ЖК Липень (Уручье)

oduv1986 Junior MemberАвтор темы

офлайн

oduv1986 Junior Member Автор темы

98

12 лет на сайте
пользователь #541994

Профиль
Написать сообщение

98

# 13 ноября 2015 16:22 Редактировалось oduv1986, 4 раз(а).

Общая информация по жилому комплесу

Жилой комплекс "Липень"

Планировка квартир

С сайта Мапида - планировка этажа
Планировка квартир с размерами в осях, правда размеры не очень понятные (походу нужно делить на 2).
Смотреть - Серия М111-90 с увеличенными кухнями и выносными угловыми лоджиями (16-19 эт.)

Далее - поквартирная планировка с понятными размерами:

1-комнатные квартиры 2-12 этаж

1-комнатные квартиры 13-19 этаж

2-комнатные квартиры 2-4 этаж

2-комнатные квартиры 5-8 этаж

2-комнатные квартиры 9-12 этаж

2-комнатные квартиры 13-19 этаж

3-комнатные квартиры 2-4 этаж

3-комнатные квартиры 13-19 этаж

план "обстановки" квартиры

План застройки района

План застройки района в высоком разрешении
Статья о застройке района
Общественное обсуждение

Схема метрополитена Минска

Схеме линий метрополитена г.Минска

шахматка домов №№ 1, 2

Шахматка, дом № 1
Шахматка, дом № 2

шахматка домов №№ 3, 4

Шахматка, дом № 3
Шахматка, дом № 4

Шахматка, дом №№ 5, 6

Шахматка, дома № 5 и 6

Ход строительства домов ЖК "Липень" (Уручье)

25 сентября 2015. Экскурсия в ЖК "Липень"
25 ноября 2015
28 ноября 2015
5 декабря 2015
15 декабря 2015
16 декабря (на сайте ТС http://lipen.i.t-s.by/ в разделе "Фотогалерея" указана такая дата, но при увеличении картинки под ней подписано 1 декабря 2016)
21 декабря 2015

Группа в Telegram для соседей липеня

Подробности про группу в Телеграм ЗДЕСЬ

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

офлайн

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

87

8 лет на сайте
пользователь #1793818

Профиль
Написать сообщение

87

# 20 июня 2016 12:52

4aed4ff4ca67c8d0d3e996d160b79eaпредложениеe.jpeg

Эти трубы проходят в прихожей 1- комн.

Слева от входной двери.
Ванна.

zorro64 Junior Member

офлайн

zorro64 Junior Member

98

13 лет на сайте
пользователь #400859

Профиль
Написать сообщение

98

# 20 июня 2016 12:58

vertolet2010:
zorro64, хорошие новости. Такими темпами к августу - вполне реальные сроки. Как дело пошло на стройке - тролли рассосались)).

И это очень заметно.

Простые истины

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

офлайн

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

87

8 лет на сайте
пользователь #1793818

Профиль
Написать сообщение

87

# 20 июня 2016 12:59

Плитка на лестничной площадке

Туалет

Bratishk Member

офлайн

Bratishk Member

106

13 лет на сайте
пользователь #359645

Профиль
Написать сообщение

106

# 20 июня 2016 13:05

круто! скоро заселитесь ))))

fromsvt Member

офлайн

fromsvt Member

162

10 лет на сайте
пользователь #1324234

Профиль
Написать сообщение

162

# 20 июня 2016 13:21 Редактировалось fromsvt, 1 раз.

Что-то давно шахматка не обновлялась, и с 86 квартирой в 1 доме непонятные дела...

PrezidentTrollei Member

офлайн

PrezidentTrollei Member

108

13 лет на сайте
пользователь #330997

Профиль
Написать сообщение

108

# 20 июня 2016 13:25

vertolet2010:
zorro64, хорошие новости. Такими темпами к августу - вполне реальные сроки. Как дело пошло на стройке - тролли рассосались)).

Рассасывается прыщ в причинном месте, а мы всегда тут :trollface:

Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (20 июня 2016 20:40)
Основание: 3.5.18

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

офлайн

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

87

8 лет на сайте
пользователь #1793818

Профиль
Написать сообщение

87

# 20 июня 2016 13:31

фото от 18.06.2016

кухня

Комнаты в трешке

В прихожей трешки слева от входной двери

Электрощитовая

а так заделаны трубы в полу

julia_bel11 Member

офлайн

julia_bel11 Member

155

8 лет на сайте
пользователь #1886086

Профиль
Написать сообщение

155

# 20 июня 2016 13:35

Lipen-Ь_179-38-18, спасибо большое за фотки...

