Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

937

8 лет на сайте
пользователь #2095842

Профиль

937

# 16 декабря 2016 19:58

1575567:
LD666:
Esculap:
Цена станет не 60, а 160 или 260. И граждане, держащие по несколько квартир в инвестиционных целях, зачастую пустующих, сразу задумаются нужно ли им это.

Много таких граждан знаете?

парочку тут есть) у одного шишка хз зачем в туалете, у второй Уручье выше бога

1575567
я не инвестор

Понижалы-это олигархи, которые скупают недвигу на дне за копейки и продают ее через год втридорога!

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13923

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13923

# 16 декабря 2016 20:01

1575567:
LD666:
ice-9:
LD666:
и наблюдается медленный рост. Нет никаких предпосылок для падения заработной платы.

так может не продавайте за 72, если через годик за 90 улетит

она давно поднята до 85 позвоните агенту сообщите ему где вы видели по 72

за 72 никому не нужна, та за 85 заберут

дай бог если продаст за 45.

ApexChe Senior Member

офлайн

ApexChe Senior Member

1698

9 лет на сайте
пользователь #1812657

Профиль
Написать сообщение

1698

# 16 декабря 2016 20:01

на мястровской 4, гнездо танкистов
http://realt.by/sale/flats/object/1006881/ танюшка тоже с головой не дружыт
73 за 40 метров... мда, ну удачи))

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

937

8 лет на сайте
пользователь #2095842

Профиль

937

# 16 декабря 2016 20:11

ApexChe:
на мястровской 4, гнездо танкистов
http://realt.by/sale/flats/object/1006881/ танюшка тоже с головой не дружыт
73 за 40 метров... мда, ну удачи))

Мястровская
Никто не виноват, что у вас хватает, а может еще и не хватает только на хруща

Понижалы-это олигархи, которые скупают недвигу на дне за копейки и продают ее через год втридорога!

transformator110 Senior Member

офлайн

transformator110 Senior Member

1077

15 лет на сайте
пользователь #161634

Профиль
Написать сообщение

1077

# 16 декабря 2016 20:36 Редактировалось transformator110, 1 раз.

Diman25:
max_ic:
В 17-30 на победы пустое метро в рабочий день.. Что курили и где брали?

почему нет. У многих пятница выходной, у нас на час сокращенный день до 16. Вместо Чорного Бумера на дом имеем 100 кредитных коробочек.

из моих знакомых двое брали новое корыто в ноябре. В одном случае черри тига (10к) - в лизинг, т.к. своих было только 4к, в другом - хендай (15к) - в кредит, своих было 5к. И это после продажи старых корыт! Думаю и с другими кредитными коробочками такая история.

А если, не дай бог, у кого-то есть способность к музыке? А.Г.Л. 03.02.2017

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 16 декабря 2016 20:41

Спокойный:
Очень жаль что я так и не дождался в этом году по 800 за метр в готовом в Изумрудном. Хочется верить что уже в будущем году мы все увидим такие цены.

Ну может тогда Новинки по 850?

Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

Вагоновожатый:
oncomo:
Разыскивается двушка в свежем кирпиче с ремонтом выше среднего. Бюджет 100 000. Дайте. Заберём!

Что это?
Я вроде тебе в прошлый раз говорил,когда ты здесь искала однуху до 40,что название этой ветки
НЕ "Коллективный разум сделай за меня работу,а я получу вознаграждение"
А ты опять за свое.

А толку в коллективном разуме, если таких квартир и нет на рынке. Кризис?

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13923

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13923

# 16 декабря 2016 20:47 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).

oncomo:
.............
А толку в коллективном разуме, если таких квартир и нет на рынке. Кризис?

а вот кризис тут не причем.
сейчас никто не строит новые кирпичные дома.
не выгодно.
и пять лет назад - это были считанные единицы.
ну может найдете "десятилетку".
ваш заказчик - капризуля.
гоните его в шею.

Anоnymоus Senior Member

офлайн

Anоnymоus Senior Member

4598

13 лет на сайте
пользователь #457464

Профиль
Написать сообщение

4598

# 16 декабря 2016 21:11

1575567:
а меня прикалывает ценник на недвигу в Вильнюсе там кирпич/блок в 507 этажей по цене, как у нас панель в 20. Евро сейчас припал. Хорошее время менять баксы на евро и валить

Евро не припал, а меняет коридор. Я бы сказал, что сейчас наоборот последний шанс поменять евро на доллар по сносному курсу на ближайшие пару лет. Насчет валить - что держит? Что делать в Вильнюсе, если не эвакуированный оффшорник-программашка?

Calling someone "milquetoast" is milquetoast in itself.

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14608

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14608

# 16 декабря 2016 21:13 Редактировалось abc1963, 1 раз.

Вопрос: Стоит ли риэлтерская услуга,которая в итоге выразилась в докупке 23 кв.метров (продажа 39 кв.м и покупка 62) за 12 К (продажа, подбор варианта взамен (около 30 вариантов, 3 месяца) со всем комплексом сопереживания, переговоров, согласований 2 К, или это дешево? И еще, продавец остается проживать в проданной квартире за 200 ад в месяц. Можно ли и нужно ли платить за такую услугу агенту/АН?

Это Victory, а не то что вы подумали.

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 16 декабря 2016 21:14

oncomo:
А толку в коллективном разуме, если таких квартир и нет на рынке. Кризис?

