Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

Добрый день всем, подскажите по 1 вопросу. Хотим с женой брать 1 комнатную с привлечением кредита для нуждающихся. Будет ли это считаться в рассрочку? или метр все таки останется по 9400000 ?

506boris:

Добрый день всем, подскажите по 1 вопросу. Хотим с женой брать 1 комнатную с привлечением кредита для нуждающихся. Будет ли это считаться в рассрочку? или метр все таки останется по 9400000 ?

Смотрите, при заключении долевого договора вам так же будет предоставлен график платежей - приложение к долевому. После долевого вы направляетесь в банк с долевым и там так же составляется график выделения средств, согласно графику погашения долевого. Соответственно если вы заключите в рассрочку то и банк вам будет выделять частями кредитные средства, если по долевому - оплата сразу - то сможете все средства сразу использовать. Но есть одно НО: вы уверены что после того как заключите долевой, и согласно договору вы будете обязаны проплатить сразу в течении 10 суток (так ранее было, сейчас не знаю) банк за эти 10 суток вам выдаст свое согласие на выделение кредита? Не смотря на обещания моего банка в течении 5 рабочих - рассматривали 14 дней, и то потому что поторопил Но как вариант, если банк еще не рассмотрит, можно с застройщиком заключить доп соглашение о продлении этого срока или изменении графика платежа (у меня просрочка была 2-3 дня, мне дали добро).

506boris:

to Иринк@
точно! спс

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

dimonsky:

506boris:

Добрый день всем, подскажите по 1 вопросу. Хотим с женой брать 1 комнатную с привлечением кредита для нуждающихся. Будет ли это считаться в рассрочку? или метр все таки останется по 9400000 ?

Смотрите, при заключении долевого договора вам так же будет предоставлен график платежей - приложение к долевому. После долевого вы направляетесь в банк с долевым и там так же составляется график выделения средств, согласно графику погашения долевого. Соответственно если вы заключите в рассрочку то и банк вам будет выделять частями кредитные средства, если по долевому - оплата сразу - то сможете все средства сразу использовать. Но есть одно НО: вы уверены что после того как заключите долевой, и согласно договору вы будете обязаны проплатить сразу в течении 10 суток (так ранее было, сейчас не знаю) банк за эти 10 суток вам выдаст свое согласие на выделение кредита? Не смотря на обещания моего банка в течении 5 рабочих - рассматривали 14 дней, и то потому что поторопил Но как вариант, если банк еще не рассмотрит, можно с застройщиком заключить доп соглашение о продлении этого срока или изменении графика платежа (у меня просрочка была 2-3 дня, мне дали добро).

понял, учту, мы то еще будем спрашивать все у ТС

Спрашивайте, они в этими вопросами, кстати, очень хорошо владеют. Причем, если надо, в банк звонят и ускоряют процесс получения согласия на выделение кредита

Кто вчера был возле дома в дождь?
Прочел тут информацию, что

doctorhouse Вчера в 21:28
перекресток Неманская-Казимировская плавает

Dim-on:

Да-net:

506boris,
Кстати, если на момент постановки на очередь относились к категории молодая семья и имеете детей, не забудьте обратиться в исполком за фин.помощью в погашении кредита!

Хм...А что за помощь такая? Если Вы имеете ввиду указ #500какой-то "Предоставление фин.помощи в погашении не льготных кредитов нуждающимся в улучшении жил.усл.", то она предоставляется ПОСЛЕ получения жилья в собственность...

Действительно есть такой указ № 585 на предоставление мат помощи (если 1 ребенок - 20 БПМ, 1 БПМ равен 743 020 руб), и действительно предоставляется она только ПОСЛЕ получения жилья в собственность. И только в том случае, если к моменту обращения в исполком все еще НЕ ПОГАШЕНА задолженность по кредиту перед банком, т.е. если Вы заранее погасите все задолженности по кредиту на момент оформления его в собственность - Вам ничего не дадут, т.к. матпомощь предоставляется только БЕЗНАЛИЧНЫМ перечислением на счет банка.
Ну и, кстати, про удержания подоходного тоже, думаю, все знают.

nester_pro:

Иринк@, я , конечно за толерантность, но это уже за гранью добра и зла. Может, переоденемся и сами достроим? А деньги в ВСК отнесем, все как положено... Простите, но эта "белорусская толерантность" уже граничит с абсурдом.
_____________
http://realt.onliner.by/2012/07/19/dolgostroi-4
Вот мне интересно, не случится ли при затягивании сроков ВСК, так, что мы ему еще и должны окажемся. (Это я о доплатах) Меня лично волнует вопрос очень. Что думаете, коллеги?

Добавлено спустя 11 минут 12 секунд

nester_pro:

Я также за позитивное отношение к текущим обстоятельствам. И я тоже вижу изменения в состоянии нашего с Вами будущего дома. И паника мне, так же как и Вам, не кажется обоснованной.

Тем не менее, представителям ТС был задан вполне конкретный вопрос: соответствует ли текущее количество строителей на объекте заявленному ими же ранее. Исключительно для понимания перспектив строительства.
Ответ: "Добрый день! Застройщик так же, как и вы, заинтересован в том, чтобы сдать дом вовремя, так как переносы сроков строительства - это тоже финансовые потери." мне, уж простите, - обидеть никого не хочется, кажется детским лепетом.

Еще раз повторюсь, не хочу обидеть представителей ТС, к которым отношусь тепло и душевно. Нужны просто ответы на вопросы. Всего-то.

Я, кстати, так и не получил прямого ответа на поставленный вопрос... Татьяна, вам есть что сказать?

nester_pro, ну тогда давайте блаблабла делать.
И задавать Татьяне риторические вопросы...

Татьяна, обращаясь к Вам, все же призываю обратить внимание на мою идею и озвучить ее ВСК и АДС-2000.
Пусть обратят на себя внимание потенциальных работников не только размещением объявлений в интернете.

nester_pro:

Вопрос Татьяне не риторический, а тот, задать который все мы умеем право. Касательно Вашей идеи - ее не поддерживаю лично я, но может, ее поддержат другие участники форума - найдут для Вск рабочих, дадут им денег, спецодежду и инструменты, а если они работать не будут, заменят их во вторую смену.

Оценила Ваш тонкий юмор...
Не нужно крайностей, я не призываю Вас подрабатывать на стройке.
Я лишь обращаю внимание на то, что всего лишь из-за кадровой службы подрядчика наша ветка может плодиться тут еще 3 года.
В силу зашоренности, незаинтересованности и лентяйства никто не будет прилагать усилий для поиска новых сотрудников.
Нужно смотреть вглубь, Татьяна НИКАК не решит проблемы нехватки строителей. И на вопрос о соответствии текущего количества строителей на объекте заявленному ими же ранее могу ответить даже я. Думаю, понимание перспектив строительства четко отражено здесь: http://jobs.[censored]/employer/862677

Долгострои оказались те компании в которых строятся с привлечением льготного кредита. после 13 указа правила изменились и люди уже не тянут по новым правилам, поэтому вот такая катавасия. У нас льготные кредиты не предусмотрены, и все уже заплатили за свои квартиры полностью(любыми способами), заисключением новых дольщиков, я думаю нас этот вопрос о долгострое не должен коснутся.

SANN2008:

Portov, это получаеться там низина и наш подвал в воде будет плавать?

Дорогой сосед, думаю, в общем контексте это мелочи )))) ...тем более мы с Вами от подвала достаточно далеко)))))

ТатьянаТС:

Добрый день! На сегодняшний день на стройке работает всего 48 рабочих. Из них 8 - в ночную смену.

Татьяна, спасибо.

nester_pro:

SANN2008:

Portov, это получаеться там низина и наш подвал в воде будет плавать?

Дорогой сосед, думаю, в общем контексте это мелочи )))) ...тем более мы с Вами от подвала достаточно далеко)))))

главное, что бы потом из машины, оставленой без присмотре возле дома, воду не пришлось вычерпывать, а так глубина на [url=http://www.[censored]/stat/media/download/?id=http%3A%2F%2Fimg.censored%2Fn%2F0f%2Fd%2Fpotop_nemanskaya.mp4]видео еще терпимая.