Тургенева, 5

у нас тут стукач завелся в Т7 вроде живет, не знаете кто такой? точнее на чем ездит

Добрый день Соседи!!! Сдам в аренду машино место под Тергенева 5 , удобный выход. Место широкое. Пишите в личку или звоните +375296660609 Евгений

Соседи, ахтунг!
Вдоль улицы Тургенева началась война эвакуаторов. Кто-то из частного сектора с парой товарищей постоянно вызывает эвакуацию на мирно стоящие машины. Там есть зацепка в ПДД, поэтому будьте осторожны.

Звони управляющему, телефон на доске объявлений, возможно, закрыт листочком с текстом про письменный опрос.

Обращаюсь к владельцам машиномест в нашем паркинге: не пора ли нам навести порядок с оплатой расходов за стояночные места-сумма платы уже на уровне жировок за квартиры. Для примера назову сумму оплаты за июль месяц в паркинге по ул Беды-Корш-Саблина-всего 22 руб. 18 коп. против наших 51 руб. 46 коп.!!! Это при том, что в их паркинге значительно меньше м/м- всего 174 из которых примерно 90 м/м принадлежит физлицам, а остальные принадлежат компании застройщику, который пытается сейчас их продать. Их паркинг также обслуживала управляющая компания, но потом от ее услуг решили отказаться и создали товарищество собственников. В результате плата уменьшилась примерно в 2 раза. У нас м/м значительно больше и, соответственно, плата должна быть не больше,чем у соседей. Кто знает, возмещает ли "Тамбаз" расходы по содержанию за не проданные м/м?. Неужели не надоело "кормить" очередную "дочку" "Тамбаза" и её людей? Хотелось бы узнать мнение владельцев м/м.

Видеонаблюдение работает. Обращайтесь к управляющему.

kae195, однозначно создавать товарищество

7 

# 17 сентября 2019 23:11 Редактировалось exim, 1 раз.

kae195,

Отвечая на ваш пост. Мы, собственники гаражей по М. Богдановича 126, начиная с января 2019 года, ведём неустанную борьбу с обслуживающей организацией, навязанной Тамбазом 10 лет назад. На сегодняшний день путь один и только он поможет вам реализовать свою идею по уменьшению стоимости платежей за свои места. Это создание нового товарищества собственников для управления общей долевой собственностью. Вам необходимо организовать Общее собрание собственников, на котором надо проголосовать за создание ТС и утвердить устав и выбрать управление общим имуществом через ТС. Потом от лица ТС вы вправе совершать все юридически значимые действия для наведения порядка в ваших гаражах. Надо понимать, что вас сегодня вас обслуживает обычное ООО, цель которой, извлечение прибыли. Сколько мы не бились за то, чтобы Директор нам обосновал все статьи затрат, все попытки были тщетны. Никаких ответов мы не получали. Директор ведет себя абсолютно нагло и надменно. Ему все до балды. Поэтому была создана инициативная группа для решения насущного вопроса. Делайте все по закону и у вас все получится. Тамбаз при регистрации гаража наделал столько ошибок, что нам до сих пор приходится все исправлять. Реальная плата за гараж уменьшится по нашим подсчётам до 40 р. Но это с отчислениями на ремонт. И основная цель создания ТС, управление общей долевой собственностью, а также содержание ее в надлежащем состоянии. Жаль, что нам пришлось ждать этой революции 10 лет. Но мы смогли. Удачи и вам в этом непростом вопросе.

Что касается обслуживающей организации, то я тоже пытался выяснить почему нам включают в жировку НДС, если можно перейти на упрощенную систему налогообложения и не платить НДС. Ответа не получил- им это просто не интересно, мы ведь всё равно вынуждены оплачивать все суммы по жировке.По поводу создания ТС. Все это реально сделать, тем более есть специалисты, которые такой путь уже прошли-они готовы решить этот вопрос. Как я указывал, стоимость платы может быть уменьшена в два раза. Максимум 25-30 руб с машиноместа. С нашей стороны необходимо провести собрание собственников и зафиксировать наше решение в протоколе. Остальное доделают специалисты, которые уже проходили этот путь. Но как собрать собственников? Пока не вижу энтузиазма в этом вопросе.

[censored by Grace-o]

Тел. 80445771329, Валерий.