Новая Боровая

KaEmilen:

Вчера вечером глянул в окно и так тошно стало, такое уродство кругом, такая убогость...
Два года уже здесь живу, а кругом все та же серая запущенность. Раньше, проходя мимо какого-нибудь дома на окраине, думал «блин, как люди в такой клоаке живут, такая картина угнетает, если начинаешь думать об этом», а вчера словил себя на мысли, что у меня картина не лучше. А точнее она по факту хуже всего, где я жил. Вечером кромешный мрак, фонари со стороны гинтовта и все, а остальное все вокруг как в клоаке летучей мыши. Захочешь пешком прогуляться пол часика, так тупо негде - 5-6 домов с заборами и все, блин.
Куда ни глянь - вокруг стройки, котлованы, грязище, депо уродливое, мотодром уродливый, частный сектор убогий, кладбище, какие-то проплешинки типалеса, которые просвечиваются. К такому пейзажу лучше всего подойдёт изба покосившаяся, так гармоничнее смотрелось бы.
Ниже фото из окна. Днем. Хотел бы показать ночной вид, но чёрный квадрат Малевича, думаю, вы и так все видели.

немного отличается от тендеров )

* рендеров

scolopendra:

представляю как на приемку квартиры ездить иногородним,
тут уж действительно всё что получилось принимать будешь
мои соболезнования......

На приемку не ездят ежедневно, соболезновать нечему. Достаточно одного раза и акт составить. А многим и на месте исправляют, судя по форуму.

Barmutik:

Основные приёмки начнутся после 15-го числа и тогда будет больше отзывов.

Как дела с положительными отзывами? Много набралось? А вообще, все ли хоть до Нового Года квартиры в собственность получили в обмен на ЖО (читай: получили ключи)?

Barmutik:

Таки да. Проспект эмиссии будет выпущен в этом году вроде бы.

И ещё один вопрос: таки выпустили ли новую эмиссию ЖО в этом году, а то, я как потенциальный покупатель, всё присматриваюсь, присматриваюсь....а ЖО и ныне там.

Нет по сообщениям официального сайта выпусков от ООО "Астодевелопмент" после 35 и 36 выпусков, которые были для домов-башен. Но их построят еще не скоро - аж к декабрю 2020, мне долго ждать)).
https://www.centraldepo.by/helpserv/vypuski/?id=306

Может быть к Новому Году, к бою курантов, так сказать?

Интересно только, что ж ООО "Астодевелопмент" сейчас продает?

Интересная особенность для всех желающих приобрести квартиры в рассрочку от ООО "Астодевелопмент": собственником квартиры до погашения рассрочки будет застройщик (что, безусловно, справедливо), а вот право вам, как жильцам, проживать в своей квартире застройщик будет предоставлять вам по ....договору аренды. Судя по слухам от соседа по лавочке (ну или злые языки сплетничают опять - это уж кому как больше нравится), договор аренды заключается на очень смешной срок и каждый раз потом продлевается (переподписывается) по воле ООО "Астодевелопмент". То есть, договор заключается не на весь срок (к примеру - на 5 лет, как вы взяли рассрочку), а на пол-года. А дальше....

Прецедентов пока не было (слава тебе господи), но оно вам надо, такая зависимость от застройщика? Мало ли, какая пуля стрельнёт в голове у менеджмента ООО "Астодевелопмент" и какие новые условия они придумают. Тут уж хочешь не хочешь, а подпишешь все договора на допуслуги со всеми "Астокомфортами" на любых условиях.

Бизнес по-астошному - такая забавная вещь

Darth_Abaddon:

scolopendra:

представляю как на приемку квартиры ездить иногородним,
тут уж действительно всё что получилось принимать будешь
мои соболезнования......

На приемку не ездят ежедневно, соболезновать нечему. Достаточно одного раза и акт составить. А многим и на месте исправляют, судя по форуму.

Судя по форуму, как раз, одним актом всё и не заканчивалось. Вначале составлялся так называемый "предварительный" , где первоначальные "косяки" и записывали. Затем было время на их устранение. И только позже составляли так называемый "окончательный"...только и он получался у застройщика не с первого раза, к сожалению для жителей.

