Барахолка Onliner.by
-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
35
19 лет на сайте
пользователь #7526935 -
Senior MemberофлайнSenior Member
22839
20 лет на сайте
пользователь #4331622839# 25 сентября 2018 09:13Можете поставить. Получение ТУ, проект, монтаж, приемка. Далее все как положено - инженер теплотехник, поверка и прочее.
Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс. -
# 25 сентября 2018 11:58
wilson:
Можете поставить. Получение ТУ, проект, монтаж, приемка. Далее все как положено - инженер теплотехник, поверка и прочее.
Если счётчик ставишь, нужен теплотехник в штате?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
22839
20 лет на сайте
пользователь #4331622839# 25 сентября 2018 13:52mak32:
wilson:
Можете поставить. Получение ТУ, проект, монтаж, приемка. Далее все как положено - инженер теплотехник, поверка и прочее.
Если счётчик ставишь, нужен теплотехник в штате?
Для юр.лиц конечно - ответственный за теплохозяйство в простонароде
Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс. -
Senior MemberофлайнSenior Member
3541
13 лет на сайте
пользователь #6445413541# 2 октября 2018 08:43Уважаемые специалисты - а от чего сейчас выше доходность от жилой или коммерческой недвижимости при сдаче в аренду физ лицом?
Если с владением жилого фонда все налоги очевидны - то какие налоги при сдаче в аренду офисов?
(13% подоходный + для минска 2% налог на недвижимость?)Итого в районе 6% годовых и офис и жилая сейчас примерно?
-
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3007
16 лет на сайте
пользователь #2344133007# 2 октября 2018 12:23Lesha.VH, Налоги за офис можно уменьшить если сдавать как ИП на УСН - 5%. Налог на недвижимость арендатор платит. Времена когда офисы сдавались за дорого кончились. Сейчас примерно паритет по выхлопу на вложенный с офиса и квартиры. Но квартиру сдать легче.
Не верь, не бойся, не проси. -
Senior MemberофлайнSenior Member
719
20 лет на сайте
пользователь #57768719# 29 октября 2018 19:10Подскажите правильный ли ход моих мыслей))) Есть условных 60к, на которые можно купить или однокомнатную квартиру в хорошем районе и сдавать ее за 250-300у.е , или купить три небольших магазинчика по 15кв. (Тот же бульвар Пикассо) сдавать по 15у.е итого 675 -5%налога усн 34у.е итого 641у.е что в два с половиной раза выгоднее чем от сдачи квартиры. Мои расчеты верны, или есть подводные камни? Не учел отчисления в фсзн и налог на недвижимость, но по итогам года это сильно картину не изменит, т.к отчисления я и так делаю.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
743
15 лет на сайте
пользователь #258178743# 31 октября 2018 11:48gsmsamolet:
Подскажите правильный ли ход моих мыслей))) Есть условных 60к, на которые можно купить или однокомнатную квартиру в хорошем районе и сдавать ее за 250-300у.е , или купить три небольших магазинчика по 15кв. (Тот же бульвар Пикассо) сдавать по 15у.е итого 675 -5%налога усн 34у.е итого 641у.е что в два с половиной раза выгоднее чем от сдачи квартиры. Мои расчеты верны, или есть подводные камни? Не учел отчисления в фсзн и налог на недвижимость, но по итогам года это сильно картину не изменит, т.к отчисления я и так делаю.
+ коммуналка под 5% попадает. Все расходы считайте 10%.
-
# 31 октября 2018 13:04
momoko:
gsmsamolet:
Подскажите правильный ли ход моих мыслей))) Есть условных 60к, на которые можно купить или однокомнатную квартиру в хорошем районе и сдавать ее за 250-300у.е , или купить три небольших магазинчика по 15кв. (Тот же бульвар Пикассо) сдавать по 15у.е итого 675 -5%налога усн 34у.е итого 641у.е что в два с половиной раза выгоднее чем от сдачи квартиры. Мои расчеты верны, или есть подводные камни? Не учел отчисления в фсзн и налог на недвижимость, но по итогам года это сильно картину не изменит, т.к отчисления я и так делаю.
