Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

августовская:

При том, что изначально срок сдачи 4 квартал 2009 был.

Да неужели? Прям так в договоре и написано? 15-тиэтажка? А кто в Тамбазе такой сведущий о сроках говорит?

августовская, а когда заключен договор?

да еще в августе 2008

И не считаю, что Ваш сарказм и злорадство уместны.

Я уже писала, что это не сарказм и злорадство, а расчет и анализ, но Вы почему-то не хотите воспринимать реальность.

то Минск, начиная с левого берега Свислочи, был бы одним сплошным Сельхозпоселком до сих пор. Пожилые жители города еще помнят этот (дивный?) ландшафт

После войны на левом берегу свислочи не было никакого Селехозпоселка, как собственно и на том месте где он сейчас находится. Уж незнаю где Вы нашли пожилых! жителей которые это помнят, но на том месте где сейчас строятся Ваши дома в послевоенное время была окраина города, напротив болото.

И владельцу 2-х красных домов по Корш-Саблина действительно повезло столкнуться с проблемой отселения не пару-тройку десятков лет назад, а сейчас, в наше время...

Судя по всему у их владельца очень хорошие связи, раз он вообще смог их построить в месте где строительство было запрещено...

иначе его домашняя утварь уже выносилась бы судебными исполнителями на улицу, как это было с отдельными жителями частных домов там, где сейчас стоит Зеленый Луг.

а вот это уже сарказм и злорадство. Действительно, было несколько случаев (и даже судебных разбирательств), когда недобросовестные застройщики выселяли хозяев частных домов в практически нежилые помещения (правда Зеленый Луг тут опять таки нипричем), но радоваться такому положению вещей думаю не стоит.

Гелла, Ася, Вы как-то очень агрессивны или мне показалось? Я лично была на этой стройке в начале марта 2008 г. На тот момент в 26 был уже готов уровень первого этажа, на 15-залит фундамент. Так что, Ася, проектирование в 2007 г. быть точно не могло. И судя по опыту второй 15 этажки, кторая сейчас в стадии фундамента, уверяю Вас, что работы на этой площадке ведутся с ноября-декабря 2008г, т.е. уже 1,5 года. Вот и считайте сами.

А про "ценность" того, что написано в договоре - читайте выше.

Гелла, Вы напрасно нападаете на людей, к-рые строят дквартиры в этих домах - мы не виноваты, что Вас отселяют. А человек, к-рый написал, что как хорошо будет, когда весь этот квартал застроится, не имел в виду, что хорошо, что Вы без дома останетесь, а хорошо, что все облагородится, и детей не страшно будет на улицу выпустить - а то сейчас того и гляди кирпич на голову свалится. В одном Вы правы: каменные джунгли без зелени , площадок. мест для прогулок с детьми- это действительно плохо. Во всяком случае, те дома, что уже построены, всем этим похвастаться не могут.

Я не нападаю и ничего не имею против людей которые строятся, просто прошу проявить уважение, потому что я восприняла пост о том "как будет чудно когда все ненужное посносят" несколько иначе. Буду рада, если я ошиблась, а Вы правы (но пока автор поста ничего не ответил). Почему такое заявление я восприняла, так как восприняла тоже есть причины (достаточно веские, уж поверьте).

Очень сложно всё написано. Хрен поймёшь.

Проще надо быть. Всем.

Asia, сроки по 15-ке действительно были 4 кв. 2009 года, но кода я заключал договор, то уже они на квартал сдвинули, а по факту дом сдастся не раньше конца второго квартала. Итого +2 квартала.

Ваш дом безусловно построится, но не думаю, что раньше чем через год. Будем соседями )) И еще мой вам совет, не поленитесь походить на стройку в свою квартиру хотя бы раз в месяц с фотоаппаратом, контролируйте качество и фоткайте брак!!! Не скажу, что строят похабно, но всякое бывает.

Гелла, Извините, как уже и говорили, никто не хочет ничего плохого частному сектору, но то , что его надо привести в порядок (там ужасные дома есть просто "бомжатники") либо снести в обмен на большие дома - это правда.

Для будущих жителей данной застройки так же могу сказать, что дома будут обслуживаться частной эксплуатационной конторой, которую сейчас создает Тамбаз. То есть никакого ЖКХ и ТС. На мой взгляд - даже очень неплохо!!!

Часть документов от БРТИ уже получили, вторую должны на этой неделе получить, после чего подготовят акты приема-передачи и проведут собрание - все то касательно , как вы понимаете, 15-ки

KMDJeka:

И еще мой вам совет, не поленитесь походить на стройку в свою квартиру хотя бы раз в месяц с фотоаппаратом, контролируйте качество и фоткайте брак!!! Не скажу, что строят похабно, но всякое бывает.

Вы через Романа на стройку попадаете или так? Ох - высоко мне залазить фоткать

Вот такой список при приемке квартиры нарыла. Покритикуйте-дополните, что не так

1. Что надо иметь при себе.

- Бумагу и ручку (карандаш)

- Фонарик (зажигалку)

- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)

- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.



2. Что надо сделать в обязательном порядке.

- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электри-ческого счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счет-чик находится в общеквартирном холе.

- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые нахо-дятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в пас-порте.

3. На что в квартире надо смотреть.

- Бетонные конструкции.

Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.

Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.

- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.

В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не сило-вая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.

- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.

- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.

- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.

- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии

Все выше сказанное по окнам плюс:

- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).

- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.

- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.



6. Электрика.

- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квар-тире (и если ничего не работает - то в общем холе).

- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - про-верьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.

- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление

- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.

- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выда-ваться в глубь санузла.

- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)

- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.

Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не раз-бит ли пластиковые элемент на нем.

- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие ца-рапин.

- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция

- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте при-емки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается по-жарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

KMDJeka, п.3 - как?