Вторичный рынок жилья. Февраль 2009 - март 2009

http://news.[censored]/129184.html

Стоимость строительства жилья в Беларуси в 2009 году снизится на 3-5%. Об этом на пресс-конференции 13 февраля сообщил министр архитектуры и строительства Александр Селезнев.

....

По словам А.Селезнева, сегодня 75% жилья строится для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Здесь цены фиксированные и, по прогнозу министра, в этом году составят не более 500-600 долларов за квадратный метр.

Селезнев также считает, что снизятся цены и на коммерческое жилье, но до уровня не ниже 1,3-1,5 тыс. долларов за квадратный метр.

цену для льготников уже в $ пишут, хитрО.

раньше уже озвучивалась цена, но в рублях - от...... до 2,1 млн.руб.

министр таким образом нам намекает, что курс $ будет в районе 3500?

marffa:

http://news.[censored]/129184.html

Стоимость строительства жилья в Беларуси в 2009 году снизится на 3-5%. Об этом на пресс-конференции 13 февраля сообщил министр архитектуры и строительства Александр Селезнев.

....

По словам А.Селезнева, сегодня 75% жилья строится для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Здесь цены фиксированные и, по прогнозу министра, в этом году составят не более 500-600 долларов за квадратный метр.

Селезнев также считает, что снизятся цены и на коммерческое жилье, но до уровня не ниже 1,3-1,5 тыс. долларов за квадратный метр.

цену для льготников уже в $ пишут, хитрО.

раньше уже озвучивалась цена, но в рублях - от...... до 2,1 млн.руб.

министр таким образом нам намекает, что курс $ будет в районе 3500?

А если всмотреться поглубже:

Рентабельность строительных организаций составит не более 3-5% ...по прогнозу министра, в этом году составят не более 500-600 долларов за квадратный метр

откуда тогда в этой ветке были домыслы про себестоимость в 1000$ ?

"Кто нибудь" купил. И все реально продавалось,хотите - идите покупайте а не трезвоньте тут сомнения.

да ,3500 нынче цена на новострой в москве ,да и то если придти с кешем то и скидочку организуют.

дорага, ждем 1500

L.D.:

Это сейчас уже на сайте миракса их нет а тогда все даже было и на самой главной странице. Плохо ты смотрел или не туда

хз, может быть. Давно было.

Оказывается понижалы, о народе думающие, есть и в правительстве.

[url=http://news.[censored]/society/129161.html]Вместо однокомнатной квартиры в историческом здании в районе Немиги семье Штутин предлагают новую квартиру на окраине города.

- Разве можно сравнивать стоимость квартиры на Немиге и в Масюковщине-4?

- Во-первых, цены на рынке жилья сейчас упали на 40%. Во-вторых, если учесть остаточную стоимость, то квартира на Революционной будет стоить копейки. В БТИ посчитают год постройки, эксплуатацию жилья и все остальное.

Как с центра селить в ипени, так и цены падают(видно только в центре) и дома разваливаются, куда приятней пенсионерам в масюковщинах грязь месить до поликлиники...

COMTRADE:

ejboy, ну так дело в том что в центре нищебродычам никто не продаст за 500, вот и селится лехтарат в лохшицы всякие, пох что епеня, зато у сталицы!

Дело в том, что все знают сколько их халупка в центре стоит, минимум трешка в масюковщинах, но проще не замечать рыночной цены а трындеть и кидать людей. Причем делается это либо за откат в 90 процентов случаях, а если дом просто сносят, то государство мягко экономит на гражданах... А нищеброды они или нет, мне пофигу. Если бы у меня была там квартира, я не знаю, к кому пришлось бы обращаться и сколько дать, чтобы уладить вопрос в свою пользу. Отсюда правило - очень вкусную недвигу надо уметь еще и отстоять.

про откат точно знаем или опять фантазируем?icon_biggrin.gif

Gonzalos, Точно не знаю, но вот представьте - нужно открыть казино в центре. Придется отселить, скажем, 25 квартир по 200К каждая, итого 5 лямов. Можно ли решить этот вопрос дешевле? Вуаля и вот у нас подъезд лишенцев в лохшице. Имеем не более 60м*800$/м*25=1.2 ляма... Ну еще ребят 5 не тронут и дадут честную компенсацию, т.к. они уладят вопрос либо через суд либо иначе, остальные в сад... А с чего бы чинуши дурку включали про нулевую остаточную стоимость, им, если нет интереса, на кой уй на рожон лезть?

А у вас вообще много есть зафиксированных фактов откатов? Велком в прокуратуру, или откатов как и секса в СССР нет?

ветка загажена до безобразия.

товарисчи, вас невозможно читать

один только COMTRADE с комплексом нещеборода (в детстве бомж надругался?) чего стоит

Dmitriy Golubev, боже мой, какую важную информацию вы привносите. Из последних 02 февраля в этой же, позволю заметить, ветке:

слухи от сотрудников беларусбанка

на завтра планируется за доллар 3300

Где тенденции, где перспективы ??? Как в анекдоте - Что 120? А что приборы?

ejboy:

Dmitriy Golubev, боже мой, какую важную информацию вы приностите. Из последних 02 февраля в этой же, позволю заметить, ветке:

Цитата:слухи от сотрудников беларусбанка

на завтра планируется за доллар 3300

Где тенденции, где перспективы ??? Как в анекдоте - Что 120? А что приборы?

Зямеля его партнер. Вчера с информерами тоже повеселил и с однакомнатными в центре Москвы по 60к

COMTRADE:

Чиновники обещают, что жилье подешевеет всего на 5—7 %

огромное снижение однако, с метра баксов 50

Рентабельность строительных организаций составит не более 3-5%.

Интересно много дураков найдется строить с такой рентабельностью?

http://news.[censored]/economics/129184.html

бедные понижалы и нищебродычи, конец их мечтам и ценам по 300$ за метр

вот еще новости радостные

Квартиры для очередников подорожали

17 января 2009 Экономика и бизнес

Ирина КАЛИНИНА, Комсомольская правда в Белоруссии

Фото - БЕЛТА

Теперь нуждающимся придется платить за метр на 100 - 400 тысяч больше.

Новая цена квадратного метра для тех очередников, которые начинают строить квартиры в Минске в январе - феврале, - от миллиона 400 тысяч рублей до 2 миллионов 160 тысяч рублей (в зависимости от типа дома). Напомним, еще в октябре 2008 года нуждающиеся могли строить жилье по цене от 1 миллиона 300 тысяч рублей до 1 миллиона 600 тысяч рублей. Получается, что рост цен в некоторых случаях превысил 20%.

Будут, если другого выхода не будет, вопрос стоит в том, что 1000 это не себестоимость - а рентабельность в районе 100%, больше только наркотики и проституция дают.

Но мне, честно говоря, пофиг. Я только за одно - за отмену очереди или за ее обессмысление, а цена должна определяться рынком, и пока рынок повернулся к продавцам и думаю что это надолго - пример - Япония. Там жилье не растет в цене уже больше 15 лет, а строят и не жалуются, зато инвестиции в жилье стали бессмысленными.