Масюковщина-6 дом № 6 по Генплану

komers:

кто такой

В google наберите

Сирго:

Может на имя Якобсона сразу?

уже писали

Сирго:

С 2009 года — заместитель Председателя, председатель военной коллегии Верховного Суда Республики Беларусь.

http://ru.wikipedia.org/wiki/Конюк,_Александр_Владимирович

del

visial:

То ли МС даже врать не может одинаково, то ли юрист 8-го дома присутствовал на встрече...

Я думаю, что нам дали возможность обсудить текст допа с целью "поиграть в демократию", на деле же они просто делают мнимые уступки с единым результатом в итоге.

И, кстати, чтобы вы имели в виду, в одностороннем порядке МС не может расторгнуть договор, только через суд, это четко закреплено в гражданском кодексе, чтобы там не было написано в договоре. И соблюдение сроков касательно допов очень важно, а не как ту у вас пишет подозрительные личности, что это ерунда.

Максимальный нормативный срок строительства девятиэтажного дома в зависимости от серии площадью 18 тыс. м2 (примерно 300 квартир) должен быть построен в течение 7 (серии 3А-ОПБ ) - 11,5 (серии М111-90) месяцев. При этом на отделку отводится 1-2,5 месяца (если по заказам населения, то 2-3,5 месяца). Самый большой нормативный срок строительства - 13 месяцев установлен для 19-этажного жилого дома общей площадью квартир 18 тыс. м2 серии М111-90 (выс.). Такие дома еще называют "эмками", эта новая серия считается самой дорогостоящей серией типовых домов с точки зрения стоимости 1 м2 квартиры.

Отдельно установлены предельные нормативы продолжительности строительства жилых домов монолитных и каркасных систем. Так, монолитный 16- этажный дом общей площадью 18 тыс. м2 должен быть возведен и сдан в эксплуатацию вместе с отделочными работами всего за 16 месяцев. Для сравнения: панельная "девятиэтажка" такой же площади самой новой (дорогой, как считается) серии строится за 11,5 месяцев. 25-этажный монолитный дом (площадь та же) - за 20 месяцев.

Взято отсюда http://www.myflat.by/index.php?option=com_content&task=view&id=133&Itemid=9

Вот сама инструкция - http://www.google.by/url?sa=t&rct=j&q=%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1 ... %2Fvashdom.[censored]%2Fforum%2Findex.php%3Faction%3Ddlattach%3Btopic%3D14609.0%3Battach%3D92445&ei=wivrTuf1JMqUOvTd5K0I&usg=AFQjCNENKvYNDdYsF6Mwo0u8KEe281_cEw

Не уверен, что точно по этому документу, но посовик так утверждает.

Кастусь:

При этом на отделку отводится 1-2,5 месяца (если по заказам населения, то 2-3,5 месяца).

Так у нас срок приближается к монолитному 16-ти этажному дому с площадью на 35-40 % больше нашей
И что у нас собираются делать еще три месяца и при этом не успеть сдать в марте? по заказам населения?

На мой вопрос о том, будет ли у нас демонстрационная комната с образцами (дабы каждый мог выбрать линолиум и обойчики по своему вкусу, ну из того что есть, конечно), мне сказали, что выбирать будет не из чего - закупят все самое дешевое. Свои обои приносить тоже нельзя

Andrey_ava:

Определяйтесь, пожалуйста.

После встречи 14-го как-то долго не мог собрать мысли в кучу. Ну вот излагаю. Кроме Руты, все остальные со стороны МС при ответе на наши вопросы как-то прятали глаза, но это его работа спокойно и методично глядя в глаза уверить нас что они хорошие, и "всё у нас с вами будет хорошо". Он что-то говорил о том, что новый срок и цену они будут согласовывать с исполкомом. Может не дают им согласие, мол сами разбирайтесь, втихоря допы кидайте, противоречащие законадательству, мозг пудрите отговорками и обещаниями, наконец пригрозите расторгнуть договор.
Поэтому и ответы на наши письма в различные инстанции либо пустые, либо противоречащие друг другу. Вот и от ББ пошла инфа " никто никого пока не докредитовывает". Когда я был в ББ 5.12.11 с допом(с фактической стоимостью) они сразу начали забивать его в комп. Я говорю "я его не подписал! хочу узнать докредитуют ли меня если МС поднимет цену". Три работника почти в один голос меня уверяли, что по действующему законодательству докредитуют, быстрее несите допы с новым сроком, ваши с 8-го дома уже почти все подписали!
Если МС "играет по честному" мне кажется ББ обязан нас докредитовывать!!!

