Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

blade7storm Member

офлайн

blade7storm Member

270

12 лет на сайте
пользователь #558104

Профиль
Написать сообщение

270

# 17 декабря 2016 13:56 Редактировалось blade7storm, 1 раз.

LD666:
Сберкасса:
Смотрим на япошек и удивляемся (падение цен в ДВА раза).

Была бы у нас такая сейсмическая активность и у нас никто бы не хотел покупать жилье смотрите на Бельгию, Норвегию или Швецию они ближе к нам

к нам ближе италия и греция и испания, в этих странах ситуация лучше на нашу похожа....такие же дармоеды живут и у них недвига в минус

тутошний

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

937

8 лет на сайте
пользователь #2095842

Профиль

937

# 17 декабря 2016 13:59

blade7storm:
LD666:
Сберкасса:
Смотрим на япошек и удивляемся (падение цен в ДВА раза).

Была бы у нас такая сейсмическая активность и у нас никто бы не хотел покупать жилье смотрите на Бельгию, Норвегию или Швецию они ближе к нам

к нам ближе италия и греция и испания, в этих странах ситуация лучше на нашу похожа....такие же дармоеды живут и у них недвига в минус

Вам напомнить про недавние землятрясения в Италии? Продают неликвид с трещинами который еще не рассыпался.

Понижалы-это олигархи, которые скупают недвигу на дне за копейки и продают ее через год втридорога!

ice-9 zippo club

офлайн

ice-9 zippo club

63210

18 лет на сайте
пользователь #73850

Профиль
Написать сообщение

63210

# 17 декабря 2016 14:03

blade7storm:
к нам ближе италия и греция и испания, в этих странах ситуация лучше на нашу похожа....такие же дармоеды живут и у них недвига в минус

ну, кроме каталонской испании)

Как бы я хотел, чтобы я действительно был сумасшедшим. Это бы означало, что с миром все в порядке.

RachelWolf Senior Member

офлайн

RachelWolf Senior Member

5045

13 лет на сайте
пользователь #444224

Профиль
Написать сообщение

5045

# 17 декабря 2016 14:04 Редактировалось RachelWolf, 3 раз(а).

LD666:
blade7storm:
LD666:
Сберкасса:
Смотрим на япошек и удивляемся (падение цен в ДВА раза).

Была бы у нас такая сейсмическая активность и у нас никто бы не хотел покупать жилье смотрите на Бельгию, Норвегию или Швецию они ближе к нам

к нам ближе италия и греция и испания, в этих странах ситуация лучше на нашу похожа....такие же дармоеды живут и у них недвига в минус

Вам напомнить про недавние землятрясения в Италии? Продают неликвид с трещинами который еще не рассыпался.

Землетрясения только в центральной части Италии были, на севере даже самое допотопное жилье лучше наших панелей. Правда, есть куча особенностей по коммуналке, отоплению, материалу стен и цены нифига не низкие и нифига не падают - какая-нибудь однушка -студия в гетто районе от 50 тыщ евро стартует. Нормальное жилье по 150-200 тыщ евро. Речь веду про Милан, в Риме жилье в разы дешевле, но там работы почти нет, как и на всем юге Италии в принципе. Ну и кризис у них тоже, кстати

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

Пример однушки в старо-новострое
http://www.casa.it/immobile-monolocale-lombardia-milano-32159888
И еще где-то на глаз 5000 евро в год будет на налоги уходить, обслуживание дома и прочие расходы.

Добавлено спустя 6 минут 4 секунды

А во, недалеко от работы шикарный лофт продают, надо брать
http://www.casa.it/immobile-loft-lombardia-milano-32005860

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

937

8 лет на сайте
пользователь #2095842

Профиль

937

# 17 декабря 2016 14:35

RachelWolf:
Правда, есть куча особенностей по коммуналке, отоплению, материалу стен и цены нифига не низкие и нифига не падают - какая-нибудь однушка -студия в гетто районе от 50 тыщ евро стартует. Нормальное жилье по 150-200 тыщ евро.

Что то понижалы как услышали про реальные цены исчезли :trollface:

RachelWolf:
А во, недалеко от работы шикарный лофт продают, надо брать
http://www.casa.it/immobile-loft-lombardia-milano-32005860

:super: похоже на чердак, окошек пару маленьких

Понижалы-это олигархи, которые скупают недвигу на дне за копейки и продают ее через год втридорога!

blade7storm Member

офлайн

blade7storm Member

270

12 лет на сайте
пользователь #558104

Профиль
Написать сообщение

270

# 17 декабря 2016 14:39 Редактировалось blade7storm, 5 раз(а).

LD666:
RachelWolf:
Правда, есть куча особенностей по коммуналке, отоплению, материалу стен и цены нифига не низкие и нифига не падают - какая-нибудь однушка -студия в гетто районе от 50 тыщ евро стартует. Нормальное жилье по 150-200 тыщ евро.

