Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Подсказка для роющихся в хистори лгунов. Я ннадцать раз писал про 2200-2500 в уях и под 100 млн белок через 10 лет и буду эб этом отписывать еще. Но вот чему это противоречит, а? ))))

Практика показывает, что цифры в реальности к сожалению ишо выше моих прогнозных, увы. Так что Ждите )))

Eventer, дык окунание ждунов в реальность отвергающей "скоро", есть противоречие ожидания долгожданной горизонтали??? )))))

Да вы Логик ))))

audiofil:

Цена стабилизировалась - это когда цена стабилизировалась.
Предложение при этом может и расти и падать. Потому как "вязать" его тока (без динамики спроса) с ценой -- профанация.

Таки да , забыл одну важную деталь. Но суть это не меняет - стабилизации как нет так и небудет в текущих белорусских реалиях.

тут, кто-то наивно полагает, что если бакс рухнет(или будет введён амеро) то бетон останется с ними...типа это их частная собственность и бла-бла-бла....
так вот, совершенно очевидно, что крах бакса приведёт к таким последствиям, что войны прошлых веков покажутся детским лепетом.
не исключаю повторения сценария 20-х годов прошлого века, когда всяких таких владельцев больших квартир уплотняли пионерскими кружками, а у владельцев нескольких квартир, хорошо если оставляли одну...а так в основном всё забирали и прописывали в Сибири. так что вкладывайте лучше в себя, в ЕС скатайтесь, пока там ещё всё нормально, мир посмотрите ну и.т.д.

P.S.: это для тех, кто верит в крах бакса

Tol55:

Давно не был, работал, со мной такое случается. Вести с полей. По плану правительства и НБ уже последнем квартале 2013 г. ужесточается денежно-кредитная политика и урезаются госрасходы. Прекращается стимулирование внутреннего спроса - причины роста цена на недвижимость в конце 2012 и трех кварталов 2013-го. Де-факто СОКРАЩАЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ. На эту программу в 2014-м выделят столько средств, как в 2013, с учетом инфляции это минус 20 % минимум. Выводы делайте сами.

Для более-менее точных выводов не хватает ещё информации о планах по объёму строительства.

Privodchik:

Пока на утку тянет... Типа мы знаем, да чтож поделаешь - строяк как хотят - не сносить же... А почему не сносить?? Граждане были вынуждены?? - Кто их вынудил?? Про незаконную деятельность понятно, но чел на суде скажет я им доли продал, а чего они туда все жить приехали Дом сдан в БРТИ(по народному), а они что слепые??
Перепланировка?- устранить и делов-то....
Похоже сосед опять капнул и локально пришлось ответить, а ответ кто-то тутбаю скормил, но на разборки не тянет пока.. пока... Удачи жителям таунхаусов по курганной....

В России такое тупо сносят

AntonVict:

Tol55:

Давно не был, работал, со мной такое случается. Вести с полей. По плану правительства и НБ уже последнем квартале 2013 г. ужесточается денежно-кредитная политика и урезаются госрасходы. Прекращается стимулирование внутреннего спроса - причины роста цена на недвижимость в конце 2012 и трех кварталов 2013-го. Де-факто СОКРАЩАЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ. На эту программу в 2014-м выделят столько средств, как в 2013, с учетом инфляции это минус 20 % минимум. Выводы делайте сами.

Для более-менее точных выводов не хватает ещё информации о планах по объёму строительства.

Много чего не хватает... Точных данных о нахомяченном инвестиционном жилье... знания будущего коммуналки....

denis.dudonev:

тут, кто-то наивно полагает, что если бакс рухнет(или будет введён амеро) то бетон останется с ними...типа это их частная собственность и бла-бла-бла....
так вот, совершенно очевидно, что крах бакса приведёт к таким последствиям, что войны прошлых веков покажутся детским лепетом.
не исключаю повторения сценария 20-х годов прошлого века, когда всяких таких владельцев больших квартир уплотняли пионерскими кружками, а у владельцев нескольких квартир, хорошо если оставляли одну...а так в основном всё забирали и прописывали в Сибири. так что вкладывайте лучше в себя, в ЕС скатайтесь, пока там ещё всё нормально, мир посмотрите ну и.т.д.

Добавлено спустя 31 секунда

P.S.: это для тех, кто верит в крах бакса

И вот пошто такое пОстить?
В случае реального развития таких событий скорее востребованы станут дачи и дома в деревнях. И чем дальше от городов - тем ценнее.
И плодородие почвы - станет важным и для программеров....
А бетон в городе -- утеха людей пока усе мирна....
Пастись на нем - нереально. И даже в клозет при отсутствующем водопроводе мона ходить ограниченное время -- через считанные дни сам сбежишь...

Коллега:

Это не поймет только человек с полным отсутствием логики.

ну, вы меня на этом не первый раз ловите. не привыкли еще? 1799=1929? что там логика говорит?

Otero:

Вероятно, "Йооо", это выражение позиции в каком-нибудь вопросе.

а после йо,

Неужели она....родимая...долгожданная....такая желанная....ну пусть не штукатриста, но ГОРИЗОНТАЛЬ!!!

это выражение позиции?

Privodchik:

................

audiofil:

Так вопрос -- откуда у РН, растущего на такой почве, могучее здоровье?

Здоровья и нету, чего ж спорить, а вот дефицит имеется, за счет спроса пропавших с карты деревень, жители которых пополнили поселки, жители которых перехали в города, жители которых заполнили общаги и аренду Минска и т.д...

Пропадание с карты и приезд в города (не тока Минск) -- как-то связано с увеличением количества денег у экс-населения пропавших деревень? Жизнь на съеме - стимулирует рыпаться, но -- всегда ли порождает спрос?
Ну скока мона путать спрос на РН с количеством людей, мечтающих о жилье?

Вы бы еще в очередной раз помахали в воздухе длиной очереди на жилье.....

LeMond:

Privodchik:

Пока на утку тянет... Типа мы знаем, да чтож поделаешь - строяк как хотят - не сносить же... А почему не сносить?? Граждане были вынуждены?? - Кто их вынудил?? Про незаконную деятельность понятно, но чел на суде скажет я им доли продал, а чего они туда все жить приехали Дом сдан в БРТИ(по народному), а они что слепые??
Перепланировка?- устранить и делов-то....
Похоже сосед опять капнул и локально пришлось ответить, а ответ кто-то тутбаю скормил, но на разборки не тянет пока.. пока... Удачи жителям таунхаусов по курганной....

В России такое тупо сносят

Уже дело уголовное заведено:

Генпрокуратура РБ выявила незаконную схему строительства около 50 многоквартирных домов в Первомайском районе Минска.

"В районе Севастопольского парка в Минске лжепредприниматели незаконно построили около 50 многоквартирных домов. Возбуждено уголовное дело по ст. 233 (незаконная предпринимательская деятельность) Уголовного кодекса Беларуси", - сообщил старший прокурор отдела Генпрокуратуры РБ Артур Петросян

В своё время Да-net ратовал за подобные схемы "строительства". Конечно жаль кинутых инвесторов "лжеквартир", но как говорится - сами всё видели...

На "барахолке" до сих пор висит объява с выразительным названием "Продам будущее" (многоквартирный самострой по ул. курганной):
http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=3889563
Клиентов масса, а на конкретные вопросы "делец" не отвечает, мол "всё обсудим при личной встрече" и т.п.
Самострой (фото)