В шапке документа эта "бумажка" значилась как "Перечень замечаний по жилому помещению #...в ж/д #... По г/п в микрорайоне Новая Боровая"

Забавный такой "Акт" ) одно "микрорайоне Новая Боровая" чего стОит"

А внизу так вообще фраза для устранения бдительности жителей будущих, чтобы квартирку быстрее приняли:"Застройщик обязуется устранить перечисленные замечания за свой счет"

И подпись сотрудника ОП без расшифровки. Ни печатей..ни чего много,чтобы хоть как то смахивало на официальный документ..на Акт)

Touring:

2. Замечено, что реальные взрослые покупатели жилья решают свои проблемы, если они вообще есть, коллективом подъезда или дома, и не станут выносить это в мало что решающую ветку форума.

3. Реальным взрослым людям, которые собираются купить жильё в “Новой Боровой”, очень недорого съездить посмотреть на место вживую, и самостоятельно сделать выводы, вместо того, чтобы рыться в 20,000 сообщениях ветки, или задавать вопросы.

Съездить и посмотреть своими глазами обязательно, но в таком случае не обладая опытом в выборе жилья выводы вероятно будут поверхностными, а на форуме, как ни крути, помимо огромного количества бесмысленных личных споров, много полезной информации и акцентов на важных моментах, на которые сам и внимания не обратишь. Но нужно делить на два (или на двадцать два) всё, что ты слышишь, и хорошее, и плохое.

Seis:

До постройки собстенной большой поликлиники в НБ, раз уж смотрим в такую далёкую перспективу.

Её не построить нельзя, даже есть запроектированное место - писали в обсуждении ПДП Копищ про это.

Такого "ужаса" и в Минске хватает, в этом не сомневайтесь. Даже слезы льют молодые мамы - не попасть по реальной необходимости к специалистам. Хорошо только там, где платно. Или сидеть в огромных очередях с самого утра. Это у нас системная проблема системы здравоохранения.

Prestig:

Сатья "Принимаем новостройку со специалистом: 26-метровая «однушка» с отделкой, мебелью и бытовой техникой за $34 000. Дорого или нормально?" https://realt.onliner.by/2017/12/27/spec-22
В целом неплохо. Есть конечно не сильно аккуратные вещи, но при таком объеме ремонтов, наверное, сложно учесть все мелочи.

Кстати, по-моему, первая 9 от Онлайнера на приёмках квартир.

В предыдущий раз вроде 7,5 баллов за квартиру с отделкой в НБ он поставил, если мне память не изменяет.

Правда, не совсем понятно зачем такое странное решение с вентиляцией - наверное, место не хватило.

Картина огонек.

KaEmilen:

Вчера вечером глянул в окно и так тошно стало, такое уродство кругом, такая убогость...
Два года уже здесь живу, а кругом все та же серая запущенность. Раньше, проходя мимо какого-нибудь дома на окраине, думал «блин, как люди в такой клоаке живут, такая картина угнетает, если начинаешь думать об этом», а вчера словил себя на мысли, что у меня картина не лучше. А точнее она по факту хуже всего, где я жил. Вечером кромешный мрак, фонари со стороны гинтовта и все, а остальное все вокруг как в клоаке летучей мыши. Захочешь пешком прогуляться пол часика, так тупо негде - 5-6 домов с заборами и все, блин.
Куда ни глянь - вокруг стройки, котлованы, грязище, депо уродливое, мотодром уродливый, частный сектор убогий, кладбище, какие-то проплешинки типалеса, которые просвечиваются. К такому пейзажу лучше всего подойдёт изба покосившаяся, так гармоничнее смотрелось бы.
Ниже фото из окна. Днем. Хотел бы показать ночной вид, но чёрный квадрат Малевича, думаю, вы и так все видели.

вы бы еще показали видок с других сторон. Ну или не вы а у кого окна туда, на деревню с кладбищем, на другой стороне поле перерытое, дальше аэродром. Вёска есть вёска.

1792131, как вы посмели детский экскаватор обозвать каруселькой?

dimaxxx:

Какая амбулатория на 2-3-4 тысячи реальных жильцов??????? Да ни в одну амбулаторию столько людей не поместится. Они что, на улице в очереди будут стоять? Скамеечки возле дома поставят с номерами кабинетов??? Да и что это за медицинское обслуживание получится - ни лаборатории... Только пару тройку врачей посадят и будут температуру с давлением мерить???

Создать нормальное медицинское обслуживание - это уже задача как раз организаторов. Нигде еще ничего подобного, как вы расписали, не допустили. Можно предположить, что частично разгрузят, перекинув не всех жителей в амбулаторию. Например в той же КГ в новую поликлинику не все попали, часть жителей осталась в Кунцевщине, как раньше. Равномерную загрузку никто не отменяет.