Что то понижалы как услышали про реальные цены исчезли

при чем тут уровень цен? там больше заработки ,да там выше цены....главное это тенденция в странах,которые живут за чужой счет ,везде цены идут вниз
италия еще имеет хоть какой -то промышленный сектор...а всякие греции и испании португалии вообще на голодном пайке...на онлайнере была статья про испанию и португалию...где по новым районам перекатиполе летает и где такие как вы инвесторы вложились в жилье

тутошний

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

937

8 лет на сайте
пользователь #2095842

Профиль

937

# 17 декабря 2016 14:43 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

blade7storm:
главное это тенденция в странах,которые живут за чужой счет ,везде цены идут вниз

это вы про японию и германию сейчас? :lol:

Понижалы-это олигархи, которые скупают недвигу на дне за копейки и продают ее через год втридорога!

blade7storm Member

офлайн

blade7storm Member

270

12 лет на сайте
пользователь #558104

Профиль
Написать сообщение

270

# 17 декабря 2016 14:45 Редактировалось blade7storm, 1 раз.

LD666:
blade7storm:
главное это тенденция в странах,которые живут за чужой счет ,везде цены идут вниз

это вы про японию и германию сейчас?

везде есть свои подводные камни,,,мы говорили про дармоедов...у японии и германии другие проблемы
тем более если у таких стран как япония и германия цены не растут,то на что вы расчитываете у нас?

тутошний

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1293

14 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1293

# 17 декабря 2016 15:38

Кому нужна была хата за 25к- там 5 этаж

ice-9 zippo club

офлайн

ice-9 zippo club

63210

18 лет на сайте
пользователь #73850

Профиль
Написать сообщение

63210

# 17 декабря 2016 15:43

Syava007:
Кому нужна была хата за 25к- там 5 этаж

думаете в этом подвох?

Как бы я хотел, чтобы я действительно был сумасшедшим. Это бы означало, что с миром все в порядке.

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1293

14 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1293

# 17 декабря 2016 15:46

ice-9:
Syava007:
Кому нужна была хата за 25к- там 5 этаж

думаете в этом подвох?

Нет, тут кто-то из живущих рядом вчера писал. Вопрос к знающим людям-на 5 этаже есть квартира с окнами во двор?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

937

8 лет на сайте
пользователь #2095842

Профиль

937

# 17 декабря 2016 15:50

ice-9:
Syava007:
Кому нужна была хата за 25к- там 5 этаж

думаете в этом подвох?

Надежда умирает последней не мешайте мечтать ждунам о квартирке за 25к

Понижалы-это олигархи, которые скупают недвигу на дне за копейки и продают ее через год втридорога!

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10586

12 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10586

# 17 декабря 2016 15:56

от скуки продолжаю переписку с лиссабоном

лиссабон

добрый день
спасибо за быстрый ответ
в принципе условия нормальные.
а с вами по скайпу или вайберу можно связаться?
и есть пару вопросов по квартире. куда выходят окна? во двор или на улицу? как соседи? не шумные? особенно волнуют соседи сверху. так как моя подруга очень не любит, когда сверху шум
…
Про соседей ник когда ни чего не слышал как и не видел. Там иногда сын жил. Говорил что тишина сплошная. Окна во двор
Звоните на телефон пожалуйста
…
добрый день.
я в роуминге. звонить в европу дорого
могу пока писать с компьютера товарища
а сын сейчас в минске? он может показать? там сейчас прописан кто? коммуналка большая?
…
Сын живет в Европе
В квартире ни кто не прописан
Я продаю только на описанных условиях
…
спасибо
меня условия устраивают
как можно договориться чтобы квартиру мог купить именно я. вы можете ее для меня зарезервировать?
всей суммы у меня сейчас нет. только 4 500 долларов. остальное получу сразу после продажи своей в витебске
покупатель есть только мне нужно точно знать, что я продав свою могу купить вашу. район меня устраивает. там недалеко в районе золотой горки родственники у меня живут

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1293

14 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1293

# 17 декабря 2016 16:27

Лиссабон 2

В принципе, меня все устраивает,кроме перевода другу всей суммы, тем более,что по-моему есть лимит на перевод. Предложение следующее- я перевожу на имя друга двумя переводами 10 тысяч, остальное передаю при личной встрече.
Устроит такой вариант?
да

В общем нужен отфотошопленный чек на 5к