"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

с ветки КОЛОДИЩИ nina_pro_1979,
Да печально все. Могу только посоветовать в данной ситуации не платить!!!(А Ситуация у нас "строительство Логойский тракт,21" была тоже печальная на протяжение 2-х лет,так вот платили и платили мы по графику и заплатили 50% от стоимости квартиры,а % готовности дома оставался не изменным на протяжение больше года 9-10% и в один прекрасный день все решили не платить,написали заявление на имя директора УКСа : Просим предоставить отсрочку платежа до достижения % готовности дома к моей оплате. И ему прилошлось подписать, ну а дальше оставалось писать,ходить,кричать,ТВ,администация президента,госконтроль и т. д.) Итог сменили директора УКСа, ген.подрядную и суб.подрядную организацию,главу администрации и дело тронулось.Как то так.

street87:

— Семья состоит из трех человек, для строительства открыли кредитную линию на 120 миллионов рублей, но сдачу дома в эксплуатацию перенесли на лето. Наверняка за это время увеличится стоимость квадратного метра. На какой процент будут докредитовывать?
Татьяна Николаевна, Гродно

— Если кредитный договор уже заключен и деньги выдавались, то вас будут докредитовывать по старым условиям.

походу сами не знают:
Мы молодая многодетная семья из Могилева. Вступили в ЖСПК, открыли кредитную линию, дом в июле начал строиться. Тогда квадратный метр стоил 1,9 миллиона, сейчас же — 3,4 миллиона рублей. Скажите, кредит на этот дом дадут полностью или нет? Нам насчитали 110 миллиона рублей.

— Если у вас уже заключен кредитный договор, сумма кредита останется в размерах начисленной кредитной линии. И от подорожания квадратного метра размер кредита не изменится: вам дадут 110 миллионов. Остальное же придется строить на собственные средства либо же открывать второй кредит, но уже на общих основаниях.

Общался в пятницу на стройке. Со слов строителей, практически все необходимое на стройку подвезли, и работа пошла быстрее.

kvalitet:

Со слов строителей, практически все необходимое на стройку подвезли, и работа пошла быстрее.

Хорошая новость.
Но проблема вся в том, что на материалы на февраль месяц денег нет.
Пока свободные квартиры не продадут или существующие дольщики не внесут очередные платежы денег не будет.

72689703:

Не надо зря говорить, что стройку тянут все, кроме дольщиков-льготников.

льготники тоже тянут, но не все. есть те, кто не внес ни копейки. может быть есть и среди не льготников такие, особо приблеженные так сказать, поэтому

72689703:

Давайте объективно смотреть на ситуацию

а вот по ноябрю какая стоимость вырисовалась

код выделить все

2.Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению в текущем уровне цен на ноябрь 2011 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
..............
жилые дома со стенами из других материалов
и иных конструктивных систем: каркасно-блочные,
каркасно-монолитные, монолитные и другие до 12 этажей включительно - 4838,538 тыс. рублей;

3.Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению в текущем уровне цен на ноябрь 2011 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
............
жилые дома со стенами из других материалов
и иных конструктивных систем: каркасно-блочные,
каркасно-монолитные, монолитные и другие до 12 этажей включительно - 5210,459 тыс. рублей;

72689703:

Хорошим бы выходом из создавшейся ситуации было бы каким-то образом заставить г.Холодинского заключить договора на оставшиеся квартиры, желающих строиться хоть отбавляй. Первые взносы в размере 15 % стоимости дали бы неплохие деньги для продолжения стройки.Какие есть рычаги, которые к ним еще не применялись, заставить работать УКС Центрального района во главе с г.Х???.

Бесполезно. Пока Х. добровольно не свалит в Венесуэллу. Организация труда просто отвратительная.

Сколько на сегодняший день у вас стоит 1 кв.м.? У вас с инфраструктурой или без?

Звонила в ББ вчера. Сказали, что справок с УКСа об изменении процента готовности до сих пор нет, так что они ничего перечислить по льготным кредитам не могут... Разницу после изменения цены будем доплачивать, но в УКСе реально обнаглели!!! Уже 19-е число, а они до сих пор ничего в банк не отправили!

С такой работой нам и в феврале кредитных денег не увидеть

СашкаСашкаСашка:

Есть льготники которые получили гос поддержу на всю стоимость квартиры и даже с гаком....так им то конечно терять нечего .....им даже первоначальный взнос банк проплатил

ну теперь то разницу надо оплатить. По новому указу никому докредитовывать ничего не будут. Почему они не платят

VitaminP:

VitaminP:

Сколько на сегодняший день у вас стоит 1 кв.м.? У вас с инфраструктурой или без?

для льготников и нельготников, если можно

У нас нет сегодняшних цен, есть цены 2010 года. В ближайшее время будет сформирована рыночная цена. В проектной декларации увидим)))

svetikus:

Разницу после изменения цены будем доплачивать

а можно поподробнее. не поняла эту фразу

svetikus:

NaNiKo:

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд
svetikus:

Разницу после изменения цены будем доплачивать
а можно поподробнее. не поняла эту фразу

Еще до лета выплатила 33% стоимости квартиры (своими деньгами, кредитом с работы и ББ 2 раза перечислял), оставались только выплаты по льготному кредиту. После подписания доп соглашения с новой ценой нам надо доплатить теперь своими ещё 47 млн. Т.К. ББ пока не увеличивает суммы кредита, то каждый месяц будем платить 47 млн. равными частями сами.

Я запуталась. Банк выплачивает ведь не равными долями, как в договоре, а в зависимости от % строительства. Мы решили , что разницу надо будет оплатить, когда закончится сумма кредита. Мы сразу заплатили 60 млн. своими (все, что было собрано и занято, чтобы меньше брать в банке), денег у нас больше нет, нужно будет брать кредит под 31%(если дадут по доходам). В банк тоже звонили в пятницу, сказали, что разъяснений и указаний у них еще нет. Так что лично мы пока в растерянности...