ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

Многие ждут отмену поручительства и поэтому задержки в кредитах.ИМХО.

Natulya85:

Если так ждать, то можно и без кредита остаться

Если так ждать, то можно и без квартиры остаться

Garik_p:

Многие ждут отмену поручительства и поэтому задержки в кредитах.ИМХО.

Мало вероятно, что банки пойдут на такую услугу без вступления в силу Жилищного кодекса. А для его принятия должны подготовить проекта ко второму чтению ("в лучшем случае к апрелю-маю" в Палате представителей. Далее будут вносить изменения. И только потом "новый Жилищный кодекс вступит в силу через полгода после его подписания президентом". http://news.open.by/country/40160 . Неизвестно еще, на каких условиях банк будет открывать кредиты без поручителей. А перейти на эти самые условия (отказаться от поручителей) можно будет после принятия их банком, написав заявление. Если это поручительство сами не отменят.

goldi*:

кредиты открывать можно было с ноября месяца, с момента как официально подписано и получено разрешение на строительство. почему народ сидит и не делает этого уже третий месяц ?

Очень интересный вопрос.

Люди еще не "прошли" исполком или не заключили договор на открытие кредитной линии. Почему? Ответов может быть очень много:

1) Недавно предложили строиться. Кто-то отказался, и предложили освободившуюся квартиру.

2) Ждут рождение ребенка. Нет смысла бегать, тем более в таком положении, и по два раза собирать документы.

3) Ждут предложения от Исполкома, выделение на своем предприятии другого предложения квартиры. Нет смысла открывать кредит, а у некоторых и вносить свои деньги, если их могут вернуть только после строительства этого дома, а они захотят строиться в другом.

4) Ждут уменьшения ставки рефинансирования. Чтобы взять сумму на лишние метры под меньший процент.

5) Не попадают под льготный кредит (тянут, берут отпуска за свой счет, чтобы через месяц или два выйти в энную сумму).

6) Проблема с оформлением документов (надо восстановить паспорт, свидетельство, те же поручители и т.д.)

7) Интересный вариант. Оттягивают оплату сославшись на то, что у них льготный кредит покрывает всю или часть площади квартиры. Для того чтобы как можно позже заключить договор на 14% кредит. Чтобы не платить лишних денег.

и т.д..

И как поступить в каждом конкретном случае? Ведь с этих людей оплату не возьмешь. Поэтому и платят те, кто оформил все документы и открыл льготные кредиты (в основном за лишние метры).

S_tm:

И как поступить в каждом конкретном случае? Ведь с этих людей оплату не возьмешь. Поэтому и платят те, кто оформил все документы и открыл льготные кредиты (в основном за лишние метры).

и как же будет строиться дом, если платит только половина жильцов? когда ж он сдастся? сколько ж можно ждать? соглашусь только с первым и вторым (если только на последних месяцах) Вашим ответом. вывод: выставить им платежки как всем. тогда люди зашевелятся , когда увидят восьмизначные цифры к оплате за несколько дней. а неуплата в течении нескольких месяцев сами знаете чем черевата....

всем привет! сегодня ездили на стройку. так вот к радости будущих жильцов нашего дома я была права. наш дрм за зеленой сеточкой!:super:а второй дом на фото у Andrew-1978, когда он выложил 2 фотографии где желтый и зеленый краны. конечно сблизи домик выглядит еще больше и лучше(и первый этаж гораздо больше уже заложен блоками). мы были в 17.30 где-то-работа кипела. к нам подошел мастер. мы поговорили. у нас собирают башенный кран и как он сказал-самое главное вышли из земли и полностью сделан первый этаж. а теперь этажи будут делаться оч. быстро. притом что они работают и днем и ночью(как объяснил вахтовым способом). я спросила к августу построите нам-он заулыбался:обещать не будим но постараемся! короче впечатление и от стройки и от рабочих хорошее. а про второй и первый дома сказал что там еще мало сделано-еще из земли не вышли.. работали на нашем доме и на седьмом..так что граждане соседи все у нас очень даже и не плохо

да темно уже было. на телефон сфоткал но не фонтан. особо не видно ничего..но можешь поверить на слово

дубль

Garik_p, спасибо за 8 дом .

9-ый скоро 7-ой дом перегонит

Подскажите те, кто в теме : расчет % готовности дома

ст-ть вып.работ в процентовке с нарастающим итогом с начала строительства в ценах 2006г. / всю стоимость строительства в ценах 2006 г. согласно ПСД.

верно?

DavisA78:

Дом № 8, у кого уже оформлен кредит, обратите внимание, что деньги с кредитной линии уже пошли.. У меня сняли 19 млн(3-комн.). В связи с этим вопрос... На эту сумму можно уже оформлять удержание по подохоному налогу?? Завтра собираюсь сам подойти в бухгалтерию проконсультироваться.. Если уже можно - отпишусь какие документы необходимиы для этого...

C 19 млн. вы оформите вычет только тогда, когда начнете гасить кредит. Вычет предоставляется только на лично уплаченные деньги. Если у вас был первоначальный взнос наличными, то с них можете брать вычет.