Добрый вечер. Сегодня случайно встретила юриста, который занимается юридическими вопросами в строительстве. Достраивает проблемные объекты и много участвует в разбирательствах. Вкратце обрисовав свою проблему, я получила следующую информацию: стучаться в МС не стоит. Они не признают свою неправоту и всячески будут себя покрывать. Нужно обратиться в комитет по инвестициям, в ББ для проверки наличия отчета об использованных средствах дольщиков, времени их использования. Но, нужно вначале обратиться в администрацию Фр. района о предоставлении информации о контроле за вводом в эксплуатацию жилья в соответствии с планом МГИ. Самое интересное началось, когда я позвонила начальнику отдела строительства администрацции Фр. р-на. Мне долго объясняли о непростом положении в экономике, в строительстве и т.д. О том, что достроить дом не получилось в связи с тем, что трест 7 работает в долг и виновного они накажут. НО когда я сказала, что они залезли не только в мой карман, но и в карман государства, так как я строю с поддержкой государства ( мне нравится действие этой фразы на госорганы). Разговор пошел в другое русло. В админ. ФР. р-на не знают о внесении изменений в ПСД. Я пояснила, что в настоящее время дом не достроен, что несколько месяцев процент готовности 1,5. А это говорит о том, что МС не мог показать свою работу на нашей площадке. У них скорей всего не было разрешения на перенос сроков строительства. Изменения в ПСД согласовываются со всеми органами: санстанцией, пожарники, госнадзор. и с дольщиками!!!!!( Юрист сказал, что надо четко знать обоснование для переноса сроков строительства и внесения изменений в ПСД, они должны были нас уведомить письменно ). Мы несколько раз в разговоре возвращались к теме переноса сроков и изменений в ПСД. АДминистрация не в курсе. Соответственно и МГИ тоже. Информирование идет по подчинению. Я уточнила, каким образом и на основании чего они проинформируют МГИ о том, что дом наш не сдан, хотя был в плане сдачи в 2011)? Начальник сказал, что не знал о внесении изменений в ПСД. А может на ваш дом не было финансирования? Потом я спросила,так почему строится соседний 8-ой дом и откуда там деньги? И что это за фальсификация информации об использовании господдержки? А в ответ- мы не знали об изменении в ПСД. Я уточнила о строительстве 4-ого дома. Ведь его сдали. На что получила ответ о том, что ФР. админ. инициировала ежедневные совещания генпорядчика, подрядчика, заказчика и себя для проведения контроля выполнения ежедневных заданий. Я уточнила, можно ли что-то подобное сделать с нашим домом, ведь мы просто помимо большого увеличения стоимости метра получаем еще и незавершенное строительство. Мне сказали, что возможна организация встречи МС, дольщиков, комитета по инвестицям, администрации для решения всех вопросов и предоставления друг другу документов, так как не понятно на основании чего внесены изменения в ПСД. НАм нужно написать письмо в администрацию ФР. р-на, Я готова это сделать сама, но может быть не только мне одной интересно узнать законность изменения стоимости метра. И срок сдачи и качество ? Инициировать встречу одной-глупо, А все мои письма Вы принимаете как провокацию. Я бы и в МС с Вами сходила. Я много работаю с жалобами и знаю, что в них играет роль. Но не понятно, почему так????? Очень обеспокоило Администрацию то , что нас не уведомляют заране. Мне сказали, что это их повод для жалоб. А их море. Да у юриста можем спрашивать. И еще он сказал, что нам нужно не идти, а бежать. После нового года................................... Нас не докредитуют. А если и дадут, то мы сами не возьмем. Будет очень накладно. А в принципе, просто могу Вам дать телефон начальника отдела строительства и поговорите сами, чтоб не мешать.

Если до

Юра55:

shima49:

После встречи 14-го как-то долго не мог собрать мысли в кучу. Ну вот излагаю. Кроме Руты, все остальные со стороны МС при ответе на наши вопросы как-то прятали глаза, но это его работа спокойно и методично глядя в глаза уверить нас что они хорошие, и "всё у нас с вами будет хорошо". Он что-то говорил о том, что новый срок и цену они будут согласовывать с исполкомом. Может не дают им согласие, мол сами разбирайтесь, втихоря допы кидайте, противоречащие законадательству, мозг пудрите отговорками и обещаниями, наконец пригрозите расторгнуть договор.
Поэтому и ответы на наши письма в различные инстанции либо пустые, либо противоречащие друг другу. Вот и от ББ пошла инфа " никто никого пока не докредитовывает". Когда я был в ББ 5.12.11 с допом(с фактической стоимостью) они сразу начали забивать его в комп. Я говорю "я его не подписал! хочу узнать докредитуют ли меня если МС поднимет цену". Три работника почти в один голос меня уверяли, что по действующему законодательству докредитуют, быстрее несите допы с новым сроком, ваши с 8-го дома уже почти все подписали!
а что за доп заносил?

Добавлено спустя 48 секунд

а что за доп заносил?

2-й который не все подписали.