Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

Спасибо baz22 за хорошие новости. Это очень радует

T_hamster:

Я всего-лишь рассказала как оно в идеале должно быть и высказала свое мнение по этому поводу. А то, что ленты никто не ставит - это уже другой вопрос. Лично у меня они сейчас стоят - и мне это нравится. Именно поэтому меня и интересовал этот вопрос. Незачем больше обсуждать эту тему, так как все равно уже ничего не изменить.

А мне кажется что надо обсуждать. Интернет-форум для того и нужен, чтоб информацией делиться и мнениями делиться. А уж как эту информацию использовать - личное дело каждого. Вы поделились - спасибо Вам!
А насчет окон мы все давно знали, что будут проблемы. Судя по развитию событий, отсутствие лент - не самая большая беда. И вообще у нас, походу, с окнами будет хуже, чем в 5,6,7 домах.

T_hamster:

На onliner.by вычитала: Негосударственным организациям в Беларуси запретили управлять жилищным фондом. Далека я от ЖКХ - вот никак не могу понять: как это коснется нашего ТС и "Тактоника"?

По большому счету, в нашем случае ничего не меняется. В ТС "ЖК Уручский" управляет общим имуществом ТС, а Таконик - привлеченная по договору организация. Так все и останется, наверное. Только, возможно, изменится порядок и суммы оплаты их услуг.

baz22:

...им самим не выгодно дом сдавать позже т.к.им будут штрафные санкции выстовлять...

КТО и КАКИЕ санкции ИМ будет выставлять?
Я конечно, понимаю, что Вам так сказали. Но ведь очевидно, что это просто очередная лапша на уши клиентам.

у облигаций срок действия заканчивается 31 декабря. думаю сит обязан их погасить до этого времени, если доп соглашения не будет.

Больше половины облигаций, выпущенных на наш дом, имеют срок обращения до 31.03.2014 года, а остальным можно и допик написать. Не, раньше марта ключи и не ждите, в лучшем случае будет предварительная приемка до НГ
http://www.centraldepo.by/helpserv/emitent/?name=%D0%A1%D0%98-%D0 ... 1%82%D0%B8

У меня тоже ЖО до конца 2013 года. Ну они вежливо попросят подписать допы со словами: " Ну вы же понимаете..."
Может кто пойдет в выходные на экскурсию во внутрь дома - возьмите меня, а то я одна очкую.

ИМХО, основная проблема СИТа при нарушение сроков ввода в эксплуатацию - возможность недопущения к конкурсу застройщиков на получение земельных участков. Была статья на onliner.by К участию в конкурсах допустят застройщиков, имеющих чистые активы на сумму не менее $500 тыс., где говорится:

"В постановлении Совмина указано, в каких случаях претенденты не допускаются к участию в конкурсе. Причинами отказа в рассмотрении заявки будут служить ... Также к конкурсу не допустят компании, ... которые допустили за три последних года нарушение сроков ввода в эксплуатацию двух и более домов. ..."

T_hamster:

ИМХО, основная проблема СИТа при нарушение сроков ввода в эксплуатацию - возможность недопущения к конкурсу застройщиков на получение земельных участков. Была статья на onliner.by К участию в конкурсах допустят застройщиков, имеющих чистые активы на сумму не менее $500 тыс., где говорится:

"В постановлении Совмина указано, в каких случаях претенденты не допускаются к участию в конкурсе. Причинами отказа в рассмотрении заявки будут служить ... Также к конкурсу не допустят компании, ... которые допустили за три последних года нарушение сроков ввода в эксплуатацию двух и более домов. ..."

Опять же, СиТ работает не в Минске и не в областном центре, так что их это не касается. Да и участков им пока хватает и так.

gerdacom:

Кому интересно, была сегодня в налоговой по поводу возврата подоходного налога при строительстве жилья. Подтвердили, что подоходный будут возвращать в размере 12% от номинальной стоимости облигаций. Выплаты начнутся, когда дом введут в эксплуатацию и на этот момент необходимо стоять на учете нуждающихся.

мне кажется это зависит от бухгалтера на работе. нам с мужем уже давно не высчитывают. как только мы принесли соглашение. и нам считают от общей суммы квартиры.

gerdacom:

У меня тоже ЖО до конца 2013 года. Ну они вежливо попросят подписать допы со словами: " Ну вы же понимаете..."
Может кто пойдет в выходные на экскурсию во внутрь дома - возьмите меня, а то я одна очкую.

с мужем поговорю может завтра съездим.

baz22:

gerdacom:

Кому интересно, была сегодня в налоговой по поводу возврата подоходного налога при строительстве жилья. Подтвердили, что подоходный будут возвращать в размере 12% от номинальной стоимости облигаций. Выплаты начнутся, когда дом введут в эксплуатацию и на этот момент необходимо стоять на учете нуждающихся.

мне кажется это зависит от бухгалтера на работе. нам с мужем уже давно не высчитывают. как только мы принесли соглашение. и нам считают от общей суммы квартиры.
У меня тож так на старой работе считали...а на новой 3 месяца не высчитывали...а потом где-то вычитали...и теперь назад высчитывают...Сказали пока облигации не погашу и не принесу им бумажку...Вот так...смотрите, что б и у вас не ОПОМНИЛИСЬ...

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

И высчеты идут только у одного из супругов вообщето...

Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд

Просто некоторые "бухгалтеры" не вникают в суть законов...и приравнивают ЖО к долевому строительству или к купле-продаже...

Всё так и есть...но по факту мало кто в это вникает...отсюда и ошибки приводящие к такой путанице...