Пирс

Уборка_Минск:

у застройщика а-100 девелопмент ЖО не застрахованы, а обеспечение ЖО является имущество компании.

Тем хуже, даже страховки нету. У того же тамбаза по бумагам было много активов и пассивов в обеспечении, а как коснулось, Хаютин переехал в тюрьму а дольщики остались с носом И никто им ничего не возмещает, требуют доплат, в общем все как обычно

Уборка_Минск:

как Вы объясните тот момент, что ,по Вашим словам, в Пирсе ничего не продано, а дома уже все стоят?

Все просто, в НБ продают панельки по $1300 при себестоимости в $300,  соответственно возникают сверхприбыли которые направляют в неудачный проект под названием ПИРС

Уборка_Минск:

И на основании чего Вы вообще делаете выводы на счет того, за сколько жилье продастся либо нет? У нас в стране есть аналогичные проекты?

Любые проекты находящиеся у автотрасс и ЖД путей неликвидны, за исключением если это центр города и есть метро

Lexarist:

Просто надо понимать, что если стен нет, то бесплатно они не появятся.

Правильно, за все надо платить, а тут еще за рассрочку надо платить или или кредит

Diana555:

возведение тех же стен, кому они необходимы. Мода сейчас сами знаете какая - лофты, свободное пространство

Снести стены и вывезсти мусор в 20 раз дешевле чем их построить. Стены не мешают свободной планировке

И кстати, чтоб возвести стены - нужно согласовывать проект, а в некоторых случаях еще и нанимать проектную организацию, потом платить БТИ за обмер и новый техпаспорт. А так как стены займут место на полу, то после обмера окажется что квартира стала меньше на метров пять, а это еще минус $5K от ваших денег. Застройщики активно пользуются этим красивой фразой "совободная планировка" для того чтоб завуалировать очевидную экономию на самих стенах, электрике и увеличении полощади квартиры из-за отсутствия стен.

Итого минус $7-10K которые вы заплатите из-за того что отсутствуют стены

nimble10:

Все просто, в НБ продают панельки по $1300 при себестоимости в $300,  соответственно возникают сверхприбыли которые направляют в неудачный проект под названием ПИРС

А 2800$ за квадрат в доме у кольцевой, это много или мало?

nimble10:

Правильно, за все надо платить, а тут еще за рассрочку надо платить или или кредит

Какая связь между рассрочкой, кредитом и стенами? Не валите все в одну кучу.

Diana555:

nimble10:

Обычное дело, наобещали с три короба, а как дошло до дела, то за все надо платить. С учетом маржи стоимость вообще становиться космической, продать такое жалье за себестоимость будет нереально, не говоря уже о вложениях в ремонт.

А в ремонт надо будет вкинуть не кисло, стен нету, соответственно электрики полноценной не будет, только на возведение стен и разводку электрики пойдет тыщи две, не меньше

Приобретая квартиру со свободной планировкой подозреваю, что заранее идет рассчет на то, что придется потратиться на ремонт, и возведение тех же стен, кому они необходимы. Мода сейчас сами знаете какая - лофты, свободное пространство.

это когда всетаки забыл про рассчет, что придется потратиться на ремонт?
все мы знаем что отсутствие перегородок это прибыль застройщика.

bykotofff:

nimble10:

Все просто, в НБ продают панельки по $1300 при себестоимости в $300,  соответственно возникают сверхприбыли которые направляют в неудачный проект под названием ПИРС

А 2800$ за квадрат в доме у кольцевой, это много или мало?

А эти сверхприбыли пойдут на строительство в ДЭПО на площади победы

1575567:

А эти сверхприбыли пойдут на строительство в ДЭПО на площади победы

Я привет пример не компанию А-100

1575567:

это когда всетаки забыл про рассчет, что придется потратиться на ремонт?
все мы знаем что отсутствие перегородок это прибыль застройщика.

И что? У Вас-то всегда есть выбор. Можете спокойно приобрести квартиру со стандартной планировкой и не жаловаться. Я про то, что есть люди, которым априори перегородки не нужны - для них такой формат (чтобы после не ломать стены).

Хлопчык-не-лётчык:

vadim9797, чисто без обид. Что ты собрался покупать в Пирсе? Мы смотрели двушку в урбан-виллах.

Какие обиды? Присматриваюсь к небольшой квартирке в урбан-вилле.

Уборка_Минск:

Если руководствоваться Вашим бредом, по теме того, что жилье по ЖО облигациям строится на деньги, так называемых Вами "дольщиков", то как Вы объясните тот момент, что ,по Вашим словам, в Пирсе ничего не продано, а дома уже все стоят?

хороший вопрос, кстати

Хлопчык-не-лётчык:

vadim9797:

Если есть что сказать по делу, Вы скажите, а свои домыслы с друзьями обсуждайте и здесь грязь не лейте.

Если лить мёд, со временем он тоже превращается в грязь.

Добавлено спустя 42 секунды

vadim9797:

Присматриваюсь к небольшой квартирке в урбан-вилле.

Год присматривался, дальше что? Решил купить, обождать?

До сих пор присматриваюсь. Сразу не купил, так сейчас могу понаблюдать. Чем ближе к сдаче, чем больше подробностей у проекта, вон дорога появилась, может еще чего нарисуется. До сдачи первых домов уже немного осталось, так что подожду. А пока все нравится, да

Хлопчык-не-лётчык:

Уборка_Минск:

Если есть что сказать по делу, Вы скажите, а свои домыслы с друзьями обсуждайте и здесь грязь не лейте.

Если лить мёд, со временем он тоже превращается в грязь.

А вот и друг nimble10. По делу есть что написать или так же, только свои домыслы?

vadim9797:

Хлопчык-не-лётчык:

vadim9797:

Если есть что сказать по делу, Вы скажите, а свои домыслы с друзьями обсуждайте и здесь грязь не лейте.

Если лить мёд, со временем он тоже превращается в грязь.

Добавлено спустя 42 секунды

vadim9797:

Присматриваюсь к небольшой квартирке в урбан-вилле.

Год присматривался, дальше что? Решил купить, обождать?

До сих пор присматриваюсь. Сразу не купил, так сейчас могу понаблюдать. Чем ближе к сдаче, чем больше подробностей у проекта, вон дорога появилась, может еще чего нарисуется. До сдачи первых домов уже немного осталось, так что подожду. А пока все нравится, да

Уточните информацию, уже давно известно что никакая дорога под окнами проходить не будет, перенесли ее.

Уборка_Минск:

уже давно известно что никакая дорога под окнами проходить не будет, перенесли ее.

Что вы такое говорите, давно известно. Как давно? Только месяц назад стало известно, что будет.