Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

pauls79, вот и получается, что есть себестоимость официальная, по смете и документам, а есть "по правде", которую знает только сам застройщик. И именно эта последняя правдивая себестоимость вряд ли выходит за рамки 500-600 за м2, включая все возможные места общего пользования, подготовительно-отселительные и прочие откатные затраты.

Парковка у наших застройщиков - это отдельный пусковой комплекс. На него должна быть отдельная сметная документация, но он в общую стоимость всей стройки (а что в данном случае вся стройка - знает только Тамбаз) должен включаться.

Но вся фишка в том, что наличие сметной документации и ее госэкспертиза обязательна только для бюджетных объектов. Для частников и самостоятельных хозяйствующих субъектов - это по желанию. Так что есть ли утвержденная смета у Тамбаза на стройку, как она составлена и что там написано - это его дела. Он частник.

Я практически уверен, что смета есть, но вот как она составлена, какие там цифры, сколько там какой пусковой комплекс стоит - можно только догадыватся.

Assya , под сдачей которую обещают в конце года подразумевается не то, что вы можете заселиться или хотя бы начать ремонт.

Важно когда реально начнут давать ключи, скорее всего это будет где то весной 2012.

И то, опять же нужно иметь ввиду что благоустройство дворовой територии будет еще год как минимум продолжаться.

Ход строительства можно увидеть тут - http://picasaweb.google.com/StroikaTambaz .

И расскажите от инфраструктуре района: гимназии, садики, магазины.

А вы там вообще были? Мне кажется лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать... Но если все-таки хотите услышать:

1. Гимназии. Недалеко есть политехническая гимназия на базе 6 школы, но относиться (по прописке) вы будете к СШ №178 Еще в относительной близости СШ №53. Вот собственно и все про школы.

2. Садики. Мест в ближайших садиках нет. Когда я в 2003 году пыталась устроить ребенка в садик, мне ответили, что на очередь надо еще во время беременности становиться. В свете того, что с тех пор в районе построили много новых многоэтажных домов и ни одного садика, думаю сейчас с местами будет еще хуже...

3. Магазины. Думаю, имелись ввиду продуктовые магазины. Недалеко на перекрестке Некрасова и Богдановича есть магазин "Народный", через дорогу от него "Престон", на ул. Восточной магазин "Востокторг", ну и в частном секторе парочка небольших магазинчиков... Из гипперов ближайший "Бигс".

Tatsiana1985, Гелла, pauls79, спасибо за инфу!

BevJersi, нет, пока только звонили. Рассматриваем трешку. Изначально хотелось сразу купить квартиру, страшновато вкладывать деньги на неопределенный период. Но вот это место нас привлекло. Правда, муж сегодня был на стройке и его смутило, что рядом с домом начинается еще стройка. Не хочется жить окна в окна. Я сегодня звонила в Тамбаз, подтвердили, что до следующего дома будет 30 метров, но не по прямой. Еще смущает густонаселенность района. Ребенок маленький и не очень хочется вечно стоять в очередях в поликлинику. Про детсадик вообще расстроило

А кто по каким критериям выбирал квартиру в этом районе? Что-то у меня в голове пока больше минусов, чем плюсов.

Мне сам район импонирует, я в нем все время живу. Рассрочка оплаты была 7 месяцев. Гараж у меня близко - в зоне видимости. Так что для меня тут плюсов много.

Минус один, но значительный - вокруг еще долго будет стройка, по планам по крайней мере. Школ тут достаточно. В 15-20 минутах пешком еще пара школ. Какие номера сейчас не знаю, они уже давно вроде как гимназии - раньше были 65 и 130. Там же есть 3 детских садика. С местами думаю та же попа, что и везде.

В общем года через 3-4 место будет чудное.

а через лет 15 - вообще супер. станция метро в сотне метрах от дома.

Но лучше бы нет.

У Брестской крепости шансов нет. Рано или поздно её уберут, не тамбаз, так кто-нибудь другой.

По слухам за нее хотят 1,5-2,0 евро. За "крепость" в смысле.

pauls79:

По слухам за нее хотят 1,5-2,0 евро. За "крепость" в смысле.

Прораб и в Тамбазе говорили, что 1,5 млн им уже предлагали, а они требуют 4 млн. Офигеть...