Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

eurosvz Senior Member

офлайн

eurosvz Senior Member

1673

21 год на сайте
пользователь #9834

Профиль
Написать сообщение

1673

# 16 декабря 2016 12:36

МП42:
уютный квартал смотрите и на восточной

риск большой там есть

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

12 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 16 декабря 2016 12:40

-Тихон-, Вы же сами знаете, что это - кидалово!

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 16 декабря 2016 12:42

Да-net:
-Тихон-, Вы же сами знаете, что это - кидалово!

не могу понять, почему все эти квартиры постоянно в районе Коласа-Беды "продаются"

Добавлено спустя 23 секунды

Почему не ПГ? Не Независимости? :lol:

kkk1984 Senior Member

офлайн

kkk1984 Senior Member

6183

16 лет на сайте
пользователь #143279

Профиль
Написать сообщение

6183

# 16 декабря 2016 12:43

-Тихон-, дорого! я продаю такую же, только за 15000! Задаток 5000.

Народ будет жить плохо. Но недолго

О5 Member

офлайн

О5 Member

170

8 лет на сайте
пользователь #2035102

Профиль
Написать сообщение

170

# 16 декабря 2016 12:44

-Тихон-:
пришло на маил от Куфара......

Внимание, срочно продаётся однокомнатная квартира в Минске - очень дешево. Продажа в связи с переездом. Квартира находится по адресу: Советский район: Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная. Площадь Якуба Коласа (Московская линия). ул. Якуба Колоса дом 15. Метраж 46/25/10 м. Улучшеный проектДом 2000 года постройки из силикатных блоков. Территория дома огорожена. Имеется парковочное место. Рядом школа и дет сад - в шаговой доступности. Очень развитое транспортное сообщение. Цена 25000 дол. Все вопросы только вот по этому емайл:......

Папяццот настало :trollface:

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 16 декабря 2016 12:46

ksenia-1:
"Обязанность делать взносы в фонд защиты дольщиков появится у застройщиков с 1 января 2017 года..... чтобы облегчить процесс контроля за застройщиками-банкротами, компенсационный фонд будет наделен функциями арбитражного управляющего......абсолютной гарантии сохранности средств компенсационный фонд не дает........

Все как положено.. Главное -собрать бабло в кубышку.. А потом выдачу из нее обставить такой процедурой, что "Редкая птица долетит до середины..." (с) не говоря уж о полном ея преодолении и получении компенсаций...

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

22 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 16 декабря 2016 12:46

kkk1984:
-Тихон-, дорого! я продаю такую же, только за 15000! Задаток 5000.

фальшивый паспорт, парик и накладная борода в подарок. :trollface:

kkk1984 Senior Member

офлайн

kkk1984 Senior Member

6183

16 лет на сайте
пользователь #143279

Профиль
Написать сообщение

6183

# 16 декабря 2016 12:49

Eventer:
фальшивый паспорт, парик и накладная борода в подарок.

у вас ус отклеился :shuffle:

Народ будет жить плохо. Но недолго

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

12 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 16 декабря 2016 12:51 Редактировалось Да-net, 1 раз.

Asia, кстати, действительно так ))!
Из того, что я видел там был именно этот район!
Может быть, это такое чувство "юмора"? Всё вокруг улицы Беды ))

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13932

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13932

# 16 декабря 2016 12:54

Да-net:
-Тихон-, Вы же сами знаете, что это - кидалово!

Да знает он.
Поэтому и выкладывает.

1575567 Senior Member

офлайн

1575567 Senior Member

12393

9 лет на сайте
пользователь #1575567

Профиль
Написать сообщение

12393

# 16 декабря 2016 13:00

oncomo:
Камушкина:
Tomcat:
В мелкой спальне с зеркальным потолком из мебели только большая кровать для перепиха...
В гостиной обстановочка поромантичнее, для прелюдии...

ого! мосье, а вы знаете толк в извращениях!

В извращениях знает толк УНР

Планы

Слева планировка от УНР (потолки 2,56, заявленная цена 45720), справа английская версия студии.
Ширина разная. В итоге, слишком узкая квартира для размещения и зонирования. Имхо. Кровати хорошо становятся, только если рядами, как в вагоне. (

это на Махалова такое?

Привет!

