Новая Боровая

stasymaja:

что нет это не Минск, это район))))

А вы вообще перед тем как покупали смотрели место, инфраструктуру, серию дома, метраж? Меня многие удивляют. Платя такие сумасшедшие бабки не знать что и где ты покупаешь? Как так?

В феврале с ценником в Минске совсем не такая ситуация как была в Январе. Цены реальных сделок за 2 недели резко обвалились на 15 % и продолжают падать.

Сейчас для панельного новостроя такого удешевленного класса и местоположения как в НБ
психологически преемленая для массового покупателя цена - 930- 950 долл за метр однушки.

Для массового покупателя - это значит если речь идет о продаже например 100 квартир за 3 месяца.
1- 2 квартиры за 3 месяца возможно и чуть дороже продать.

А квартир у Застройщика на продажу уже штук 300 в готовых коробках + закладываются новые 4 дома.

Но фокус в том, что если не продать по 930- 950 долл за метр сегодня, то завтра и послезавтра за эту цену уже не продашь, будет ниже...

Страна и ее спонсор РФ сели очень плотно минимум на 4- 5 лет, никто не увидит тех доходов и цен что были в 2014 году МИНИМУМ 5 лет, и ровно через 5 лет уровня 2014 года тоже не будет. 1 доллару человек будет раз как в 90е и будет за него зубами держаться.

Не до всех наверно еще дошло, что состоявшийся девальвец + при этом не рост, а снижение рублевых зарплат и доходов - это лишь первый акт Марлезонского балета, лишь первые фрикции глумления судьбы над телом Русского мира и Беларускага Ыканамичнага Цуда ... В этом думаю году увидим и следующий акт этой увлекательной БДСМ мыльной оперы.

stasymaja:

пИшите саркастические посты, продолжайте, не надо тут обвинять никого, мои деньги, что хочу то и делаю, вас это не должно касаться! уже просто надоело от вас слушать такого рода упреки!

а я себе еще нарисую

gendalf_1981:

stasymaja:

пИшите саркастические посты, продолжайте, не надо тут обвинять никого, мои деньги, что хочу то и делаю, вас это не должно касаться! уже просто надоело от вас слушать такого рода упреки!

спокойнее относитесь к постам))))) это ж форум - одни диферамбы тут вряд ли услышишь. Мне вон циферный вбросыш так и не позвонил (хотя так грозился). А вы тут расстраиваетесь из-за шутки.))))))))

меня абсолютно не волнуют его саркастические посты, но я не собираюсь слушать в свой адрес не понятно что, знаю ли я какая у меня планировка, где находится дом и к минску или району он принадлежит, как будто я совсем уже с ума сошла и купила первую попавшуюся квартиру.
Обсуждали застройщика, что он лукавит, указывая, что это Минск на своем сайте, но почему-то после этого последовали абсолютно не понятные упреки!

stroyuser:

Соседи давайте плюсы в шапку. Особенно кто живет в Уручье.

Вот мой вариант (в том числе в сравнении с ЛГ, т.к. находясь в одном районе и имея приблизительно одинаковую цену, ЛГ и НБ это прямые конкуренты). Плюсы и минусы весьма субъективны, так что на истину в последней инстанции никоим образом не претендую.

+
вменяемое расстояние до метро. 20 минут пешком, 3 остановки на транспорте.
новый квартал (в перспективе район) с заранее проектируемой инфраструктурой, вместо пары впихнутых домой где было место
(в сравнении с ЛГ) меньше этажность и меньше квартир на этаж = меньше людей на квадратный метр
"все под боком". Если первые этажи займут объекты периодически нужные в повседневной жизни (такие как парикмахерская, отделение банка, почта и т.д.) - это сделает жизнь чуточку удобнее.
(обещано) интересный дизайн домов и квартала в целом
(обещано) велодорожки, велопарковки, зоны отдыха
(обещано) отсутствие парковок во дворе, парковки по периметру квартала. Спорный, конечно, пункт. Для меня, как счастливого авто невладельца, это большой плюс.
(обещано) паркинг и детский сад в квартале, школа и бассейн в районе
(субъективно) вне кольцевой. Для кого-то это минус, для меня - плюс.
(субъективно) отличные планировки квартир (лично мне очень понравились). Опять же в сравнении с ЛГ (куда же без него) практически нет вариантов окно-в-окно с соседями (в ЛГ это одна квартира из каждых 7 на этаже и еще 2 частично)
в непосредственной близости нет (и не планируется) объектов, которые привлекут в квартал много "левых" людей - рынки, гипермаркеты, вокзалы и т.д
-
близко кольцевая автодорога с круглосуточным интенсивным движением.
на ближайшие годы - стройка. Конечно она с каждым годом будет удаляться от нас, но определенные неудобства все равно принесет
если у А-100 дела не пойдут, стройка может встать и останется пару домов образно говоря "во чистом поле"
(в сравнении с ЛГ) все таки дальше от метро
(в сравнении с ЛГ) дом сдадут позже
в непосредственной близости троллейбусное депо (пока вроде бы нерабочее), что может доставить неудобства жителям 6-10 подъездов.

P.S. дамы и господа, опускающиеся до перехода на личности, оскорблений и угроз на форуме. Вы выглядите жалко.
Рекомендую к прочтению, как это смотрится со стороны (особенно последний абзац):
http://vinauto777.livejournal.com/60755.html

Коробку почти собрали...

stroyuser:

Для планирования ремонтных работ
Крупнопанельные дома серии имеют шаг поперечных стен 3,2 и 3,5 м. Наружные стеновые панели трёхслойные толщиной 300 мм. Перекрытия сборные железобетонные толщиной 160 мм. Внутренние стены железобетонные толщиной 140 и 120 мм, перегородки железобетонные толщиной 100 и 70 мм. Высота этажа – 254 см. Под лоджиями первого этажа предусмотрены хозяйственные погреба.
Блок-секци:

Мередиальная

Поворотная

Рядовая

Угловая правая

Угловая левая

Есть сомнения по поводу погреба на 1ом этаже (влага и пр.)...
Кто-нибудь изучал вопрос?

В ЗБ такие перила только на двух первых пролетах, тех, что на фото. Забегая вперед, велодорожки в ЗБ - это та, что идет вдоль витебской трассы, и к которой а100 никакого отношения не имеет. Подвальчики под лоджией первого этажа, говорят, неплохие, хоть и маленькие. Были бонусом покупателям первых этажей.

Неудобно как-то раздеваться ходить в подвал под балконом

gendalf_1981, экий Вы неженка, сапоги резиновые на что