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

офлайн

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

87

8 лет на сайте
пользователь #1793818

Профиль
Написать сообщение

87

# 20 июня 2016 13:39

По словам риэлторов-экскурсоводов готовность квартир в 1 доме одинаковая, не реализовано около 10 квартир в двух домах. Она мне список не проданных показала. В основном одна- и двухкомнатные и пару трешек. Многие забронированные выкупили, по их словам. При мне несколько семей оговаривали условия приобретения и обменивались контактами. Даже в субботу велись работы на домах, в основном внутри. Простите поздновато фото отчет сбросила

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

julia_bel11:
Lipen-Ь_179-38-18, спасибо большое за фотки...

Незачто.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд

Были со мной и соседи по стройке, правда ник не спросила, кто-то с 18 этажа.

zorro64 Junior Member

офлайн

zorro64 Junior Member

98

13 лет на сайте
пользователь #400859

Профиль
Написать сообщение

98

# 20 июня 2016 15:39

Мнение по теме: ЖЭС/ТС.
Считаю, что более верное направление это ТС, НО, при условии
1. Привлечения на должность Председателя человека не случайного, компетентного, имеющего соответствующий сертификат и в идеале опыт успешной работы, заинтересованного (зарплата и желательно чтобы он был из числа инвесторов) и главное в высшей степени порядочного.
2. Позиция Председателя и членов правления должны четко опираться на мнения уполномоченных.
3. Как работает ЖЭС мы все знаем, глупо верить в то что с «Липень» она будет работать по другому. В ТС мы с Вами в состоянии обязать Правление и Председателя работать так как Мы посчитаем нужным для успешного, решения возникающих и проблемных вопросов, а на ЖЭС мы никакого существенного влияния оказать не сможем.
4. ЖЭС, как любая бюрократичеҫкая машина, спустит на тормозах все хлопотные и неудобные для себя вопросы при взаимодействии с застройщиком по причине отсутствия личной заинтересованности, а в период гарантийного срока эксплуатации, решение проблемных вопросов имеет существенное значение и нельзя доверять их людям которым наши проблемы по боку.
5. Если мы хотим нормально жить в домах в строительство которых мы вложили свои кровные и иметь возможность влиять на то, что происходит вокруг нас, то надо идти по пути создания товарищества собственников.
Мнение личное. Это часть мыслей.

Простые истины

AutoStop1 Neophyte Poster

офлайн

AutoStop1 Neophyte Poster

27

8 лет на сайте
пользователь #1956717

Профиль
Написать сообщение

27

# 20 июня 2016 17:43

я уже об ТС говорила только ЗА и все выше сказаное подтверждаю

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

офлайн

Lipen-Ь_179-38-18 Junior Member

87

8 лет на сайте
пользователь #1793818

Профиль
Написать сообщение

87

# 20 июня 2016 19:09

Я тоже больше за создание ТС.

1886310 Neophyte Poster

офлайн

1886310 Neophyte Poster

29

8 лет на сайте
пользователь #1886310

Профиль
Написать сообщение

29

# 20 июня 2016 22:13

И мы за создание тс во главе с подряд очным председателем!!! Опыт проживания с тс и с ЖЭС есть и поэтому только тс!
И могу сказать по поводу Сергея, что человек желает только помочь, поэтому столько хлопочет! И на самом деле давно приобрел квартиру и общался с нами еще на 1ой встречи инвесторов, когда писали письмо в Трайпл. Мнение о Сергее и его семье только положительное. Поэтому, думаю, что человек, которого пригласили для помощи нам, не с "улицы" и действительно может рассказать много нужной и полезной информации.

13Dariana13 Junior Member

офлайн

13Dariana13 Junior Member

59

12 лет на сайте
пользователь #476014

Профиль
Написать сообщение

59

# 21 июня 2016 02:32

Все мы желаем хорошего, заинтересованного председателя из числа инвесторов. Где же ты??? Никто на примете себя не видет в качестве председателя?

ltminsk Junior Member

офлайн

ltminsk Junior Member

42

10 лет на сайте
пользователь #1017498

Профиль
Написать сообщение

42

# 21 июня 2016 06:59

Кто нибудь из присутствующих на форуме будет на собрании?

Pilgrim_84 Junior Member

офлайн

Pilgrim_84 Junior Member

53

8 лет на сайте
пользователь #1786604

Профиль
Написать сообщение

53

# 21 июня 2016 08:49

ltminsk:
Кто нибудь из присутствующих на форуме будет на собрании?

Я буду.

