Тема закрыта
  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    14 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 21 сентября 2012 17:51 Редактировалось Sаmorez, 174 раз(а).
    Паспорт объекта (Рисунок 1.1)

    Схема-нумерация квартир (Рисунок 1.2)

    Компоновочный план 2-7 этажей (Рисунок 1.3)

    Компоновочный план 8-10 этажей (Рисунок 1.4)

    Планировка квартир 1-го подъезда 2-7 этажей (Рисунок 1.5)

    Планировка квартир 1-го подъезда 4-6 этажей (Рисунок 1.6)

    Планировка квартир 2-го подъезда 2-6 этажей (Рисунок 1.7)

    Если Вас интересует информация по дому из проектной документации, например, планы или схемы, и которая отсутствует в этой секции, пишите мне в личку, постараюсь найти и выложить.

    Расположение на карте Минска (Рисунок 2.1)
    (дом выделен красным квадратиком)
    Домбровка-6 (Масюковщина-6) Вид со спутника

    План микрорайона Масюковщина-6 (Рисунок 2.2)
    http://dombrovka-6.narod.ru/history/
    (дом выделен зеленым)

    Детские сады (Рисунок 2.3)
    синий квадрат - наш дом, красные - дет. сады

    Школы (Рисунок 2.3)
    синий квадрат - наш дом, красные - школы

    Цветовое решение микрорайона (Рисунок 2.4)
    Информация предоставлена oxana.hiro

    21 сентября 2012, Sаmorez
    Вид со стороны улицы:

    Вид со стороны двора:

    Вид перед домом со стороны двора:

    Вид сверху:

    18 октября 2012, goriksega

    ____________________________________________________________________________________________________
    26 октября 2012, someone_o

    ____________________________________________________________________________________________________
    04 ноября 2012, someone_o

    ____________________________________________________________________________________________________
    15 ноября 2012, goriksega

    ____________________________________________________________________________________________________
    27 ноября 2012, goriksega

    ____________________________________________________________________________________________________
    01 декабря 2012, camillla

    ____________________________________________________________________________________________________
    07 декабря 2012, someone_o

    ____________________________________________________________________________________________________
    24 декабря 2012, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    28 декабря 2012, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    30 декабря 2012, vphanter

    ____________________________________________________________________________________________________
    10 января 2013, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    15 января 2013, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    25 января 2013, _Dragron_

    ____________________________________________________________________________________________________
    30 января 2013, ger.gebels

    ____________________________________________________________________________________________________
    27 февраля 2013, _Dragron_

    ____________________________________________________________________________________________________
    09 марта 2013, oxana.hiro

    ____________________________________________________________________________________________________
    10 марта 2013, maxibar

    ____________________________________________________________________________________________________
    13 марта 2013, ULA214

    ____________________________________________________________________________________________________
    14 марта 2013, _Dragron_

    ____________________________________________________________________________________________________
    17 марта 2013, .::Favourite::.

    ____________________________________________________________________________________________________
    22 марта 2013, _Dragron_

    ____________________________________________________________________________________________________
    23 марта 2013, ger.gebels

    1. Указ № 13 от 6 января 2012 г. О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений
    2. Решение Мингорисполкома № 2728 от 23.08.2012 О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на июль 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
    3. Решение Мингорисполкома О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на август 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
    4. Решение Мингорисполкома № 3238 от 18 октября 2012 г.О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на сентябрь 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
    5. Положение об организациях застройщиков (Указ № 43 от 28.01.2008 )
    6. Постановление №407 от 30.03.2007 О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд
    7. Указ № 538 от 14.10.10 О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков
    8. Закон О совместном домовладении
    9. Постановление №1023 О мерах по выполнению заданий на 2013 год по строительству жилых домов
    10. Решение № 3592 от 22.11.2012О оказателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на октябрь 2012 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
    11. УКАЗ № 396 от 15.06.06 О долевом строительстве многоквартирных жилых домов
    12. Постановление СовМина РБ № 1805 Об утверждении положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории
    13. Типовой Устав ТС
    [url=http://belous.at.[censored]/masukovschina-6-dom-12.html]Шахматка квартир (вариант на [censored])

    Шахматка квартир (наш вариант) v.1.2.14

    ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА
    города Минска на 2013 год

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-6. Распределительная сеть, благоустройство и озеленение».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-6. Жилой дом № 12 по генплану. (Распределительные инженерные сети, благоустройство и озеленение территории. Магистральные инженерные сети, благоустройство и озеленение территории. Трансформаторная подстанция) (включая проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон-5 (2 очередь). Поликлиника № 14 по генплану (проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-3. Жилой дом № 21 по генплану со встроенно-пристроенными помещениями. Внесение изменений в части изменения функционального назначения встроенного помещения «Нотариальная контора» на филиал учреждения здравоохранения «26-я городская поликлиника» (включая проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-3. Средняя общеобразовательная школа № 35 по генплану с бассейном (включая проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-5. Детские ясли-сад на 230 мест № 7 по генплану (включая проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина – 5 (2 очередь). Детские ясли-сад № 28 по генплану (проектные работы)».

