Долевое строительство Бумажкова 37 (Айрон)

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1484055&postdays=0&postor ... start=1200 тут нас цитируют, но есть продолжение темы (возврат %% по сносу).

Terra-Vovan : И вообще непорядок – планировок у них нет, на стройку не пустим. Думаю, что фото квартир с форума надо всем перекачать и убрать. Как бы стройбанам по шее не настучали. Тогда и они закозлятся и не пустят.

фотки удалил, кому надо пишите в личку

Terra-Vovan, неспроста этот вопрос и на Корвата сейчас подымается, т.к. их дом сдан, ключи вот-вот, а про возврат там и речи не было, как и в предыдущем доме, сданном года назад. Правдаруба на них нет, душу достал бы и истину поднял на поверхность

И тогда ещё пытанне...: пересчитывается вся стоимость квартиры или только те квадраты, которые приходятся на льготный кредит (5%)!?

С форума по Корвата, 10:

"Соседи! Я написала запрос в "Айрон", чтобы они официально ответили, включалась ли в стоимость метра квадратного та компенсация, на сумму которой предполагается возврат в соответствии с законодательными актами. Пусть ответят. В соответствии с их ответом и предполагаю дальнейшие действия - либо требовать возврата, если включалась, если нет - то дальше будем разбираться, а правду ли они говорят...

А вот если не ответят, то уж тут от гос.проверок сразу же не отвертятся.

Надеюсь, что всё выясним "полюбовно"." (с)

Будем ждать, что ИМ ответят, чтобы знать, что нам делать.

С 16 марта повышается СР на 1.5 % и составит 12%. Предпологаемого падения не произошло.

Terra-Vovan:

~L&M~:

Terra-Vovan, на счёт гос. поддержки Застройщик действительно не знает кто ею воспользуется, а кто нет. У нас если взять, то я строюсь с привлечением 5%-ного кредита, а Алёнка79 - нет. Хотя мы обе стоим в исполкоме на очереди, как нуждающиеся и цена метра у нас как для нуждающихся. Поэтому вопрос очень актуальный.

..

Рассудим так:

Сумма для не нуждающихся за м2:

Х- при взносе 20-30% - 3,459,200

Y- при взносе 50%, - 3,300,000

Z- при 100%, - 3,144,750 (по цене нуждающихся).

1. X,Y и Z были определены до начала строительства, поданы исполкому и т.д.

2. Договоры заключены по суммам X,Y и Z.

!!!Внимание!!! – информации о льготах у них попросту быть не должно было, т.к. мы сами не знали дадут тебе льготник или нет.

3. Разница между Х и Z = 10% ненужно, но на всякий случай

Даже если предположить, что они оплатили мзду после полного формирования жильцов дома и получения полной информации о получении ими льготного кредита (инфа от паренька айрона мне лично) ПОЛУЧАЕТСЯ:

Должны были возрасти X,Y и Z для строящихся без господдержки на 7,2%

Или упасть Z для строящихся c господдержкой на 7,2%

Не то ни другое не наблюдается также на соседнем доме на Корвата.

Я не думаю что айрон занимается благотворительностью и платит из своего кармана – ВЫВОД: 7,2 % заложены во все суммы X,Y и Z а их отличие =разнице «прогона бабла» за весь период строительства, значит – ВРУТ (если нет другого объяснения).

Ну УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ, ДУМАЮ ВАМ ПО ТИХУ ПО МАЛУ СТАНОВИТСЯ понятно отношение к Вам данной конторки!!!

100 раз Вас соврут, так как 100 раз врали до Вас!!! У них ЦЕЛЬ РАЗВЕСТИ!!!

Нельзя подписывать документы и принимать квартиры пока Вы не решите все вопросы, в том числе и финансовые!!! Как только Вы подпишитесь, то сразу ОДО"Айрон" станете не интересны!!!!

Объеденяйтесь и сообща решайте все вопросы. По одиночке Вам просто будут дурить голову как они это умеют.

Уверен не смотря на данные расчёты, у ШАМРИЛ И СИТНИКОВА БУДЕТ иное мнение.

ТО-ЛИ ЕЩЁ БУДЕТ!!!!

С уважением.

Из вышеизложенного ответа Минскстроя на обращение в горисполком становиться абсолютно понятно, как можно выяснить вопрос по возврату % сноса.

Необходимо затребовать смету расчёта стоимости кв. метра.

Так как %сноса не входит в смету, то в смете мы его и не увидим.

Однако, если цена в договоре выше, чем в смете, то вот нам и ответ: или обосновывайте разницу документально или возвращайте деньги!!!

Хочу также добавить по вышеподнятому вопросу. Насчёт опасений.

1. Компенсация потерь индексом СМР от % возврата - эти деньги всё равно не идут Айрону, им их придется истребовать у городских властей, так как они им переплатили.

2. Ждать окончания строительства, по-моему, смысла нет: Айрон сам по этому вопросу не пошевелится, а в конце строительства, после передачи ключей, он по сути выполнит все взятые на себя обязательства и имеет право с нами далее не общаться - не нравиться - подавайте в суд. В суде же нам придётся выложить госпошлину в размере 10% от иска.

Да, по поводу на ты на вы - мне всё равно.

~L&M~, для взявших льготный кредит девавльвация не так уж и плохо, побольше оптимизма.

stroitelbum, у меня не только льготный кредит. При росте СР вырастут ставки по кредитам как вновь выдаваемым, так и выданным. И, в отличие от прошлых лет, сейчас з/п у меня не привязана напрямую к у.е.

такое ощущение, что и курсы валют как на низком старте, вот-вот тоже взлетят и кроме прочих отрицательных воздействий ещё и конкретная девальвация состоится. Эх, всё беднеем и беднеем.....

так сегодня говорят уже с понедельника $ - 3800...3900