Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

1575567 Senior Member

офлайн

1575567 Senior Member

12392

9 лет на сайте
пользователь #1575567

Профиль
Написать сообщение

12392

# 16 декабря 2016 16:33

DM_626:
Господа специалисты, дайте совет.
Вот если человек хочет купить квартиру квадратов 100 может чуть больше, желательно 4 комнаты, 2 санузла.
Окна от пола до потолка, не знаю как правильно называются.
Новостройка или сдано недавно.
В каких домах смотреть и примерно на какую сумму за квадрат ориентироваться?

150тыс Так как до 120тыч нормального ничего нет)

Добавлено спустя 39 секунд

LD666:
DM_626:
В каких домах смотреть и примерно на какую сумму за квадрат ориентироваться?

сейчас посоветуют подождать 5 лет и купить по 500

не у тебя же по 2к за метр покупать, когда есть за 1к

Привет!

DM_626 Senior Member

офлайн

DM_626 Senior Member

743

19 лет на сайте
пользователь #43762

Профиль
Написать сообщение

743

# 16 декабря 2016 16:36 Редактировалось DM_626, 1 раз.

LD666:
сейчас посоветуют подождать 5 лет

наверное это самый логичный вариант, без шуток.
Но похоже, что люди особо ждать не намерены.

Я просто совсем не в теме.
Например, если у застройщика написано на сайте 1500, есть шанс что он отдаст за 1400 или таких скидок не бывает?

1575567 Senior Member

офлайн

1575567 Senior Member

12392

9 лет на сайте
пользователь #1575567

Профиль
Написать сообщение

12392

# 16 декабря 2016 16:39

DM_626:
LD666:
сейчас посоветуют подождать 5 лет

наверное это самый логичный вариант, без шуток.
Но похоже, что люди особо ждать не намерены.

Я просто совсем не в теме.
Например, если у застройщика написано на сайте 1500, есть шанс что он отдаст за 1400 или таких скидок не бывает?

бывает. но не по телефону.

Привет!

blade7storm Member

офлайн

blade7storm Member

270

12 лет на сайте
пользователь #558104

Профиль
Написать сообщение

270

# 16 декабря 2016 16:43

DM_626:
LD666:
сейчас посоветуют подождать 5 лет

наверное это самый логичный вариант, без шуток.
Но похоже, что люди особо ждать не намерены.

Я просто совсем не в теме.
Например, если у застройщика написано на сайте 1500, есть шанс что он отдаст за 1400 или таких скидок не бывает?

принесите деньги в чемодане и покажите,будет и 1300 ,а может и меньше)

тутошний

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10586

12 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10586

# 16 декабря 2016 16:44 Редактировалось rockdapump, 1 раз.

на тутбае
https://news. .bysociety/524009.html
Дело "черных риелторов". Жертв находили в Могилеве по списку должников за коммуналку

можете считать меня кем угодно, но я таки ЗА смертную казнь

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 16 декабря 2016 16:48 Редактировалось Asia, 1 раз.

blade7storm:
DM_626:
LD666:
сейчас посоветуют подождать 5 лет

наверное это самый логичный вариант, без шуток.
Но похоже, что люди особо ждать не намерены.

Я просто совсем не в теме.
Например, если у застройщика написано на сайте 1500, есть шанс что он отдаст за 1400 или таких скидок не бывает?

принесите деньги в чемодане и покажите,будет и 1300 ,а может и меньше)

Дадада, не забыть достать из чемодана (там коробки из под обуви ващета хватит ), но все же достать котлету и помахать. Обязательно справа налево :znaika:

KOCMOC121 Senior Member

офлайн

KOCMOC121 Senior Member

11988

16 лет на сайте
пользователь #148350

Профиль
Написать сообщение

11988

# 16 декабря 2016 16:49

Asia:
Обязательно справа налево

можно ещё по лицу манагеру поводить или под носом помахать, чтоб почуял запах зарплаты :rotate:

Мое обращение на "вы" - платное. С вас предоплата вперед!!

DM_626 Senior Member

офлайн

DM_626 Senior Member

743

19 лет на сайте
пользователь #43762

Профиль
Написать сообщение

743

# 16 декабря 2016 17:08

Asia, Ваш сарказм относится к размеру скидки или к способу ее получения? :-)
Или и то и другое?

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 16 декабря 2016 17:13

DM_626:
Asia, Ваш сарказм относится к размеру скидки или к способу ее получения?
Или и то и другое?

это традиционная мантра веки про чемодан и котлету ))
Если без шуток, с 1500 до 1300 мне кажется скинуть и не такая уж проблема, если без отделки. А вот если там 1050 или 1000 каких - маши-не маши, вряд ли скинут.

blade7storm Member

офлайн

blade7storm Member

270

12 лет на сайте
пользователь #558104

Профиль
Написать сообщение

270

# 16 декабря 2016 17:16 Редактировалось blade7storm, 2 раз(а).

Asia:
DM_626:
Asia, Ваш сарказм относится к размеру скидки или к способу ее получения?
Или и то и другое?