Shandrik Member

офлайн

Shandrik Member

168

19 лет на сайте
пользователь #41289

Профиль
Написать сообщение

168

# 21 июня 2016 08:51

Lipen-Ь_179-38-18:
По словам риэлторов-экскурсоводов готовность квартир в 1 доме одинаковая, не реализовано около 10 квартир в двух домах. Она мне список не проданных показала. В основном одна- и двухкомнатные и пару трешек. Многие забронированные выкупили, по их словам. При мне несколько семей оговаривали условия приобретения и обменивались контактами. Даже в субботу велись работы на домах, в основном внутри. Простите поздновато фото отчет сбросила
Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

julia_bel11:
Lipen-Ь_179-38-18, спасибо большое за фотки...

Незачто.
Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд

Были со мной и соседи по стройке, правда ник не спросила, кто-то с 18 этажа.

Вы уверены что не реализовано всего 10 квартир? Что-то слабо вериться)

simnew Senior Member

офлайн

simnew Senior Member

1213

19 лет на сайте
пользователь #32565

Профиль
Написать сообщение

1213

# 21 июня 2016 09:24

ЖЭС ли ТС?

Из личного опыта (больше 20 лет с ЖЭСом) - проблем не было. Лифтёры/сантехники в случае чего прибегают за 10-20 минут. Косметический ремонт лестничной клетки по письму жильцов работники ЖЭС организовали за неделю, 16 этажей сделали недели за две за смешные деньги (частники берут вдвое дороже).
Затраты по дому целиком: примерно 3900 техобслуживание, 1300 сан. содержание вспомогательных помещений на 111 квартир.

В мечты о толковом, порядочном, компетентном... и т.п., да ещё с сертификатом не сильно верится. Такие уже где-то толково и компетентно работают, и едва ли ждут приглашения поучаствовать в ТС. Да и за какие деньги?
Впрочем, если вышеуказанные затраты увеличить раз в 10, то на скромную з/п председателю и бухгалтеру, вероятно, хватит. А ещё уборка, сантехники-электрики-лифтёры хотя бы на полставки, вот и прикиньте, во что превратятся субсидируемые 994.90 за кв. метр или 44 771 за однушку.
Сложно? Тогда подскажу: родственники в ТС из 4 домов (более 420 квартир) платят больше 250 000.

ИМХО: однозначно ЖЭС.
Тем более, что, как уже было здесь сказано, перейти из ЖЭС к ТС при необходимости (если ЖЭС совсем никаким окажется) вполне реально.

Удачи всем!

Бессмысленные занятия имеют скрытый смысл, осмыслить который можно только после их завершения

1943360 Neophyte Poster

офлайн

1943360 Neophyte Poster

7

8 лет на сайте
пользователь #1943360

Профиль
Написать сообщение

7

# 21 июня 2016 09:35

simnew:
ЖЭС ли ТС?

Из личного опыта (больше 20 лет с ЖЭСом) - проблем не было. Лифтёры/сантехники в случае чего прибегают за 10-20 минут. Косметический ремонт лестничной клетки по письму жильцов работники ЖЭС организовали за неделю, 16 этажей сделали недели за две за смешные деньги (частники берут вдвое дороже).
Затраты по дому целиком: примерно 3900 техобслуживание, 1300 сан. содержание вспомогательных помещений на 111 квартир.

В мечты о толковом, порядочном, компетентном... и т.п., да ещё с сертификатом не сильно верится. Такие уже где-то толково и компетентно работают, и едва ли ждут приглашения поучаствовать в ТС. Да и за какие деньги?
Впрочем, если вышеуказанные затраты увеличить раз в 10, то на скромную з/п председателю и бухгалтеру, вероятно, хватит. А ещё уборка, сантехники-электрики-лифтёры хотя бы на полставки, вот и прикиньте, во что превратятся субсидируемые 994.90 за кв. метр или 44 771 за однушку.
Сложно? Тогда подскажу: родственники в ТС из 4 домов (более 420 квартир) платят больше 250 000.

ИМХО: однозначно ЖЭС.
Тем более, что, как уже было здесь сказано, перейти из ЖЭС к ТС при необходимости (если ЖЭС совсем никаким окажется) вполне реально.

Удачи всем!

Добавлено спустя 21 секунда

только ЖЭС!!!

Irina_blond Neophyte Poster

офлайн

Irina_blond Neophyte Poster

12

8 лет на сайте
пользователь #1893422

Профиль
Написать сообщение

12

# 21 июня 2016 09:49

Я только за ЖЭС. Проживаю рядом в данном районе и довольна обслуживанием данной организации