Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

reinman:

Стремление обетониться во многом зависит от наличия необходимого количества средств. Первым купит недвижимость тот, кому вот-вот стало хватать, да ещё и в кредиты и в долги позалезает (прошлогодняя весна - пример тому).
Ну а тот, кто чувствует себя в седле уверенно и имеет денег с запасом, аки Мерси , будут дожидаться срабатывания своего триггера, своей точки входа. Может, это действительно связано. "Если хватило мозгов заработать - то и потратит с головой".

Вопрос о смысле покупке бетона по 300 в случае Мерси так и не раскрыт. Для себя ему не нужно. Для "инвестиции"? Ну только если набрать квартир по 300 и потом ждать, пока они снова станут по 1000-2000. Если в стране всё зайдёт в такую задницу, что метр будет по 300, то ждать можно до посинения. Я ж говорю, разговор про сферического коня в вакууме. Ну или просто захотелось рассказать, что бабки есть.

SvetlajaLuna:

Наши плотно занялись дедолларизацией.

Об чём речь?

SvetlajaLuna:

Сколько ждать надо и от чего период ожидания зависит?

Период ожидания зависит от реальной нуждаемости.
Первыми прильнут к бетонию те, кому ну очень невтерпёж.
А вот некоторые "нуждающиеся", которым кредиты не дают, и у которых даже и средства имеются, не очень-то и спешат.

SvetlajaLuna:

Наши плотно занялись дедолларизацией...на налоговые сборы

Вот когда ВСЕМ застройщикам будет запрещено цены привязывать к забугорным валютам - вот тогда и наступит "плотно занялись". Последний оплот.

SvetlajaLuna:

ksenia-1:

ksenia-1:

oncomo:

Мерси:

Принципиально не вижу смысла отличать цену м2 на окраине Минска или по центру.

М-да. Диссоциируете в праздники.

Добавлено спустя 7 минут 38 секунд

Попалась на глаза идеальная планировка для трешки.

Планировка

http://realt.by/pict/user/h2/0/site1i2eu0h2/690a840e50.jpg?1481535313

Дополню двумя деталями: потолки 3 м, количество этажей 4.
Всё, больше ничего не надо.

выход на лоджию с кухни хочу

сейчас местные "ценители"/знатоки начнут верещать : 2 санузла надо, да и не задействованного пространства много

Это вы там 2 сан узла не увидели, если что.

спасибо Вам. не увидела. А "если что" , это...что?

R.1.P.er:

На данный момент цена естественно завышена, беларуский бетон подвержен большому временному лагу. Поэтому у всех возникает вопрос, где дно думателя?

Мерси:

Голова в медовых годах, а задница в холодной луже. Вот она, реальность.

Вот когда и голова, и тело покупателей, вместе с деньгами в карманах окажутся в холодной луже, вот тогда и стоит ждать дна... с некоторым лагом, естественно.
Ну а пока что, - все верно:

R.1.P.er:

Каждая вещь стоит ровно столько, сколько за нее готовы платить (с)

И пока никакого подъёма не намечается. Что в экономике, что в доходах. Пустые обещания "всем папиццот" вызывают лишь улыбку. К дну будем двигаться поступательно, иногда с ускорениями, иногда приближаясь к условной горизонтали.
10-15% снижения за уже текущий год - на мой взгляд, даже очень оптимистичный прогноз.
Много это или мало, решать каждому. Всего-то однушка со средней медианой-хотелкой в 49к$ станет стоить через год 42-44к$ даже при этом оптимистичном прогнозе. Для одного - 5-7к$ не стоят ожидания. Для другого - это деньги, которые он ни разу в жизни в руках не держал.

reinman:

Пустые обещания "всем папиццот" вызывают...

напряжённую настороженность они вызывают. Ведь получится так, как и заусёды в матрице: раз пообещали по500, значит в новом году сотка зелёных большинству беларусов станется сказочным богатством.

SvetlajaLuna:

Отвяжутся от у.е при расчете налогов.

Не верю. Эвона даже Сам на новый год желания в долларах загадывает.

serg138600:

интересно как выкрутятся с выплотой 8 ярдов в 17 году. где деньги брать. точнее как не спугнуть хомячков с пакупкой аблиг.

Ой. Братьям с востока например можно вообще не отдавать. Не такое прощали. А кому мы там ещё должны?

Три цитаты от Мерси за сутки:

Мерси:

Принципиально не вижу смысла отличать цену м2 на окраине Минска или по центру.

Мерси:

- общее экономическое положение в Беларуси не предполагает текущую цену за минский м2 выше 300$ за у ПГ, и 100$ за панель на окраине.

Мерси:

1) Лекарства предпочитаю покупать в Польше, раза в 3-4 дешевле, чем тут.

М-да.

1575567:

А цена соответствует этой красоте?) или хотелка?

Если с гаражом, то дороговато. Если без него, то вообще запредельно.

reinman, может начнете новую ветку?

Мерси:

Принципиально не вижу смысла отличать цену м2 на окраине Минска или по центру.

Ну в этом что то есть. В центре тупо воняет.

mak32:

Эвона даже Сам на новый год желания в долларах загадывает.

странно.мог бы просто пообещать з/п в 1000 рублей.Зачем твердить про доллары в каждой речи?