это традиционная мантра веки про чемодан и котлету ))
Если без шуток, с 1500 до 1300 мне кажется скинуть и не такая уж проблема, если без отделки. А вот если там 1050 или 1000 каких - маши-не маши, вряд ли скинут.

от площади еще зависит,человек же хочет купить 100+ метровый неликвид ...там может быть всё, и скидки ,и акции ,и в подарок поло седан баклажан

тутошний

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

12 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 16 декабря 2016 17:17

Очень жаль что я так и не дождался в этом году по 800 за метр в готовом в Изумрудном. Хочется верить что уже в будущем году мы все увидим такие цены.

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

LeMond Senior Member

офлайн

LeMond Senior Member

3113

15 лет на сайте
пользователь #185514

Профиль
Написать сообщение

3113

# 16 декабря 2016 17:19

Спокойный:
Очень жаль что я так и не дождался в этом году по 800 за метр в готовом в Изумрудном. Хочется верить что уже в будущем году мы все увидим такие цены.

Или по 1800, это как повезет

blade7storm Member

офлайн

blade7storm Member

270

12 лет на сайте
пользователь #558104

Профиль
Написать сообщение

270

# 16 декабря 2016 17:19 Редактировалось blade7storm, 1 раз.

LeMond:
Спокойный:
Очень жаль что я так и не дождался в этом году по 800 за метр в готовом в Изумрудном. Хочется верить что уже в будущем году мы все увидим такие цены.

Или по 1800, это как повезет

по 1800 рублей при курсе бакса 1 к 3

тутошний

spirymi Senior Member

офлайн

spirymi Senior Member

4736

15 лет на сайте
пользователь #186320

Профиль
Написать сообщение

4736

# 16 декабря 2016 17:23 Редактировалось spirymi, 1 раз.

DM_626:
Господа специалисты, дайте совет.
Вот если человек хочет купить квартиру квадратов 100 может чуть больше, желательно 4 комнаты, 2 санузла.
Окна от пола до потолка, не знаю как правильно называются.
Новостройка или сдано недавно.
В каких домах смотреть и примерно на какую сумму за квадрат ориентироваться?

DM_626, найдете -- скажите. Хер что есть на рынке. Сидишь с деньгами и некому их отдать...

Все купил, все есть

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 16 декабря 2016 17:31

spirymi:
DM_626, найдете -- скажите. Хер что есть на рынке. Сидишь с деньгами и некому их отдать...

:100500: :weep: :beer:
Разыскивается двушка в свежем кирпиче с ремонтом выше среднего. Бюджет 100 000. Дайте. Заберём!

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

937

8 лет на сайте
пользователь #2095842

Профиль

937

# 16 декабря 2016 17:31

spirymi:
DM_626:
Господа специалисты, дайте совет.
Вот если человек хочет купить квартиру квадратов 100 может чуть больше, желательно 4 комнаты, 2 санузла.
Окна от пола до потолка, не знаю как правильно называются.
Новостройка или сдано недавно.
В каких домах смотреть и примерно на какую сумму за квадрат ориентироваться?

DM_626, найдете -- скажите. Хер что есть на рынке. Сидишь с деньгами и некому их отдать...

Купите на все хрущей

Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

oncomo:
Разыскивается двушка в свежем кирпиче с ремонтом выше среднего. Бюджет 100 000. Дайте. Заберём!

А почему не панелька в замечательной КГ?

Понижалы-это олигархи, которые скупают недвигу на дне за копейки и продают ее через год втридорога!

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 16 декабря 2016 17:33 Редактировалось oncomo, 1 раз.

LD666:
А почему не панелька в замечательной КГ?

Таково желание покупателя. А в КГ есть и каркасники объективно лучше вашего.

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

DM_626 Senior Member

офлайн

DM_626 Senior Member

743

19 лет на сайте
пользователь #43762

Профиль
Написать сообщение

743

# 16 декабря 2016 17:34

Asia, спасибо за пояснения.
spirymi, ищу не я, меня просили уточнить, срастется расскажу.

arno Senior Member

офлайн

arno Senior Member

3347

17 лет на сайте
пользователь #97788

Профиль
Написать сообщение

3347

# 16 декабря 2016 17:38

rockdapump:
на тутбае
https://news. .bysociety/524009.html
Дело "черных риелторов". Жертв находили в Могилеве по списку должников за коммуналку

можете считать меня кем угодно, но я таки ЗА смертную казнь

Это да: задолжал за коммуналку - к стенке сразу без разговоров.
Порядок будет идеальный.
И ценник на недвигу быстро просядет..

В аду пусто: все бесы здесь.

DM_626 Senior Member

офлайн

DM_626 Senior Member

743

19 лет на сайте
пользователь #43762

Профиль
Написать сообщение

743

# 16 декабря 2016 17:38

В части скидок понятно.
А район поиска?
Беглый просмотр дал Аквамарин, и некие дома на Смолячкова и Короля.
Туда ли я смотрю?