Подмастерье твое плохо работает.
Если в интернетах нет,то
Дай ей в руки печатные объявления со словом куплю и пусть дома кирпичные ходит обклеивает.
Бюджет хороший,что-то обязательно выплывет.
Бизнясмены,млин,болотные.
Как дети малые.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1851

13 лет на сайте
пользователь #446240

Профиль

1851

# 16 декабря 2016 21:15 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

LD666:
ApexChe:
на мястровской 4, гнездо танкистов
http://realt.by/sale/flats/object/1006881/ танюшка тоже с головой не дружыт
73 за 40 метров... мда, ну удачи))

Мястровская
Никто не виноват, что у вас хватает, а может еще и не хватает только на хруща

поиск тупит, либо кто то пользоваться не умеет.
на карте полно хат :

http://realt.by/sale/flats/map/?search=all#17/53.941019/27.46501

в соседнем доме ещё один ылитны танкист.
но у того ремонт получше и подороже будет

http://realt.by/sale/flats/object/878556/

Micola Senior Member

офлайн

Micola Senior Member

21113

20 лет на сайте
пользователь #18992

Профиль
Написать сообщение

21113

# 16 декабря 2016 21:17

abc1963:
Вопрос: Стоит ли риэлтерская услуга,которая в итоге выразилась в докупке 23 кв.метров (продажа 39 кв.м и покупка 62) за 12 К (продажа, подбор варианта взамен (около 30 вариантов, 3 месяца) со всем комплексом сопереживания, переговоров, согласований 2 К, или это дешево? И еще, продавец остается проживать в проданной квартире за 200 ад в месяц. Можно ли и нужно ли платить за такую услугу агенту/АН?

это дело продавца...
кстати а за что платится 200 ад в месяц?
Продавец там сколько времени жить будет, с учетом что у него встречка сразу ж покупается?

2 к это много. ИМХО.

Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.

olivar Паяльник & Отвертка TEAM

офлайн

olivar Паяльник & Отвертка TEAM

8690

23 года на сайте
пользователь #151

Профиль
Написать сообщение

8690

# 16 декабря 2016 21:21

abc1963:
подбор варианта взамен (около 30 вариантов, 3 месяца)

50 базовых максимум

Вагоновожатый Senior Member

офлайн

Вагоновожатый Senior Member

4897

12 лет на сайте
пользователь #563139

Профиль
Написать сообщение

4897

# 16 декабря 2016 21:23

olivar:
abc1963:
подбор варианта взамен (около 30 вариантов, 3 месяца)

50 базовых максимум

+1.

abc1963 Senior Member

офлайн

abc1963 Senior Member

14608

14 лет на сайте
пользователь #268079

Профиль
Написать сообщение

14608

# 16 декабря 2016 21:29

olivar:
50 базовых максимум

Понятно, бог в помощь

Это Victory, а не то что вы подумали.

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 16 декабря 2016 21:30

abc1963:
Вопрос: Стоит ли риэлтерская услуга,которая в итоге выразилась в докупке 23 кв.метров (продажа 39 кв.м и покупка 62) за 12 К (продажа, подбор варианта взамен (около 30 вариантов, 3 месяца) со всем комплексом сопереживания, переговоров, согласований 2 К, или это дешево? И еще, продавец остается проживать в проданной квартире за 200 ад в месяц. Можно ли и нужно ли платить за такую услугу агенту/АН?

:super:
Нужно, и спасибо сказать и своим знакомым рекомендовать.

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13923

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13923

# 16 декабря 2016 21:31 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

abc1963:
Вопрос: Стоит ли риэлтерская услуга,которая в итоге выразилась в докупке 23 кв.метров (продажа 39 кв.м и покупка 62) за 12 К (продажа, подбор варианта взамен (около 30 вариантов, 3 месяца) со всем комплексом сопереживания, переговоров, согласований 2 К, или это дешево? И еще, продавец остается проживать в проданной квартире за 200 ад в месяц. Можно ли и нужно ли платить за такую услугу агенту/АН?

да, стоит эта работа 2К.
нужно платить.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 16 декабря 2016 21:33

max_ic:
А это читали про новые планы пятилетки:
Будут предприняты меры и по сдерживанию стоимости квадратного метра жилья, которая в 2020 году должна соответствовать средней заработной плате по стране.

Опять эти неизменные сказки? С середины прошлого десятилетия (минимум) неизменны

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Micola Senior Member

офлайн

Micola Senior Member

21113

20 лет на сайте
пользователь #18992

Профиль
Написать сообщение

21113

# 16 декабря 2016 21:33

Сберкасса:
abc1963:
Вопрос: Стоит ли риэлтерская услуга,которая в итоге выразилась в докупке 23 кв.метров (продажа 39 кв.м и покупка 62) за 12 К (продажа, подбор варианта взамен (около 30 вариантов, 3 месяца) со всем комплексом сопереживания, переговоров, согласований 2 К, или это дешево? И еще, продавец остается проживать в проданной квартире за 200 ад в месяц. Можно ли и нужно ли платить за такую услугу агенту/АН?

стоит.
нужно платить.

3 месяца - 1 штука = норм
по 350 ад на каждый месяц с этой одной цепочки.

Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 16 декабря 2016 21:36 Редактировалось oncomo, 1 раз.

Вагоновожатый:
Подмастерье твое плохо работает.

Луна - самостоятельный специалист.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом