Ответить
  • Volchenok__ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Volchenok__ Senior Member Автор темы

    1841

    15 лет на сайте
    пользователь #156695

    Профиль
    Написать сообщение

    1841
    # 19 сентября 2012 09:47 Редактировалось Volchenok__, 138 раз(а).

    Уважаемые жильцы. Вчера 15.10.2015г председатель разбросала по почтовым ящикам бюллетени голосования. Просит ответственно подойти к голосованию и проявить активность.

    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Nepochelka:

    Контейнер для мусора будут привозить только на выходные.

    Подключить услуги интернета byfly, телевидения zala и домашний телефон можно в любом сервисном центре белтелекома. Адреса сервисных центров http://www.beltelecom.by/subscribers/points.

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40

    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!

    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    в контейнеры для ТБО нельзя выбрасывать строительный мусор.
    Очень, очень большой штраф. И Вы его заплатите как и все - выставляется не выкинувшему а жспк.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления

    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.

    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87

    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.

    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК
    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00 (говорят до 19 брти работает, а какой и когда хз)
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта
    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)
    4. ЖЭС № 127, адрес: г.Минск, ул.Гедройца, 12
    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    вот тут вся шапка которая касалась процесса стройки.

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 19 января 2014 23:13

    Batyatanya, спасибо за фото

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    14 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 20 января 2014 00:00

    batyatanya, Спасибо за фотографии

  • Rudaya Junior Member
    офлайн
    Rudaya Junior Member

    31

    12 лет на сайте
    пользователь #581734

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 20 января 2014 21:10

    Подскажите пожалуйста, почему в однокомнатных с 6 по 25 этаж нет окна на кухне, а только дверь на балкон (обведено красным). Это вообще нормально? Или возможна ошибка проектировщиков? Ведь кухня длиной 4,44 м, будет достаточно тёмная комната!?

  • luckydevil13 Senior Member
    офлайн
    luckydevil13 Senior Member

    1134

    18 лет на сайте
    пользователь #60013

    Профиль
    Написать сообщение

    1134
    # 21 января 2014 08:38 Редактировалось luckydevil13, 1 раз.

    на юнжной стороне грех жаловаться.
    PS: мне все не дает покоя вопрос - кому выгодно занижать процент готовности?

  • s.buts Senior Member
    офлайн
    s.buts Senior Member

    2195

    17 лет на сайте
    пользователь #78113

    Профиль
    Написать сообщение

    2195
    # 21 января 2014 21:14
    Rudaya:

    Подскажите пожалуйста, почему в однокомнатных с 6 по 25 этаж нет окна на кухне, а только дверь на балкон (обведено красным). Это вообще нормально? Или возможна ошибка проектировщиков? Ведь кухня длиной 4,44 м, будет достаточно тёмная комната!?

    Там и с окном не очень светло.

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    12 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 21 января 2014 22:24 Редактировалось Ведующий, 3 раз(а).
    luckydevil13:

    мне все не дает покоя вопрос - кому выгодно занижать процент готовности?

    Давайте уже раз и навсегда разберемся с процентом готовности и закроем этот вопрос.
    Многие говорят, что УКС занижает процент готовности, что у Подрядчика процент готовности гораздо выше.
    Это все не правда, УКС считает практически правильно, с небольшой ошибкой (расскажу ниже), а подрядчик оценивает навскидку.
    Итак:
    1. Процент готовности рассчитывается по освоению базисной стоимости строительства жилого дома.
    2. Согласно архитектурному проекту, прошедшему экспертизу, стоимость строительства жилого дома составляет 20 576 584 тыс. рублей в базисных ценах 2006 года.
    3. Согласно процентовкам Подрядчика и Заказчика с начала строительства по 01.01.2014 освоение базисной стоимости составляет 9 347 690 тыс. рублей в базисных ценах 2006 года.
    4. Минскпроект выдал локальную смету на отказ от отделки в сумме минус 774 289 тыс. рублей в базисных ценах 2006 года или при накрутках по главам 8-9 составляет порядка 1 057 952 тыс. рублей.
    5. Отсюда расчет: 9 347 690/(20 576 584 - 1 057 952)*100% = 47, 9%. Данная цифра почти сходится с УКСовской.
    В чем ошибка УКСа:
    1. В локальной смете Минскпроекта на исключение отделки не все отнято, не отняты ванная, раковина, смесители, межкомнатные двери, электроплита. Если бы проектировщик сработал качественно и УКС не прозевал это (чисто УКСовская недоработка), локальная смета бы вышла на минус 1 157 673 или с добавлением накруток по главам 8-9 - 1 581 790.
    2. Тогда бы (если бы УКС не прозевал косяк Минскпроекта) процент готовности был бы немного выше: 9 347 690/(20 576 584 - 1 581 790)*100% = 49, 2%.
    Почему МПС называет иной процент готовности:
    1. Процентование в декабре было где-то 15-16 числа, то есть полмесяца не попало в освоение, то есть выполнено больше, чем в документах.
    2. Есть вероятность, что стоимость дома на стадии А, прошедшей экспертизу, не будет в полном объеме выбрана подрядчиком, то есть смета (по мнению подрядчика) на стадии А выполнена с запасом.

    Таким образом, УКС практически верно считает, если исправит косяк с отделкой.
    А говорить о том, что будет ли выбран весь сводный сметный расчет или нет, сегодня говорить сложно.

    Как есть - так есть)

    Добавлено спустя 18 минут 45 секунд

    И еще ремарка: сейчас процент не показателен, надо дождаться процентовок за январь, в которых УКС должен заставить подрядчика подобрать все хвосты по процентованию 4 квартала 2013, УКСу также надо устранить косяк с Минскпроектом, тогда будет видна более-менее реальная картина.

    И еще: не надо соотносить процент готовности с реально внесенными Вами средствами, так как авансирование в проценте готовности не учитывается, а у нас висит аванс (целевой и текущий) где-то 5-5,5 млрд. рублей.

  • oggo Member
    офлайн
    oggo Member

    157

    15 лет на сайте
    пользователь #154241

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 22 января 2014 10:24

    не надо соотносить процент готовности с реально внесенными Вами средствами, так как авансирование в проценте готовности не учитывается.

    Ведущий! Ваши бы слова, да банкирам в уши! Достали они своим расчетом аванса.

  • muta123 Member
    офлайн
    muta123 Member

    198

    13 лет на сайте
    пользователь #385530

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 23 января 2014 10:16

    Меняю 2-ку 55 на 2-ку большей площади!!! В л.с.

  • SJ14 Member
    офлайн
    SJ14 Member

    158

    10 лет на сайте
    пользователь #919617

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 24 января 2014 11:51 Редактировалось SJ14, 3 раз(а).

    Добрый день. Может у Вас имеются подробные фото однокомнатной квартиры. Сбросьте кто в лс. Спасибо

  • nemoj Junior Member
    офлайн
    nemoj Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #487231

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 24 января 2014 14:06 Редактировалось nemoj, 1 раз.

    .

    Человек -телевизор.
  • Anabol1k Member
    офлайн
    Anabol1k Member

    288

    15 лет на сайте
    пользователь #171437

    Профиль
    Написать сообщение

    288
    # 25 января 2014 14:16

    Неплохая новость- на углу улицы Каролинская-Чюрлениса были замечены ПИ-трубы большого диаметра свыше 300мм,пагонажем более 100 м в двухтрубном исчислении, атакже бригада работников с логотипом РУП Минскэнерго. Это значит, что идет движение по прокладке распределительных тепловых сетей к нашему кварталу.

  • taty3103 Member
    офлайн
    taty3103 Member

    120

    13 лет на сайте
    пользователь #361041

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 26 января 2014 18:43

    Пять проектных институтов выведены из подчинения Минэнерго
    Читать полностью: http://news.[censored]/economics/384004.html

    Из прямого подчинения Минэнерго выведены и переданы "Белэнерго" РУП "Белнипиэнергопром", РУП "Белэнергосетьпроект" и РУП "БелТЭИ", "Белтопгазу" переданы РУП "Белгипрогаз" и РУП "Белниитоппроект". Речь идет о проектных организациях, основными задачами которых являются разработка и сопровождение инвестиционных проектов, разработка проектно-сметной документации при реализации инвестиционных проектов, на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение и капитальный ремонт объектов и систем энерго- и газоснабжающих организаций, организаций торфяной промышленности и других организаций.
    Читать полностью: http://news.[censored]/economics/384004.html

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1395

    20 лет на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1395
    # 27 января 2014 09:19

    Ссылку на закрытый форум кто может подкинуть?

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 27 января 2014 10:11

    Rudaya, по размерам : 100см проем, 125см простенок, который по пожарным требованиям должен быть не менее120см. Освещенность проверяла Экспертиза, хотелось бы светлее кухню, но нормы здесь не нарушены, да и дверь со сплошным остеклением. Конечно, лучше бы дверной проем не 100,а130!!!

  • Rudaya Junior Member
    офлайн
    Rudaya Junior Member

    31

    12 лет на сайте
    пользователь #581734

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 27 января 2014 18:57

    Стройэксперт, спасибо за ответ :)

  • a_krita Member
    офлайн
    a_krita Member

    107

    13 лет на сайте
    пользователь #283914

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 28 января 2014 15:31

    Может есть свободные трехкомнатные квартиры? Сообщения в л.с.

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1395

    20 лет на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1395
    # 28 января 2014 15:41

    a_krita, свободных уже давно нету.

  • SJ14 Member
    офлайн
    SJ14 Member

    158

    10 лет на сайте
    пользователь #919617

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 29 января 2014 09:25

    Всем привет. Может у кого есть pdf форматы по электрике и отоплению квартир (инженерные коммуникации). Сбросьте мне пожалйста на мейл: RamboJ@mail.ru. Заранее спасибо

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 29 января 2014 14:21

    http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=D914o0062196&p1=1 полезно знать жителям нашего райончика :shuffle:

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    13 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 29 января 2014 16:36

    Душа спасибо за инфу