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

12 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 16 декабря 2016 13:14 Редактировалось Да-net, 1 раз.

oncomo:
В извращениях знает толк УНР

Планы

Слева планировка от УНР (потолки 2,56, заявленная цена 45720), справа английская версия студии.
Ширина разная. В итоге, слишком узкая квартира для размещения и зонирования. Имхо. Кровати хорошо становятся, только если рядами, как в вагоне. (

Зря Вы так про УНР! Нормальная планировка для студии такого метража! Ширина комнаты - 3,23м, она длинная и кухонная стойка прекрасно становится по стене санузла с возможностью уголовное варианта (продолжения вдоль длиной стены комнаты!
Кстати, в "английском)" варианте даже не указаны линейные размеры и по факту это может оказаться гораздо хуже варианта от УНР!
P.S. Всё это без обсуждения стоимости и общего отношения к студиям! Только сравнение планировочных решений!

arno Senior Member

офлайн

arno Senior Member

3347

17 лет на сайте
пользователь #97788

Профиль
Написать сообщение

3347

# 16 декабря 2016 13:49

А из одного подъезда вышел мужик босиком и в одних трусах - спрашивал, что это мы тут у него фотографируем.

Не показатель абсолютно: я и сам жарким днем у себя на Комаровке могу выйти во двор в алкоголичке и в шортах, чем-то напоминающих семейники.
Правда, в шлепанцах - но вид аналогичный будет.
И если меня челы с фотоаппаратом заинтересуют - тоже могу подойти :-?

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

О5:
Внимание, срочно продаётся однокомнатная квартира в Минске - очень дешево. Продажа в связи с переездом. Квартира находится по адресу: Советский район: Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная. Площадь Якуба Коласа (Московская линия). ул. Якуба Колоса дом 15. Метраж 46/25/10 м. Улучшеный проектДом 2000 года постройки из силикатных блоков. Территория дома огорожена. Имеется парковочное место. Рядом школа и дет сад - в шаговой доступности. Очень развитое транспортное сообщение. Цена 25000 дол. Все вопросы только вот по этому емайл:......

Слабо верится в такой ценник в этом доме сейчас.
Через пару лет - да, но пока рановато.
На развод смахивает..

В аду пусто: все бесы здесь.

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1293

14 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1293

# 16 декабря 2016 14:01 Редактировалось Syava007, 1 раз.

arno:

А из одного подъезда вышел мужик босиком и в одних трусах - спрашивал, что это мы тут у него фотографируем.

Не показатель абсолютно: я и сам жарким днем у себя на Комаровке могу выйти во двор в алкоголичке и в шортах, чем-то напоминающих семейники.
Правда, в шлепанцах - но вид аналогичный будет.
И если меня челы с фотоаппаратом заинтересуют - тоже могу подойти
Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

О5:
Внимание, срочно продаётся однокомнатная квартира в Минске - очень дешево. Продажа в связи с переездом. Квартира находится по адресу: Советский район: Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная. Площадь Якуба Коласа (Московская линия). ул. Якуба Колоса дом 15. Метраж 46/25/10 м. Улучшеный проектДом 2000 года постройки из силикатных блоков. Территория дома огорожена. Имеется парковочное место. Рядом школа и дет сад - в шаговой доступности. Очень развитое транспортное сообщение. Цена 25000 дол. Все вопросы только вот по этому емайл:......

Слабо верится в такой ценник в этом доме сейчас.
Через пару лет - да, но пока рановато.
На развод смахивает..

Развод чистой воды. Жене утром приходило такое предложение на каком-то форуме. В том же доме хотелки 1500 -1800/м2.

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

13 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 16 декабря 2016 14:03

1575567:
oncomo:
Камушкина:
Tomcat:
В мелкой спальне с зеркальным потолком из мебели только большая кровать для перепиха...
В гостиной обстановочка поромантичнее, для прелюдии...

ого! мосье, а вы знаете толк в извращениях!

В извращениях знает толк УНР

Планы

Слева планировка от УНР (потолки 2,56, заявленная цена 45720), справа английская версия студии.
Ширина разная. В итоге, слишком узкая квартира для размещения и зонирования. Имхо. Кровати хорошо становятся, только если рядами, как в вагоне. (

это на Махалова такое?

Неа. У Уруччы.

1575567 Senior Member

офлайн

1575567 Senior Member

12393

9 лет на сайте
пользователь #1575567

Профиль
Написать сообщение

12393

# 16 декабря 2016 14:09

Syava007:
arno:

А из одного подъезда вышел мужик босиком и в одних трусах - спрашивал, что это мы тут у него фотографируем.