+ коммуналка под 5% попадает. Все расходы считайте 10%.
И еще надо кому то сдать.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
719
20 лет на сайте
пользователь #57768719# 31 октября 2018 23:16Думаю с этим особых проблемм не будет т.к. маленькие площади всегда востребованы в хорошем месте.
-
# 31 октября 2018 23:44
gsmsamolet:
Думаю с этим особых проблемм не будет т.к. маленькие площади всегда востребованы в хорошем месте.
Нуну. Первый этаж , первая линия , у входа. Остальное рано или поздно схлопнется. Тем более надо было брать котлован, а не готовое.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
63
11 лет на сайте
пользователь #125980963# 2 ноября 2018 18:54Конечно дешевле.. но после всяких недобросовестных застройщиков перестаешь верить всем.. везде обман видишь.. вот и ждут конца строительства чтобы не попасть на деньги
[censored by Strelka, п.п. 3.3.3, 3.3.4] -
# 2 ноября 2018 23:24
Demologos:
Конечно дешевле.. но после всяких недобросовестных застройщиков перестаешь верить всем.. везде обман видишь.. вот и ждут конца строительства чтобы не попасть на деньги
Кто ждёт? )) Тот, кто ждёт, тот на форумах совета просит. А тот кто на бетоне зарабатывают он не ждёт
-
Левша TeamофлайнЛевша Team
13775
22 года на сайте
пользователь #1356913775# 5 ноября 2018 18:39momoko:
+ коммуналка под 5% попадает. Все расходы считайте 10%.
Это как? Коммуналку арендатор платит не арендодателю.
В голове моей опилки - я начальник лесопилки. -
Senior MemberофлайнSenior Member
743
15 лет на сайте
пользователь #258178743# 5 ноября 2018 19:35krum:
momoko:
+ коммуналка под 5% попадает. Все расходы считайте 10%.
Это как? Коммуналку арендатор платит не арендодателю.
Даже если не арендодателю - доход арендодателя.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
22839
20 лет на сайте
пользователь #4331622839# 5 ноября 2018 19:43momoko:
krum:
momoko:
+ коммуналка под 5% попадает. Все расходы считайте 10%.
Это как? Коммуналку арендатор платит не арендодателю.
Даже если не арендодателю - доход арендодателя.
Не так. Если в договоре аренды написано, что арендатор оплачивает коммуналку и арендатор заключает прямой договор с обслуживающей организацией, то налог платить не нужно с коммуналки. Если в договоре аренды просто прописано, что возмещает собственнику коммуналку, тогда платить надо.
Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс. -
Левша TeamофлайнЛевша Team
13775
22 года на сайте
пользователь #1356913775В голове моей опилки - я начальник лесопилки. -
Senior MemberофлайнSenior Member
743
15 лет на сайте
пользователь #258178743 -
Senior MemberофлайнSenior Member
4032
18 лет на сайте
пользователь #904294032# 27 декабря 2018 18:02подскажите пожалуйста кто знает. я дарю своей жене нежилое производственное здание. вопрос- можно ли так оформить и нужно ли мне или ей платить какой либо налог? и второй вопрос- может продат ей за чисто символическую сумму?
Конура, луна и кости, избавляют нас от злости. -
Senior MemberофлайнSenior Member
3292
17 лет на сайте
пользователь #1517233292# 27 декабря 2018 19:41serzant:
подскажите пожалуйста кто знает. я дарю своей жене нежилое производственное здание. вопрос- можно ли так оформить и нужно ли мне или ей платить какой либо налог? и второй вопрос- может продат ей за чисто символическую сумму?
Муж жене врят ли может подарить помещение, таа как это совместно нажитое имущество! Нотариус не !
Человеческая глупость и Вселенная-безграничны.....
