцов, но без оплаты труда к нему даже претензию не предъявишь, на энтузиазме же человек работает )))

    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    Поверьте моему опыту! Мы долгое время живем в доме с ТС и председатель из числа жильцов с зарплатой! За год она решила вопросов больше чем жильцы по-отдельности за 5 лет

  • tanketka00 Neophyte Poster
    офлайн
    tanketka00 Neophyte Poster

    19

    11 лет на сайте
    пользователь #1599627

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 1 апреля 2015 06:57
    Чапай:

    Итак товарищи! Предлагаю следующее!
    1. Кто будет в УКСе, попросите разослать всем (АБСОЛЮТНО ВСЕМ) владельцам квартир сообщения об общем собрании жильцов.
    2. На общем собрании:
    2.1. предлагаем создать товарищество собственников,
    2.2. голосуем ЗА создание товарищества собственников,
    2.3. голосуем ЗА устав товарищества,
    2.4. избираем председателя с зарплатой 5.000.000 рублей (бесплатно никто даже из жильцов работать не будет, это я знаю по опыту нынешнего проживания в товариществе),
    3. Председатель товарищества от имени ВСЕХ жильцов дома заключает договоры на обслуживание и принимает дом у ЖЭУ/УКСа (с оговорками по устранению недоделок в конкретный срок).
    4. Председатель представляет в одном лице ВСЕХ жильцов дома везде и получает за это зарплату.

    Если есть конкретные кандидатуры на должность председателя - пишите сюда.

    P.S. Зарплата председателя 5.000.000/160 квартир=31,250 рублей каждому в жировку ежемесячно.
    Заранее извиняюсь за большой текст, так удобнее на смартфонах читать.

    Я согласна!
    Вот только не 160,а180 квартир вроде)))

  • belka1985 Member
    офлайн
    belka1985 Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1543397

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 1 апреля 2015 07:20

    Квартир 160.я тоже согласна.Просто все мы думаем,что получу ключи и проблемам конец.А как оказывается,проблемы только начинаются.Сейчас они связаны с подключением коммуникаций,потом встанет вопрос со связью,мусопроводом и так далее.

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    Насчет расчета зарплаты.5 млн.это чистыми на руки?если да,то нужно еще учесть налоги с зарплаты.Тогда сумма увеличится.

  • kovalyova.V_G1991 Junior Member
    офлайн
    kovalyova.V_G1991 Junior Member

    72

    13 лет на сайте
    пользователь #587106

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 1 апреля 2015 09:12

    Хорошо.....Я не против быть председателем дома Грюндвальдского 10.....

  • belka1985 Member
    офлайн
    belka1985 Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1543397

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 1 апреля 2015 09:42

    Ну вот и добровольцы :rotate: Сейчас нужно попросить в УКСе список с телефонами и организовать собрание жильцов.Я могу помочь в рассылке смс.

  • Чапай Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Чапай Junior Member Автор темы

    80

    15 лет на сайте
    пользователь #275427

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 1 апреля 2015 10:03

    Прошу учесть что на первоначальном этапе эта работа отнимает очень много времени! Не думайте что это так легко! И всегда найдутся недовольные работой председателя! Это кроме того что желательно юридическое образование!

  • belka1985 Member
    офлайн
    belka1985 Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1543397

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 1 апреля 2015 10:13

    Да,надо где то узнать,как это все правильно оформить.Потому что я слабо себе представляю,кто председателю платить будет зарплату.Мы то понятно будем возмещать расходы на оплату зарплаты в квитанциях.А на первоначальном этапе до оформления вообще придется скинуться всем домом и отдать председателю,я так думаю.

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    Мы звонили человеку,который на приемке раздавал паспорта и регуляторы,он сказал,что в пятницу опять какое-то собрание.Может опять приемка для тех,кто не принял еще.Так вот предлагаю этот вопрос уточнить,узнать кого туда будут приглашать и кто будет приглашать,и организовать собрание жильцов.

  • Чапай Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Чапай Junior Member Автор темы

    80

    15 лет на сайте
    пользователь #275427

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 1 апреля 2015 10:30

    Нам в квитанциях будут начислять по 35 тыс, которые ЦГИС перечисляет на счет председателя! Для этого председателю необходимо представить в ЦГИС копию устава !и решения общего собрания членов товарищества собственников (в котором прописан размер зарплаты председателю!

    Добавлено спустя 27 секунд

    Устав я возьму у председателя нашего нынешнего товарищества

  • надежда84 Junior Member
    офлайн
    надежда84 Junior Member

    63

    11 лет на сайте
    пользователь #1553868

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 1 апреля 2015 10:31

    Чапай, а может вы будете председателем?у вас не плохо получается проводить дебаты.

  • kovalyova.V_G1991 Junior Member
    офлайн
    kovalyova.V_G1991 Junior Member

    72

    13 лет на сайте
    пользователь #587106

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 1 апреля 2015 10:32
    Чапай:

    Прошу учесть что на первоначальном этапе эта работа отнимает очень много времени! Не думайте что это так легко! И всегда найдутся недовольные работой председателя! Это кроме того что желательно юридическое образование!

    Мне кажется не имеет значения какое образование будет у председателя.

  • Чапай Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Чапай Junior Member Автор темы

    80

    15 лет на сайте
    пользователь #275427

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 1 апреля 2015 10:34

    Я бы с радостью, но у меня сейчас зарплата повыше будет! А совместить не получится, по закону запрещено! Советом председателю помочь могу =)

  • надежда84 Junior Member
    офлайн
    надежда84 Junior Member

    63

    11 лет на сайте
    пользователь #1553868

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 1 апреля 2015 10:35

    kovalyova.V_G1991, нет имеет.это не так просто как кажется.тут по мимо образования надо уметь и глодку порвать и свое отстоять.

  • belka1985 Member
    офлайн
    belka1985 Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1543397

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 1 апреля 2015 10:38
    kovalyova.V_G1991:

    Мне кажется не имеет значения какое образование будет у председателя.

    Я тоже думаю,что образование не имеет значения.Ну а при необходимости я думаю ,в нашем доме найдутся юристы,которые могут помочь советом или проконсультировать по какому-нибудь вопросу.

  • надежда84 Junior Member
    офлайн
    надежда84 Junior Member

    63

    11 лет на сайте
    пользователь #1553868

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 1 апреля 2015 10:39

    ну не знаю.я вообще за ЖЭУ

  • belka1985 Member
    офлайн
    belka1985 Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1543397

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 1 апреля 2015 10:40
    надежда84:

    kovalyova.V_G1991, нет имеет.это не так просто как кажется.тут по мимо образования надо уметь и глодку порвать и свое отстоять.

    Вот чтобы глотку порвать точно юр.образование не нужно.Это или есть в человеке,или нет независимо от образования.

  • надежда84 Junior Member
    офлайн
    надежда84 Junior Member

    63

    11 лет на сайте
    пользователь #1553868

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 1 апреля 2015 10:40

    хоть будет кому в случае чего люлей раздавать.))))))))

  • belka1985 Member
    офлайн
    belka1985 Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1543397

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 1 апреля 2015 10:42

    А может со временем появится доброволец на должность заместителя,который будет консультировать по этим вопросам.Ну конечно это будет на добровольных началах.

    Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

    надежда84:

    ну не знаю.я вообще за ЖЭУ

    Что-то не уловила ,что значит за ЖЭУ