Не показатель абсолютно: я и сам жарким днем у себя на Комаровке могу выйти во двор в алкоголичке и в шортах, чем-то напоминающих семейники.
Правда, в шлепанцах - но вид аналогичный будет.
И если меня челы с фотоаппаратом заинтересуют - тоже могу подойти
Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

О5:
Внимание, срочно продаётся однокомнатная квартира в Минске - очень дешево. Продажа в связи с переездом. Квартира находится по адресу: Советский район: Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная. Площадь Якуба Коласа (Московская линия). ул. Якуба Колоса дом 15. Метраж 46/25/10 м. Улучшеный проектДом 2000 года постройки из силикатных блоков. Территория дома огорожена. Имеется парковочное место. Рядом школа и дет сад - в шаговой доступности. Очень развитое транспортное сообщение. Цена 25000 дол. Все вопросы только вот по этому емайл:......

Слабо верится в такой ценник в этом доме сейчас.
Через пару лет - да, но пока рановато.
На развод смахивает..

Развод чистой воды. Жене утром приходило такое предложение на каком-то форуме. В том же доме хотелки 1500 -1800/м2.

Да не развод это. Просто нужно успеть быстро) по 1500 не срочно. по 300 срочно). Нужно торопиться.

Привет!

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1293

14 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1293

# 16 декабря 2016 14:12

1575567:
Syava007:
arno:

А из одного подъезда вышел мужик босиком и в одних трусах - спрашивал, что это мы тут у него фотографируем.

Не показатель абсолютно: я и сам жарким днем у себя на Комаровке могу выйти во двор в алкоголичке и в шортах, чем-то напоминающих семейники.
Правда, в шлепанцах - но вид аналогичный будет.
И если меня челы с фотоаппаратом заинтересуют - тоже могу подойти
Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

О5:
Внимание, срочно продаётся однокомнатная квартира в Минске - очень дешево. Продажа в связи с переездом. Квартира находится по адресу: Советский район: Я.Коласа-Рига, Некрасова, Восточная. Площадь Якуба Коласа (Московская линия). ул. Якуба Колоса дом 15. Метраж 46/25/10 м. Улучшеный проектДом 2000 года постройки из силикатных блоков. Территория дома огорожена. Имеется парковочное место. Рядом школа и дет сад - в шаговой доступности. Очень развитое транспортное сообщение. Цена 25000 дол. Все вопросы только вот по этому емайл:......

Слабо верится в такой ценник в этом доме сейчас.
Через пару лет - да, но пока рановато.
На развод смахивает..

Развод чистой воды. Жене утром приходило такое предложение на каком-то форуме. В том же доме хотелки 1500 -1800/м2.

Да не развод это. Просто нужно успеть быстро) по 1500 не срочно. по 300 срочно). Нужно торопиться.

Как вариант, в целях развлечения форумчан, можно написать по указанному мылу, попутно выкладывая сюда всю переписку. Да развод это, 100%.

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

12 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 16 декабря 2016 14:16 Редактировалось Да-net, 1 раз.

Syava007:
Как вариант, в целях развлечения форумчан, можно написать по указанному мылу, попутно выкладывая сюда всю переписку. Да развод это, 100%.

Интересное предложение!
Откроем курсы по теме: "как не попасть на уловки мошенников"))!
Хоть какая-то польза!

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1293

14 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1293

# 16 декабря 2016 14:25

Да-net:
Syava007:
Как вариант, в целях развлечения форумчан, можно написать по указанному мылу, попутно выкладывая сюда всю переписку. Да развод это, 100%.

Интересное предложение!
Откроем курсы по теме: "как не попасть на уловки мошенников"))!
Хоть какая-то польза!

От слов к делу- написал, ждем ответ. Как только получу- выложу на форум

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 16 декабря 2016 14:27 Редактировалось oncomo, 3 раз(а).

1575567:
это на Махалова такое?

На Водолажского.

Да-net:
Зря Вы так про УНР! Нормальная планировка для студии такого метража! Ширина комнаты - 3,23м, она длинная и кухонная стойка прекрасно становится по стене санузла с возможностью уголовное варианта (продолжения вдоль длиной стены комнаты!
Кстати, в "английском)" варианте даже не указаны линейные размеры и по факту это может оказаться гораздо хуже варианта от УНР!
P.S. Всё это без обсуждения стоимости и общего отношения к студиям! Только сравнение планировочных решений!

Размер планировок читается. Специально посмотрела размер кровати. Длина порядка 2-2,2 метра. В английском варианте ширина 4 м с плюсом. А окна? Как вам размер окон и там, и там?
Взглянула сегодня на Дом У Троицкого. Подумала, да тут по любой цене такую студию купили бы. Только бы вид был из окна, пусть и единственного. )

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом