Жилой комплекс «Уютный квартал» (ул. Кольцова - Восточная)

zerovip:

Форум закрывается.

Не было ни секунды сомнений, что ты нежилец, а барыга, спекулирующий метрами в этом столбе.
Закрывается эра спекуляций квадратными метрами в Беларуси. Все, вскочившие в последний вагон, попадают на серьёзные убытки в сотни % минус от вложений.
И это касается не только барыг из неуютного столбеня в ЗЛ-3, а и всех остальных бетонобарыг.
Ваше время вышло. Концепция ведения бизнеса в современном мире в корне поменялась. Теперь будете как и положено,:копеечка к копеечке год за годом.
zerovip, бери лопату и метлу - гоу во двор рубли зарабатывать. Оправдывай трудом свой кричащий ник, докажи всем, что ты ЗероВИП.

МП42:

zerovip:

Я хочу...нет, я желаю, чтобы ни один барыга не продал ни одного м2

Ничего нового, на этом уже можно и остановиться. Форум закрывается.

и как вы его закроете?)) Вы не автор топика и не модератор..

Точно так же как другой комментатор "срежет" дом до 6-7 этажей)) Или "не продаст" ни одной квартиры дороже чем по 300.
По 790 в поле в Новинках, с одним автобусом и отсутствием транспорта и инфры в принципе, спали на морозе ночами. Даже трудно представить, что здесь было бы при таких ценах. Спали бы прямо на Кольцова месяцами.

"Вот и лето пришло..., только этого мало"))))

Вангую к осени 50-60 халуп на реэлте в этом столбене. А там, глядишь, и все 100 с хвостом станут
Бетонные барыги перакуппы-ынвестары ликуют непадецки
Все, кто барыжит, сильно мечтали жыць и размножацца в славном районе ЗелЛуг - 3?
П.С. Не нужен там этот столб, - под снос непотребщину.

euginne:

"не продаст" ни одной квартиры дороже чем по 300.

именно так.

igmelsa:

квартиры будут выкладывать по очереди в порядке реализации за пару лет распродадут

Не распродадут. Количество предложений растёт, доходы населения падают, демографическая ситуация ухудшается, люди с деньгами закрывают тут дела и покидают страну.
Практически пустой ныне столб так и будет стоять пустым, а стоимость его обслуживания будет расти как на дрожжах. Плохая инфраструктура района, окраина города, отсутствие нормального транспортного сообщения делают своё дело.
Поэтому максимальная цена м2 в этом столбе:
- с 1-го по 3-ий этаж = 250$
- с 3-го по 8 этаж = 300$
- с 9 по последний = 200$
По этим ценам потиху уйдёт, но не скоро тоже. Нужно время, чтобы повисело по штуке евро и выше, потом спустилось с небес до правильного адекватного ценника, а потом лет 5-6, чтобы по нему продалось.

igmelsa:

Другой вопрос что там УКС будет строить на месте планируемого ЖК

Главное, чтобы автостоянку на 3-х гектарах убрали и не построили подземный паркинг, бо дорага.
Для столба хватит и гостевой парковки на 20 машин. Полюбасу дом нежилой на годы и десятилетия.

что там начали строить как ехать по восточной\кольцова? знак 'тупик' устнановлен. Я как-то спрашивал вроде 7ми этажный дом.
про него где-то пишут\писали в интренете?

igmelsa:

До штуки опустится сигнальните тут Я первый в очередь.

И снова играет шарманка. Старые песни, - " скуплю подъездами"
Дело наклонилось к по 300$ за метр 2 , и наклонилось надолго, настолько, насколько у ненаклоняемого хватит борща в жилах.
Барыгам из столба мой совет - сливайте по 200-300 за метр и бегите со страны нашэй процвитаюшчэй.
Барыжте метрами в штатах и на багамах-бермудах. Выгодное дело.
А тут уже никто за ваши хотелки ня возьме.
Подбивайте убытки, Господа буржуины.

nick_b:

что там начали строить как ехать по восточной\кольцова? знак 'тупик' устнановлен.

Кольцовский тупик - это состояние микрорайона.
Начался с обустройства неуютного столба в 26 этажей между 5-и этажками.
Закончится посадками архитекторов и сносом понатыканых там-сям столбов.

аскер:

победителя почему-то не торопятся называть.

как не торопились и строить. Пачотный консул казакстана и знатный какеист гитарист запросто не отдаст "лакомый" кусок самого зелёного в прошлом района города.

Пусть уже снижают гады цены, а то копишь-копишь тут

Мерси, поделись такой забористой травой. Я мож тоже хочу как ты из своей реальности вещать, как из горящего куста!

Rm792:

в таком же (подобном ) доме, по мойму, страшно жить.

Давненько Минск не трясло. В прямом смысле.
Если внимательно взглянуть на стоящий рядом 23-ий дом, то по высоте 2-го подъезда, ближе к крыше дома, можно увидеть метровую вертикальную трещину в кирпиче. Она образовалась после 3-4-х бального землетрясения в 70-х годах. И это в кирпичной пятиэтажке!
Так что, шоу продолжается. Место там гиблое, зыбучие пески. Думаю, что долго ждать не придётся. Не горисполком, так мать-природа подровняет непотребное сооружение на Кольцова, одинокий неуютный нежилой столб.

Adel37:

Застрощиком проданы все квартиры.и уже много людей живет.

Кто? Гастербайтеры - ремонтники?
Тётя Адель, врать - не мешки таскать.
Бросайте курить, а то курите всё подряд...