Дзержинского-Гурского, жилой дом № 1"А" по г/п (10 УНР)

dencher MemberАвтор темы

офлайн

dencher Member Автор темы

241

20 лет на сайте
пользователь #26067

Профиль
Написать сообщение

241

# 18 июня 2014 16:32 Редактировалось dencher, 41 раз(а).

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями многофункционального назначения по адресу ул. Гурского, 41.

Информация для членов товарищества собственников.

Председатель ТС - Юрий Геннадьевич, телефон 8-025-612-91-38.
График приема:
Понедельник: 9:00 - 13:00,
Среда: 16:00 - 20:00.

Бухгалтер - Лариса Клавдиевна, телефон 8-029-669-17-80.
График работы:
Понедельник: 9:00 - 13:00,
Среда: 16:00 - 20:00.

Паспортист - Расчетно-справочный центр № 4 Московского района, телефон 277-54-18.
График работы:
Понедельник - пятница: 08:00 - 20:00,
Суббота: 08:00 - 17:00.

Диспетчер лифтов
8-017-266-51-23
8-029-652-54-66

В случае аварийной ситуации по горячему и холодному водоснабжению, теплосятям и электрическим сетям обращаться к консьержу для вызова аварийной службы и оформления заявки.

Ситуационный план застройки

Посмотреть на карте
Дом № 1а по г/п

Информация о доме

15-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями
168 квартир
монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из ячеистого бетона
высота жилых этажей от пола до потолка 2,55 м
1-й этаж - помещения общественного назначения (отделены от жилой части)
2-15 этажи - жилые (отделены от помещений общественного назначения)
мусоропровод - ОТСУТСТВУЕТ
2 лифта Shindler

Планировки

Планировка 1

Планировки 2-4

Планировка 9

Планировка 10

Планировка 11

Планировка 12

Работа не сайгак, за бархан не убежит!

solt82 Member

офлайн

solt82 Member

232

10 лет на сайте
пользователь #1255210

Профиль
Написать сообщение

232

# 9 марта 2015 21:43

вот, вот, меня 9 тоже интересует. На какую стоимость равняться? Хотя при заключении договора в августе меня уверяли, что остатки кв метров докупаться будут по минимальной цене в соответствии с изменением цены в ходе строительства. На тот момент это было 1600)

dencher MemberАвтор темы

офлайн

dencher Member Автор темы

241

20 лет на сайте
пользователь #26067

Профиль
Написать сообщение

241

# 11 марта 2015 10:50

Еще вопросы к экскурсии:
1. Что по поводу безбарьерной среды, пандусы на лестницах при входе? Лифты с первого этажа или с первого жилого?
2. Когда ориентировочный срок сдачи дома? Может что поменялось? И соответственно до какого времени нужно выкупить все оставшиеся облигации?

Работа не сайгак, за бархан не убежит!

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 11 марта 2015 14:09

dencher:
Еще вопросы к экскурсии:
1. Что по поводу безбарьерной среды, пандусы на лестницах при входе? Лифты с первого этажа или с первого жилого?
2. Когда ориентировочный срок сдачи дома? Может что поменялось? И соответственно до какого времени нужно выкупить все оставшиеся облигации?

Пандусы обязательны как и лифт с первого этажа.

Pokrishkino1 Member

офлайн

Pokrishkino1 Member

177

9 лет на сайте
пользователь #1517287

Профиль
Написать сообщение

177

# 11 марта 2015 15:17

Вопрос по планировке №2 будет ли там отгораживаться кухня блоками ?

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 11 марта 2015 18:08

Pokrishkino1:
Вопрос по планировке №2 будет ли там отгораживаться кухня блоками ?

Там нет перегородки.

Застройщик Senior Member

офлайн

Застройщик Senior Member

568

12 лет на сайте
пользователь #516531

Профиль
Написать сообщение

568

# 12 марта 2015 09:44

В субботу, 14 марта, с 11.00 до 13.00, на доме № 1а состоится экскурсия для будущих собственников и всех других, проявляющих интерес к нашему дому.
В ходе экскурсии мы доведем информацию о ходе строительства, применяемых материалах, планируемом к монтажу оборудованию и сроках сдачи дома. После чего будет предоставлена возможность осмотра квартир четвертого и пятого этажей.
Доступ к вышележащим этажам будет закрыт в целях Вашей безопасности.
Предлагаем вынести на предварительное обсуждение форму обслуживания Вашего дома в будущем - собственными силами (Товарищества собственников) или силами ближайшего ЖЭС. Кроме того, предлагаем обсудить кандидатуры Ваших соседей в правление и уполномоченных - самовыдвиженцев приветствуем категорически.

В 13.00 коменданты начнут закрывать этажи сверху вниз, так что, пожалуйста, не дожидайтесь их требований о необходимости покинуть дом.
Заранее предупреждаем, что дом еще является объектом строительства и детям там не место – при острой необходимости сделайте им необходимые фотографии и покажите их детям дома.

Основные требования во время посещения квартир:
- личная осторожность - будьте предельно внимательны, избегайте быстрых движений на лестнице, не касайтесь любых электрокабелей, не проверяйте работоспособность смонтированного электрооборудования и сантехническим систем - для этого будут соответствующие время и условия;
- не нужно пытаться проникнуть на вышележащие этажи, технические этажи и кровлю - они будут надежно закрыты в целях Вашей безопасности.

Место сбора в приведено ниже на фото - въезд на стройплощадку со стороны ул.Гурского

Pokrishkino1 Member

офлайн

Pokrishkino1 Member

177

9 лет на сайте
пользователь #1517287

Профиль
Написать сообщение

177

# 12 марта 2015 13:50

Стройэксперт:
Pokrishkino1:
Вопрос по планировке №2 будет ли там отгораживаться кухня блоками ?

Там нет перегородки.

Еще вопрос по поводу балкона планировка №2 будет ли он застеклен , если нет то возможно ли это будет сделать самому, и возможно ли увеличение жилой площади за счет балкона?

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 12 марта 2015 22:31

Pokrishkino1:
Стройэксперт:
Pokrishkino1:
Вопрос по планировке №2 будет ли там отгораживаться кухня блоками ?

Там нет перегородки.

Еще вопрос по поводу балкона планировка №2 будет ли он застеклен , если нет то возможно ли это будет сделать самому, и возможно ли увеличение жилой площади за счет балкона?

Остекление- да, присоеденить к отапливаемой-нет.

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 16 марта 2015 08:53

Итоги экскурсии: http://realt.onliner.by/2015/03/16/dom-na-mihalova/.

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 19 марта 2015 09:14

Итоги только журналисты подвели? А где мнение строящихся?!

sirs Member

офлайн

sirs Member

413

15 лет на сайте
пользователь #193636

Профиль
Написать сообщение

413

# 19 марта 2015 10:04

Добрый день, ЦЕНЫ на главной странице (http://onliner.by/) в новости от "Среда, 18th Март 2015 г." и в таблице с планировками (http://i2.wp.com/onliner.by/wpl/storage/2015/03/%D0%A6%D0%B5%D0%B ... -03-09.png) сильно отличаются. На какие же все-таки цены ориентироваться желающим приобрести? спасибо.

Юрааааа Senior Member

офлайн

Юрааааа Senior Member

2817

20 лет на сайте
пользователь #20349

Профиль
Написать сообщение

2817

# 19 марта 2015 10:25

Стройэксперт:
Итоги только журналисты подвели? А где мнение строящихся?!

Так а строящихся нет Судя по продолжающей пустовать шахматке

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

12 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 19 марта 2015 10:37

Юра К.:
Стройэксперт:
Итоги только журналисты подвели? А где мнение строящихся?!

Так а строящихся нет Судя по продолжающей пустовать шахматке

Пустая шахматка здесь ни о чём не говорит, только об активности будущих жильцов.

solt82 Member

офлайн

solt82 Member

232

10 лет на сайте
пользователь #1255210

Профиль
Написать сообщение

232

# 19 марта 2015 10:45

Юра К.:
Стройэксперт:
Итоги только журналисты подвели? А где мнение строящихся?!