    «Жилой район Масюковщина. Микрорайон Масюковщина-6. Детские ясли-сад на 230 мест № 11 по генплану (проектные работы)».

    Тел. председателя ТС: (044)761-61-79 (звонить с 10:00 до 18:00)
    Приемные дни Председателя ТС: среда 19.00-20.00; вторник 9.00-10.00

    Представители от каждого подъезда (члены правления):
    1-й подъезд Юшкевич Алеся Александровна (044)761-61-79 кв.38
    2-й подъезд Медведев Сергей Александрович (029) 551-82-44 кв. 44
    3-й подъезд Шпак Елена Иосифовна (025) 615-05-47 кв.83
    4-й подъезд Костин Виктор Владимирович (029) 680-81-50 кв.122

    Реквизиты для оплаты вступит. взноса:
    Товарищество собственников жилого дома №24 по ул. Чичурина В.Ф., УНП 192148044 р/сч 3015207928013 в ЗАО "Альфа-Банк" Минск код 270. Назначение-- вступительные взносы. 150 тыс. Бел. Руб.

    Прораб по электрике 309-82-01(velcom) Василий
    Прораб по сантех. 128-13-12 (1-2 подъезд) Иван Анатольевич, 630-35-85 (3-4 подъезд) Павел
    Прораб по отделке 2-4 подъезд (029) 601-52-01 Сергей
    Прораб по отделке 1 подъезд (029) 309-57-36 Алексей
    Домофоны (044) 758-18-61 Сергей

    В связи с неактуальностью темы данного форума данная тема закрыта .

    Куратор ветки Sаmorez

  • uslugi.pechati Member
    офлайн
    uslugi.pechati Member

    174

    16 лет на сайте
    пользователь #286184

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 28 мая 2013 14:08 Редактировалось uslugi.pechati, 1 раз.

    спасибо, я это прочитал ранее - поэтому и вопрос-то задал. определиться с этажом и стороной нужно просто.

    нашел - 5 этажей по проекту.

  • Mouse-Tasha Member
    офлайн
    Mouse-Tasha Member

    399

    15 лет на сайте
    пользователь #437576

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 28 мая 2013 14:17

    maxibar, вот и я удивилась)))

  • Flyer_sergey Member
    офлайн
    Flyer_sergey Member

    356

    17 лет на сайте
    пользователь #187668

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 28 мая 2013 14:30
    Mouse-Tasha:

    Flyer_sergey, а что справки за май гот овы?

    не знаю, я не по льготному строюсь.

  • Lаska Member
    офлайн
    Lаska Member

    298

    14 лет на сайте
    пользователь #491131

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 30 мая 2013 21:19 Редактировалось Lаska, 1 раз.

    Беседовала сегодня с нашим технадзором. С его слов в Мингорисполком направлен запрос о переносе сроков сдачи на сентябрь 2013. На объекте идет черновая внутренняя отделка и черновая сантехника-электрика.

  • Bugsa Senior Member
    офлайн
    Bugsa Senior Member

    5798

    21 год на сайте
    пользователь #40671

    Профиль
    Написать сообщение

    5798
    # 30 мая 2013 22:00

    Перед новым годом ключи получим в любом случае, т.к закрытие года заставят выдать

    Как то печально(((

    8029-7747441, 8029-3030608
  • maxibar Senior Member
    офлайн
    maxibar Senior Member

    509

    13 лет на сайте
    пользователь #680898

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 30 мая 2013 22:08

    Да уж...чего и стоило ожидать.... :(
    По закону Мингорисполком может дать разрешение на продление сроков сдачи дома до 6 месяцев.....поэтому....может это еще и не последний перенос сроков..... :(

  • Mouse-Tasha Member
    офлайн
    Mouse-Tasha Member

    399

    15 лет на сайте
    пользователь #437576

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 30 мая 2013 22:17

    печально :(

    Добавлено спустя 28 секунд

    так они же обои клеить собрались в июне?!

    Добавлено спустя 25 секунд

    за 2 месяца не успеют?))))

  • vasman Junior Member
    офлайн
    vasman Junior Member

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #463458

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 31 мая 2013 00:54
    Sаmorez:

    и в дополнение про камеры

    Проектные работы.

    Для установки системы видеонаблюдения нужен проект или акт обследования, если стоимость строительно-монтажных работ (а установка видеонаблюдения это строительно-монтажные работы) на превышает 200 базовых величин (в цифре мог ошибиться т.к. занимаюсь проектированием). Акт обследования в департаменте охраны сделают бесплатно при условии что они сделают и монтаж, в остальных случаях и акт обследования и проект будут стоить денег. Стоимость проектных работ определяется по сборнику цен на проектные работы (СЦ24-2012 "на проектирование систем безопастности";) утвержденным министерством архитектуры и строительства.

    По поводу камер есть постановление совета министров (сейчас номер не вспомню) в котором оговариваются качество картинки, разрешение и срок хранения архива. Но это постановление обязательно для применения только гос. организациями, а т.к. заказчиком в данном случае выступает ЖЭС, то скорее всего его нужно исполнять, а контролировать это скорее всего будет не департамент охраны, а УВД. Из этого постановления следует, что уличные камеры могут быть только IP. И срок хранения архива 30 суток (а это много).
    Проект обязательно согласовывается в областном департаменте охраны.

    И еще буковки.

    СМР
    Все строительно-монтажные работы считаются по специальным сборникам цен, но опытный сметчик может крутить ими как хочет, поэтому СМР может варьироваться от очень дешево до очень дорого.

    Исходя из всего изложенного 11 млн за одну камеру с регистратором это очень недорого.

    Еще немного буковок.

    LexaZmey правильно говорит, что за такие деньги это не видеонаблюдение. Это электронный дверной глазок в подъезде через который можно увидеть силуэт но невозможно понять кто это и что делает.

    Для построения системы видеонаблюдения используются определенные нормы и правила, которые создавались из опыта использования, а не на основании фантастических фильмов.

    Что мешает в роли заказчика быть самим жильцам? Зачем проекты, сметы, разрешения, если жильцы дома сами заинтересованы в установке системы во дворе? В случае ЧП и предоставленного материала (видео) для органов, которое значительно поможет раскрыть дело - тебе не одно УВД слово не скажет. Собраться людям с дома у которых руки не с одного места растут и самим смонтировать СВН, предварительно обсудив бюджет. Другое дело если ты хочешь поставить камеру у себя на лестничной площадке - это дело индивидуальное и оплачиваться будет жильцами данного этажа. Вопрос, если СВН собирать централизовано, где место установки оборудования? IP камеры - я только ЗА. Сумма в 11 млн. это 4 неплохие IP камеры (если во двор, количества достаточно) + столько же на сервер + столько же на коммутационное оборудование и кабель с расходными материалами.

  • Lаska Member
    офлайн
    Lаska Member

    298

    14 лет на сайте
    пользователь #491131

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 31 мая 2013 09:04
    Mouse-Tasha:

    так они же обои клеить собрались в июне?!
    за 2 месяца не успеют?))))

    К сожалению, будущие мои любимые соседи, прогнозируемо... Сейчас дома запрещено сдавать без благоустройства прилегающей территории, а у нас там еще конь не валялся. Будем надеяться, что сентябрь - последний срок. Обои в июне - в общем, ничего нереального, но учитывая, что двор все равно не будет готов, пусть лучше не торопятся и сделают качественно (насколько это возможно).

    ...От имени застройщиков взяла на себя вчера смелость выразить технадзору благодарность за возмущения отделочников по тому поводу, что заставляет переделывать косяки :) Серьезно так мне говорит: "А как же иначе, это же моя работа!" :)

  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    14 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 31 мая 2013 09:45

    vasman, на самом деле не все так просто, как Вы описываете. Я считаю эту тему лучше поднять когда мы уже заселимся в дом и обсудить ее на собрании, а не на форуме.

    Уважаемые соседи, не тешьте себя иллюзиями получения ключей в сентябре. Те кто в начале года собирался в конце лета заселиться в дом и в сентябре уже отдать своих детей в ближайший сад/школу, и сейчас собирается заселиться в сентябре, поймите, в доме еще много чего нужно сделать. Был я на стройке пару недель назад. Там еще столько работы, что если отделку во всем доме закончат в сентябре, то это уже будет хорошо. И если нам выдадут ключи до НГ - это будет очень даже здорово.

  • Lаska Member
    офлайн
    Lаska Member

    298

    14 лет на сайте
    пользователь #491131

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 31 мая 2013 09:55
    Sаmorez:

    И если нам выдадут ключи до НГ - это будет очень даже здорово.

    Соглашаюсь.

