Лобанка, 4 - Монолиттрансстрой - Белрусстройинвест

tyn:

Здравствуйте, прочитал вашу ветку и возникла пару вопросов:

1. В какую сторону смотрят окна трешки, которая 100.22? Был план на 6-той странице.

2. Если есть владельцы такой планировки в этой квартире 2 сан. узла (как в рекламе) или один как на плане?

3. Как обстоит дело с детскими садами? Есть ли места, и какие детские сады поблизости есть.

4. Больной вопрос парковок, где ближайшая платная парковка? Я понимаю, что какое - то время возле дома можно будет поставить, но боюсь что для всего дома не хватит.

5. В рекламе потолки 2.8 м, на сайте проскакивала информация что 2.5. А на самом деле как? или рекламный ход, как с бесшумными "могилевскими" лифтами?

1. На ул.Лобанка (строймаркет). Из одной из спален - на дом Лобанка,14;

2. Не владелец, но 2 санузла (один на плане виден слева от входа (сразу же и кладовка));

По п.3 и 4 ничего не могу сказать;

5. Информация о 2.5 была не по данному дому, а по дому на Бурдейного. Напр., в данном доме у меня в техпаспорте значится 2.73 м

f1xus, svetysia, спасибо большое за ответы.

При наличии машины проблем с садиком нет, но вот если машина будет находиться в 3-4 х остановках на транспорте от дома, то опять проблемы.

По карте вижу не далеко садик по одинцова 38, притыцкого 96, 82, лещинского 9. скрипникова 50, а вот есть ли там места, большой вопрос.

svetysia, на каком вы этаже, как вид из окна? хватает ли света?

Садик будет на стороне Каменной горки. Между двумя высотками за низеньким административным зданием.

УЛИЦА ЛОБАНКА

А почему его должно не хватать (окна стандартные, комнаты средние)?

Окна то стандартные но почти все выходят на северо-восток, с самого утра солнышко заглянет и все. Только в спальне светить будет первую половину дня. Кому это может и нравиться - летом жарко не будет.

ma-ko, очень хорошо, что будет . Но пока он будет, я уже о школе думать буду .

svetysia:

Мы будем на третьем, подъезд №1.

Ну, вид как вид:shuffle:, на 16-ом наверное по-интереснее, но мы решили, что не так часто любуемся видном из окна, а если нам захочется пейзажности пойдем в гости к f1xus-у, он повыше будет (думаю не прогонит:beer.

Про свет пока еще ничего сказать не могу, как то даже незадумывалась об этом. А почему его должно не хватать (окна стандартные, комнаты средние)?

О! Продавец обещал вечером из моих окон прекрасный вид на проспект (огни, рекламки, все такое). Но это зимой. А летом можно будет сделать пару скамеек на обещанной в рекламе "эксплуатируемой кровле 14-го этажа". Построим там бассей, посадим аллею из декоративных южных растений, - чем не курорт

"Странная", на мой взгляд, нумерация подъездов (и квартир, в свою очередь) . Обычно нумерация идет слева направо. У нас наоборот.

tyn, Вам, наверное, стоит позвонить продавцу: таких квартит, действительно, оставалось только 2 (одна из них сейчас у svetysia). К сожалению, возможно, и вопросы отпадут

Построим там бассей, посадим аллею из декоративных южных растений, - чем не курорт

Круто там у вас будем:super:, только вот.......что то приглашения позагарать нет...., придется в Турцию ехать

"Странная", на мой взгляд, нумерация подъездов (и квартир, в свою очередь) . Обычно нумерация идет слева направо. У нас наоборот.

Так это смотря с какой стороны дома считать

К сожалению, возможно, и вопросы отпадут

У натариуса сказали, что продано 70% квартир, так что думаю еще есть:), менеджеры врали слегонца

f1xus:

svetysia:

Построим там бассей, посадим аллею из декоративных южных растений, - чем не курорт

Круто там у вас будем:super:, только вот.......что то приглашения позагарать нет...., придется в Турцию ехать

Как это нет? А кому я все это пишу (построим, посадим,...)? Тут на форуме, кроме нас с Вами, живых людей и нет почти Вот еще Tanya.M пригласим

Согласна

Кстати, обидно, что народу маловато. 70%, ау...вы где? присоединяйтесь (ой, зову как к себе домой:D).

svetysia:

f1xus, меня еще мучает вопрос прописки (перепрописки). На каком этапе все это происходит. Возможно ли вообще не прописывать, или прописываться, но не всем (точнее не прописываться собственнику)? Что вы думаете поэтому поводу?

Всем кто откликнется, спасибо.

В ТС будет своя паспортистка, как я понял из общения с ТС. С ней нужно будет общаться. Уверен, что приписываться собственнику не обязательно (а если у него 3 квартиры, - не разорвешься). Но хотелось бы услышать мнение знатоков.

Собственнику можно не прописываться, но прописать туда кого-нибудь другого. Во всяком случае так раньше было, думаю и сейчас такое есть. Если никто не прописан, то платить за техобслуживание больше (вроде 750 руб. за метр кв). За лишние метры тоже платится больше. Т.к. отчисления на капремонт обычно берутся 50% от суммы техобслуживания (хотя может на общем собрании вы решите вообще эти отчисления не делать), то и за счет этой статьи сумма в жировке тоже возрастет. Если собственник не прописан, а прописан субквартирант, то за техобслуживание берется по тарифу как-будто никто не прописан. Вроде если ближайший родственник прописан, то тариф за техобслуживание обычный (250 руб за метр что-ли). Кстати бабушка и внук не родственники.

Rusl, спасибо. Писал свое сообщение, не видя Вашего ответа.

Плата за техобслуживание рассчитывается от общей площади квартиры или жилой?

Знает ли кто-нибудь конкретную сумму оплаты за техобслуживание за лишние метры?