Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Всем привет)))) Ну и меня добавьте 208 кв.

kaplina, отвечаю
"4.7. Изменение цены объекта долевого строительства производится:
4.7.1. По соглашению сторон
- по ходатайству дольщика об оказании дополнительных услуг, о выполнении работ;
- по другим основаниям, согласованным сторонами соглашением к договору, содержащем расчет по изменению цены"
"4.8. В случае если дольщик принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в период исполнения обязательств сторон по исполнения обязательств сторон по настоящему договору, застройщик по требованию дольщика пересчитывает стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося жилого помещения в порядке, установленном законодательством"

kaplina:

Подскажите вот цена является неизменной,, а есть такие пункты в договоре как 4.7.1, где указано застройщик имеет право изменить цену по другим основаниям.... при подписании доп соглашений. то есть все таки возможно изменение перерасчета метра?

Возможно, при только подписании Вами доп. соглашения с Застройщиком. Цена поменяется, если: по первому абзацу: Вы закажете доп. работы по своей квартире( например попросите покрыть стены венецианской штукатуркой ), по второму абзацу: например станете нуждающимися в период строительства. В обоих случаях подписывается доп. соглашение. В прочих случаях Вы можете не переживать, т.к по п.4.1. цена является неизменной до окончания строительства.

kaplina:

и еще здесь же, пункт 4.8: ...Застройщик по требованию Дольщика пересчитывает стоимость метра в порядке установленном законодательством. То есть можно попросить чтобы пересчитали все таки?

Если Вы стали нуждающимися в период строительства, застройщик пересчитывает стоимость кв. м. Механизм пересчета уточните у застройщика.

А если были нуждающимися изначально при заключении договора?

gran_torino:

Ice-Dragon1988, не пройдет. Договор так и называется" ...для ненуждающихся в улучшении жилищных условий". А п 4.8 применим только для тех, кто стал нуждающимися в период исполнения обязательств сторонами.

Спасибо.

Да, кредитует

да кредитуют без проблем и БиБ и ББ, в договоре просто указано что цена за метр для ненуждающихся, а сам застройщик сказал без разницы откуда деньги будете брать, и в банках этот договор прокатывает, главное чтобы по остальным требованиям банка подошли

привет! добавьте в шахматку 6 секция, 13 этаж №379

Приятно видеть такой наплыв новых соседей

batonshik, evovan11, Добро пожаловать! Сразу пол-этажа добавилось!

в конце января-начале февраля 2012, по акции было 850 USD м2 при 100% оплате на 3х и 4х комнатные квартиры. Но тогда на месте дома был котлован и всем было страшно...