  • _Dragron_ Senior Member
    офлайн
    _Dragron_ Senior Member

    791

    19 лет на сайте
    пользователь #92234

    Профиль
    Написать сообщение

    791
    # 31 мая 2013 10:16

    vasman, Я тоже согласен с Sаmorez о видеонаблюдении,

    Sаmorez:

    тему лучше поднять когда мы уже заселимся в дом и обсудить ее на собрании, а не на форуме.

    vasman, поздравляю с вступлением в наши ряды, записывайтесь в шахматку квартир (мне в ЛС скиньте инфу о себе, и мы вас добавим) Шахматка квартир (наш вариант)

  • maxibar Senior Member
    офлайн
    maxibar Senior Member

    509

    13 лет на сайте
    пользователь #680898

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 31 мая 2013 16:12

    Как-то все спокойненько реагируют на предполагаемый второй уже перенос сроков сдачи дома..??
    Неужели всем безразлично когда, почему ..и т. д.

    Если строительство объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре срок в случаях, предусмотренных законодательством, при отсутствии вины застройщика, он не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в договор. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий договора.

    Установленный договором срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию может продлеваться в случае, если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие не зависящие от сторон обстоятельства.

    ...интересненько...какую причину переноса сроков укажут в Минскстрое????

    Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

    ...самое печальное...что и не подписать допы мы не может(банк все равно потребует подписанные допы принести..)...вот и получается куда ни пни...везде...одно.....оно....... :molotok:

  • Flyer_sergey Member
    офлайн
    Flyer_sergey Member

    356

    17 лет на сайте
    пользователь #187668

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 31 мая 2013 16:27 Редактировалось Flyer_sergey, 1 раз.

    Я так понимаю, что официально еще никому не предлагали допы подписывать.
    Вот предложат - тогда будем спрашать что, зачем и почему.

  • Lаska Member
    офлайн
    Lаska Member

    298

    14 лет на сайте
    пользователь #491131

    Профиль
    Написать сообщение

    298
    # 31 мая 2013 16:54
    maxibar:

    Как-то все спокойненько реагируют на предполагаемый второй уже перенос сроков сдачи дома..??
    Неужели всем безразлично когда, почему ..и т. д.

    Мы к вам пришли из такооого долгостроя, что наши нынешние темпы строительства для меня - бальзам на сердце. Поверьте, мне есть с чем сравнить. У нас все хорошо, и очень скоро мы будем жить в нашем новеньком домике.

  • maxibar Senior Member
    офлайн
    maxibar Senior Member

    509

    13 лет на сайте
    пользователь #680898

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 31 мая 2013 17:50

    Lаska....спасибо за позитивное настроение... :)

    Flyer_sergey:

    Я так понимаю, что официально еще никому не предлагали допы подписывать.
    Вот предложат - тогда будем спрашать что, зачем и почему.

    ...вы полностью правы....подождем.... :)

  • vadim080786 Member
    офлайн
    vadim080786 Member

    151

    16 лет на сайте
    пользователь #279128

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 31 мая 2013 19:22 Редактировалось Sаmorez, 2 раз(а).

    Был сегодня в 4 подъезде. Работа идет полным ходом. Штукатуры дошли до 10 этажа. Ведется работа по монтажу системы отопления, и установка входных дверей.
    вот пару фото сделанные на 10 этаже.

    Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

    так же походил по подвалу. теплоузел и все магистрали системы водоснабжения и отопления готовы.

  • maxibar Senior Member
    офлайн
    maxibar Senior Member

    509

    13 лет на сайте
    пользователь #680898

    Профиль
    Написать сообщение

    509
    # 31 мая 2013 20:44 Редактировалось maxibar, 1 раз.

    vadim080786....огромное спасибо за фото... :) ..приятно видеть, что работа идет..хоть и маленькими шагами... :)

  • vphanter Member
    офлайн
    vphanter Member

    161

    15 лет на сайте
    пользователь #444807

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 31 мая 2013 20:56

    Спасибо!!!!!Так не все так плохо как кажется :jump:

  • Sаmorez MemberАвтор темы
    офлайн
    Sаmorez Member Автор темы

    365

    14 лет на сайте
    пользователь #672918

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 31 мая 2013 21:29

    maxibar, никаких причин переноса сроков МС указывать нигде не будет. Как и раньше, позвонят и пригласят на подписание доп соглашения о переносе сроков. Возможно подсунут когда будем забирать справки для банка.
    В МС Вам могут назвать разные причины переноса сроков, как это было при первом переносе, а что на самом деле является причиной, придется только догадываться.
    Я разговаривал с отделочниками, так они говорили что отделку начали делать с большим опозданием, так как не могли раньше начать из-за затяжной зимы и как результат повышенной влажности в квартирах.

Тема закрыта