Так а строящихся нет Судя по продолжающей пустовать шахматке

Сам ты нет! Их много, все квартиры выкуплены. Вы может не были на собрании, а народу пришло оч.много. И хватит гнобить этот дом, надоело читать уже, то дорого, то квартиры маленькие. На онлайнере, что не статья какого застройщика, то негатив. Кому дорого, тот не купил бы! Конечно всем бы хотелось за даром, Но у застройщика свои условия, и мы ничего не можем изменить своим нытьем и гноблением каждой статьи и коментария.

Застройщик Senior Member

офлайн

Застройщик Senior Member

568

12 лет на сайте
пользователь #516531

Профиль
Написать сообщение

568

# 19 марта 2015 10:51 Редактировалось Застройщик, 1 раз.

Юра К.:
Так а строящихся нет Судя по продолжающей пустовать шахматке

Из 168 квартир больше 100 заключенных договоров.

sirs:
На какие же все-таки цены ориентироваться желающим приобрести? спасибо.

На главной странице нашего сайта.

solt82 Member

офлайн

solt82 Member

232

10 лет на сайте
пользователь #1255210

Профиль
Написать сообщение

232

# 19 марта 2015 11:03

Стройэксперт:
Итоги только журналисты подвели? А где мнение строящихся?!

Спасибо за экскурсию! Все достойно, культурно, организованно. Увидели все что хотели, каждый свою планировку. Вот, правда ступеньки, по кот мы поднималтсь, выглядят из ряда вон фиговенько, кривенько, наросты цемента где ни где.
ВОПРОС- будет ли лестница обложена какой плиткой или как то облагорожена! И какого цвета будут стены на этажах? (может об этом уже говорилось на собран, но я не слыша)
Может кто мерял стены 9 планировки, можете мне сбросить?

Audio_TOP Senior Member

офлайн

Audio_TOP Senior Member

5770

10 лет на сайте
пользователь #1079688

Профиль
Написать сообщение

5770

# 19 марта 2015 12:50 Редактировалось Audio_TOP, 1 раз.

Отличный дом, для тех кто решил приобрести квартиры для посуточной аренды! :super:

Благодаря статье и коментам к ним, вырисовывается ПОСТОЯННАЯ проблема для постоянно проживающих жильцов .

2 лифта на 160 квартир .. ну пусть 3 этажа будет пользоваться только лестницей - на 130 квартир - это, кажется, вообще за гранью добра и зла (и как мне кажется - и стандартов) ...
130 * 2 человека в среднем = 250 человек. Прикиньте, вечером пришло хотя бы половина домой - 120 человек - развезти 2мя лифтами.
Предположим - я последний в очереди, лифты очень хорошие и в среднем "обернуться" у него занимает две минуты (доехать вверх/вниз с остановками).
2 лифта (пасс и грузовой) и как максимум -смогут взять 18 человек (скажем 6 маленький и 12 большой). т.е. надо около 7 ходок чтобы развезти людей. Или приблизительно 15 минут.
Как-то эээ... долговато Х_Х

— У нас не только бесплатная работа, но и платная безработица. Врага можно сделать другом. Предателя - никогда.

agela Junior Member

офлайн

agela Junior Member

96

14 лет на сайте
пользователь #275993

Профиль
Написать сообщение

96

# 19 марта 2015 13:08

... с тремя лифтами было бы дороже ...

Застройщик Senior Member

офлайн

Застройщик Senior Member

568

12 лет на сайте
пользователь #516531

Профиль
Написать сообщение

568

# 19 марта 2015 13:09

Audio_TOP, спасибо за Ваше внимание к серьезной проблеме, но она надумана или не додумана. Лифты будут импортные и скорость их движения гораздо выше, чем в Вашем расчете. Вот тут есть и наши дома с замерами независимых пользователей.
Да, кстати, принято решение по компании- поставщику - Schindler (Швейцария).

gronn Member

офлайн

gronn Member

376

14 лет на сайте
пользователь #272107

Профиль
Написать сообщение

376

# 19 марта 2015 13:14

Если кому-то необходима схема с размерами стен 12 планировки в pdf - обращайтесь ко мне в личку. :roll: