Новая Боровая

kukuruku:

gendalf_1981:

Главное, что а100 в курсе. А то им эти эксплуатируемые крыши продавать. До сих пор не продали.

Т.е. ни пруфов, ни пострадавших не будет? Ну что сказать, это просто прелестно.

Вся надежда на ваши ночные кошмары, в которых будет течь крыша.

kukuruku:

gendalf_1981:

Главное, что а100 в курсе. А то им эти эксплуатируемые крыши продавать. До сих пор не продали.

Т.е. ни пруфов, ни пострадавших не будет? Ну что сказать, это просто прелестно.

Для Вас? Нет, не будет. Я Вас не знаю, поэтому угрызений совести не испытываю по поводу Вашей неосведомленности.

* * *

"И так сойдёт" (с)

Ну не заладилось у а100 как-то с остеклением в НБ. Ну я не знаю...ну может не их это? А то, то окна в двух домах под замену, то витражи. Вот и остановки чо-то подкачали.
.

White_Stingray:

Сейчас накануне праздников никому уже не упало открывать продажи других домов

Да просто, для того, чтоб продавать, нужно хотя б ЖО (жилищные облигации) выпустить.

А то, объяснить что именно а100 продаёт (а покупатель покупает) не смогут ни сами а100шники, ни, соответственно, покупатели.

Риэлторские услуги за....дом на нулевой стадии готовности без финансового обеспечения хотя бы в виде ЖО?) Оригинально! Остап Бендер отдыхает))

P.s. сбор денег, видимо, идёт на котлован. Что бы не так проваливался

moilogin:

Подскажите, тепло ли в квартирах Новой боровой? Как с отоплением? Сколько градусов в квартире тепла? Спасибо

Скажите, а Вас интересует когда котельная работает или когда она как бы...мммм....эммм....отдыхает?

Там вот, давеча, ещё один насос дополнительный установили. Надолго ли хватит? А до этого пробовали перевести котельную в режим минимальных нагрузок - так себе, скажу я Вам метод, ибо постоянный недогрев горячей воды, что чревато требованиями о перерасчете квитанции ЖКУ, в частности, графы подогрев горячей воды.

Да и морозов то ещё не было в этом году.

Adventurer:

moilogin:

Подскажите, тепло ли в квартирах Новой боровой? Как с отоплением? Сколько градусов в квартире тепла? Спасибо

+4 за окном, приходите с этим вопросом в -20

как сказать. у меня сейчас на съемной квартире максимум +19 даже когда за окном +4.

А зачем далеко ходить, кто помнит историю со страшилками, что в 8.14 все переиграли и не будут ставить ПВХ профиль на лоджиях?Примерное начало истории Так вот, в итоге тендер оказался про алюминивый профиль на лестничных пролетах, а не лоджиях. Такие дела.

kauris:

Честно: я очень хотел осилить все 1072 страницы этого форума, но где-то на 50 понял, что это мне не по силам
Буду очень благодарен постояльцам за коротки перечень "косяков" в домах НБ.

Смысла в таком осиливании тысячи устаревших страниц нет, т.к. качество в новых кварталах стараются повышать. Ориентируйтесь на отзывы жителей Соснового - это новый квартал, в котором сейчас сдаются дома. В целом, приёмки онлайнера достаточно показательны. Можете на них ориентироваться, помимо отзывов жителей новых домов.

gendalf_1981:

kukuruku:

А зачем далеко ходить, кто помнит историю со страшилками, что в 8.14 все переиграли и не будут ставить ПВХ профиль на лоджиях?Примерное начало истории Так вот, в итоге тендер оказался про алюминивый профиль на лестничных пролетах, а не лоджиях. Такие дела.

И в чём обман?)) Прочитайте тот пост, на который Вы же и сослались (Там, кстати, ни одной правки от меня нет, так что, вот ничегошеньки не корректировал).

В том, что порекомендовал жильцам изучать документацию по своему дому? Какое страшное разоблачение!

Нет, в том, что вы как обычно пытались выдать желаемое за действительное. Даже в посте, на который сброшена ссылка всё видно: фразы типа на "на вашем доме окна ПВХ закончились" и приводите ссылку на тендер по 14 дому где написано про алюминиевый профиль.

Вас в это ткнули, но вместо того, чтобы тихо признаться что вы были не правы, начинаете изворачиваться, как уж на сковородке. Ведь придумывать и передёргивать - ваша любимая забава на этом форуме. Вот только незадача - вас за последние полгода с завидной частотой уличали во лжи и искажении фактов. И чем дальше - тем чаще. Сделайте выводы для себя.

Ну а пока меня тут вовсю разоблачают, продолжу про а100...

Я вот, как потенциальный покупатель-инвестор, очень сильно переживаю, почему же а100 до сих пор не выпускает ЖО по новым домам Новой Боровой. А давайте ка оценим финансовую нагрузку по состоянию на 1 декабря 2017 года (более свежих данных нет) на группу компаний А-100 через два основных девелоперских подразделения, занимающихся строительством на данный момент - это ООО "Алмари" и ООО "Астодевелопмент" (УП "Дамаан", ОДО "Этерика" и УП "Астомакс" как-то в тени сейчас всё более находятся).

Итого имеем:

по ООО "Алмари"

по ООО "Астодевелопмент"

Итого имеем сумму в 78 335 940 бел.руб. Или, примерно, 38 596 738 долларов США в эквиваленте по курсу нацбанка.

То есть именно на такую сумму держат на себе обязательств, через залоговую недвижимость и поручительства (кстати, поручителями выступают всё больше те самые находящиеся в тени сейчас саттелиты от группы компаний а-100, например - ОДО "Этерика" ) два основных строительных подразделения от а100.

М-да....нагрузка немаленькая. И это только если считать по номиналу за 1 ЖО. Но вы же, уважаемые инвесторы-покупатели, всерьез надеетесь на то, что в случае чего вам вернут именно фактическую (продажную) стоимость за ЖО, то есть, умножаем эту сумму в три раза и....нам становится дурно от этих 115 млн вражеских уе. Видимо, вбрасывать еще больше на кон группе компаний А-100 не позволяет либо отсутствие свободных залоговых заначек, либо инстинкт самосохранения . Вот и ждём-с, пока из залоговой зависимости освободится какая-нибудь из заправок, чтоб получить новый выпуск ЖО.

Сейчас вот погасятся выпуски по четырем домам Соснового (совместно с крышами, правда, крыши плохо продаются ), погасятся ЖО по 11-и этажке (которая, кстати, тоже весьма плохо продается) и впору будет ждать нового выпуска )).

А там, глядишь, для всех страждущих может и готовое жилье вдруг, так неожиданно, в продажу поступит А100 ж ведь как действует? Ежели чего не продается под обычным названием, так обязательно придумает какое-нибудь креативное. Ну, например:

- для балконов на первых этажах придумаем террассы;
- для последних этажей - придумаем продавать выход на крышу (саму крышу продать вам а100 не сможет, ни всю, ни часть её, как бы вас не убеждали а100шные менеджеры в обратном);
(заметьте, любой риэлтор вам подтвердит, что первый и последний этажи хуже всего продаются, но только не у а100, потому как у а100 эти этажи по другому называются - по креативному!)
- какую-нибудь изогнутую квартиру с комнатой буквой Г назовем - квартиры с хобби-комнатами;
- монстроподобные башни без парковок назовем клаб-хаусами....

И глядишь, появятся таки в продаже завалявшиеся квартирки от а100

Ну, мало ли что...а то, сейчас вон разоблачители меня ка-а-а-а-ак запомнят, да ка-а-а-ак припомнят потом.

Застройщик решил нас порадовать пенопластовой елкой, спасибо ему конечно большое, но когда будут устраняться гарантийные обязательства? А то, как-то не смотрится елка на фоне облезшей стены.

gendalf_1981:

Продолжаем серию репортажей о качестве работ ООО "Астодевелопмент". Оно (качество) не сильно изменилось. О проблемной котельной, которая начала барахлить уже при вводе в эксплуатацию второго квартала, было сказано ранее.

О протекшей крыше в Сосновом тоже не удалось умолчать.

Теперь очередь остановок, которые свою функцию выполнили - снялись в рекламных проплаченных "как бы новостях". Теперь им с лёгкой душой можно и расклеиваться

Добавлено спустя 7 минут 36 секунд

P.s. нужна срочно мега-крутая пиар-акция для поддержания имиджа а100, например назвать кучу репортеров и показать садик. Главное и тут в лужу не сесть. А то, как говаривал наш майор: "Вляпаться легко - отмываться сложнее будет".

Люди вон, до сих пор ассоциируют НБ с выпадающими и протекающими лоджиями ( которые текут, кстати, даже после а100 шного ремонта) и протекшими столбиками.

Так скоро начнут узнавать НБ и по вечно замерзающим жильцам, осталось только морозов хороших дождаться и котельная обязательно себя проявит).

Ведь всё, что создаёт а100 в куче позитивных комментов не тонет - оно обязательно всплывет. Оно всегда всплывает

Ахахах)))))
А я думала, что написанное ранее
по этой же теме - фейк

Vestor:

Ранее утрешнея фотосессия остановки Небесная.
Пару полосок двустороннего скотча на лист желЮзёвины (или что там) это нормально? (Совершенно нормально)
Задравши голову видим здоровенные листы потолка остановки. Они тоже на скотчем? Приклеены? Ибо шляпок от болтов(саморезов, шурупов...) Я не вижу !!!
Ждём когда кому-то свалится на голову (не дай Бог!)?

А поди ж ты и впрямь разваливаются)))))