Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Сберкасса:

KristinaMB:

.............продажа не горит...

а у покупанов - покупка не горит,
потому что знают - будет дешевле.

ага. с февраля оч будет негореть.

Началось банкротство застройщика одного из самых высоких зданий Минска – небоскреба «Парус»
«Итерабелстрой» - застройщик небоскреба «Парус» и последний актив в Беларуси некогда весьма активного здесь российского бизнесмена Игоря Макарова. Изначально стоимость проекта оценивалась в 220 млн долларов, но инвестор не смог продать жилые и офисные метры и оказался должен кредиторам и подрядчикам.

Щяс будут кредиторы и подрядчики по 500 продавать

RexGen:

Ага, "рога и копыта" решили пол ляма поднять на ровном месте , имея за душой "импортера" - стул и факс, "производителя" - пару арендных пятитонников в лизинге, и "продавца" - пару точек на аренде
Точна не дураки

Точно так же отзывались о людях которые в прошлом году лезли в облигации евроопта и прочее, а так же тех кто скинул у.е. по 22 и закинул на белкодепо по 30%. Обычно приводя пример хруща за 50к который можно сдавать за 200 у.е. и иметь 5% в год.

Anоnymоus:

Вообще-то в обращении немало корпоративных облигаций на любой вкус и процентный доход, непонятно, отчего здесь так возбуждаются по отдельным выпускам.

Каждый день корпорации РБ продают по пол ярда зелени облиг под 10% годовых и вы молчали?

~HaPk~:

А что будет в Феврале,--доллар отменят??

а в феврале будет обещан ноябрь, а в ноябре февраль следующего года, ну так последние 10 лет было.

Anоnymоus:

proddim:

Каждый день корпорации РБ продают по пол ярда зелени облиг под 10% годовых и вы молчали?

Какие пол-ярда зелени? О чем это вообще?

1 - 0.5 млн, 1000 - 0.5 млрд - или у нас в стране нет 1000 компаний?

---

oncomo:

Последнюю сданную квартиру забрали за 900. )) Боюсь, что сейчас у вас случится разрыв сознания.

Хрущи на Берута по 900?

oncomo, я в этой и еще одной ветке веду вялотекущую кампанию против наглых захребетников-паразитов, которые по недоразумению называются у нас агентствами недвижимости, только и всего. При этом личной заинтересованности у меня никакой нет, я свои 60 БВ заплатил пару лет назад и до конца жизни вряд ли уже стану их клиентом. Просто осадочек остался...

abc1963, я почему-то уверен, что они вообще ни одного объекта не продали Еще я уверен, что они с ходу не заявляют покупателю "давай 105 БВ", как АН. Они не были заказчиком массированного промывания мозгов публике, в результате которого толпы хомячков зачем-то плетутся в АН, чтобы продать квартиру даже с простейшей и чистейшей историей.

Я считаю, что для Беларуси с объемом сделок 1000 в месяц достаточно пары десятков лицензированных риэлтеров и до сотни агентов "на подхвате". Тогда не придется ловчить, рассказывать сказки про страховку и пытаться "нагреть" обе стороны потенциальной сделки, на жизнь им будет хватать.

Да, вот еще что. Даже минюст в действиях АН усматривает массовое понуждение к заключению договора, т.е. противозаконные действия, которые выливаются в сумму ежемесячного ущерба для покупателей недвижимости примерно (700*60 БВ) в полмиллиона долларов.

Калинин: Правительство прорабатывает новый механизм адресного кредитования застройщиков
Читать полностью: http://realty.tUt.by/news/building/525644.html

**

Правительство прорабатывает новый механизм адресного кредитования застройщиков жилья, сообщил сегодня в городском поселке Городище заместитель премьер-министра Анатолий Калинин, отвечая на вопрос корреспондента БЕЛТА.

Вице-премьер отметил, что главным приоритетом в социальной политике государства является помощь и защита многодетных семей. Так, в программе жилищного строительства на 2017 год для этой категории нуждающихся в улучшении жилищных условий предусмотрено около 50% всего объема вводимого жилья. Оставшаяся часть будет распределяться среди других категорий, имеющих государственную защиту, в том числе - военнослужащих, молодых семей, которые состоят в очереди.

"Пока такая ситуация: помогаем в первую очередь тем, кто нуждается в этом. Но правительство также ищет новый механизм по адресному кредитованию наших граждан, - сказал вице-премьер. - Этот механизм находится в проработке. Мы его озвучим в ближайшее время".

Кроме того, в правительстве предпринимаются меры по снижению процентной ставки рефинансирования, а также рассматриваются новые механизмы по предоставлению кредитов. Речь идет об ипотеке и жилищных строительных сбережениях.

"Сейчас более 3 тыс. наших граждан воспользовались механизмом стройсбережений. То есть, они участвуют в накоплении и вносят свои 25%, остальные 75% предоставляет государство по льготным ставкам. Пока не такой массовый интерес проявляет общество. Причины в том, что кредитная ставка достаточно высокая. Политика на нынешнюю пятилетку - выйти на 14-15% ставки рефинансирования. Это позволит иметь возможность большего доступа к льготным кредитам. Я уверен, когда будет снижаться ставка рефинансирования, будут востребованы и эти механизмы", - резюмировал Анатолий Калинин.

То есть, они участвуют в накоплении и вносят свои 25%, остальные 75% предоставляет государство по льготным ставкам. Пока не такой массовый интерес проявляет общество. Причины в том, что кредитная ставка достаточно высокая

Впервые слышу про "плечо" от гос-ва в 75% "длиной" в системе стройсбережений...
Или Калинин не различает госденьги и деньги, имеющиеся у АСБ в рамках схемы стройки через стройсбережения?