ЖСПК "Магистраль-2010"

forgrz:

Могу поставить подпись под сдачей квартиры по нормативам или под заявлением в прокуратуру.

Как показала практика, прокуратура ничем нам не поможет, ибо не хочет. Нет там заинтересованных лиц, да и команды "фас" с верху не поступало (а это самое главное в наше время, а не какие-то там законы). Это было видно из прокурорской проверки, которая не выявила никаких "косяков" по нашей стройке. Подумаешь, всего-то на два года сроки сдачи сдвинулись, да и квадрат подорожал только в 3,5раза, кредита дали меньше чем оговаривалось при подписании договора и т.д. - все это х.рня в сравнении с "мировой революцией". Девиз нашего жспк: "Не задавай вопросы, молчи, плати - давай до свиданья".

Так кто знает когда точно дом сдадут??

Когда сдадут неизвестно, примут двадцать пятого.

Добавлено:

Egor228:

Отлично, а когда можно будет заселиться?))

а когда примут,а потом когда сдадут,а потом когда ключи выдадут ну и потом можно заселиться ))

Среди всех прочих вопросов всегда вертится ещё один: "Зачем содержим двух крыс, которые только пудрят нам мозги, но чётко знают поднимать себе зарплату? "

ЛЮДИ!!!!!ЗА ЧТО ПЛАТИМ??? ЗА СЕТИ, НЕ ЗА СЕТИ ИЛИ НАС КАК МАЛЕНЬКИХ КОТЯТ МЯГКО ГОВОРЯТ ДУРЯТ???? И ПОЧЕМУ ЭТО УЖЕ ПЛАТЁЖКА ДО 11 ???????

[censored by Strelka]

Давайте по размышляем и внимательно пересчитаем свои личные деньги...!!!!!!!!
(Больше касается тех, кто строит без отделки)
Согласно последних выставленных платежек стоимость км метра составляет 9 300 000 (округленно, но исходя из этого нам и посчитали платежи!)
Теперь берем живой пример... Квартира площадью 70 кВ м (общая стоимость 70* 9300000=651000000) кредит банка составил 60*0,798*9300000=445284000. Т.е. на момент сдачи дома, по сегодняшним расчетам(!) за всю квартиру должно внесено быть 651000000-445284000=205716000. Мной внесено на сегодняшний день 200000000 своих собственных средств. Таким образом, мне осталось внести 5716000. Платежу выставляют на 15000000, мотивируя тем, что туда заложены сети!!!!!!!!!???
Теперь по поводу сетей: целевой платеж на строительство сетей должен быть выделен из паевых взносов на строительство (открываем договор с ЖСПК и читаем "предмет договора"-строительство 2-х комнатной квартиры общей площадью 70 кв м, жилой.... и т.д.) если платежи выделят, то с начала года (!!!) наш кооператив должен быть включен в ежегодную программу комитета по строительству и инвестициям Мингорисполкома по строительству инженерных сетей (согласно заявке УКСа), где должны быть указано что финансирование сетей осуществлять за счет средств Нашего ЖСПК, а также объем финансирования, суммы и графики (поквартально). Так как решение ЖСПК отсутствует, значит нас не включали в данную программу, а следовательно деньги на строительство сетей должны быть выделены из бюджета города. А то что в данный момент город не выделяет средства-это станет проблемой города (района), когда дом попадет в разряд долгостроя, а там посмотрим...))) судя по объему работ, дом еще не готов к сдаче 25-го, если, конечно, инспектор гос. строй надзора не захочет "испытать судьбу"....
Открываем постановление министерства архитектуры и строительства от 15.04.2008 N18, которое действует на сегодняшний день, и утверждает инструкцию об определении стоимости квадратного метра, где черным по белому написано, что в стоимость квадратного метра (применительно к нашему дому) входят ливневая и фекальная канализации до 1-го колодца!!! Другие наружные сети и благоустройство территории в стоимость квадратного метра НЕ ВХОДЯТ!!!!!!!!!!!!!!!
А теперь скажите, пожалуйста, за какие сети мы должны платить????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Поэтому даже при выделенном целевом платеже на строительство инженерных сетей (без решения ЖСПК) мы вправе не оплачивать сети!!!!!!
Считайте свои деньги! Всем удачи!

[censored by Strelka]

У председателя нашего ЖСПК, есть замечательное личное качество, оно ей как песня, строить и жить помогает. Председатель слушает вопрос, смотрит сквозь вопрошавшего, делает вид, что понимает, отвечает о чём-то своём. Затем слушает по другому сформированный тот же вопрос, думает, отвечает на что-то другое. И ведь не глупый человек, наш председатель, всё понимает, но на последнем собрании так и не ответила на прямой вопрос: за что платим на этот раз, если всё кроме сетей выплачено (у человека именно такая ситуация)?
Если б у меня пять раз подряд это спросили, я бы не смог отвертеться, она смогла. Послом бы её в Российскую Федерацию, они бы у нас покупали нефть и газ.

На 200 тыс. говорите, это не страшно. Хотя, кому как.
Сумма круглая, если не у всех, то у многих. И пропорциональна метражу квартиры и нечему более. Т.е. выставлялась как на сети, ибо только стоимость сетей не зависит от количества льготных метров, ранее уплоченных/неуплоченных сумм и тд, а зависит только от метража. Но это не за сети, вот в чём парадокс сознания.
На данный момент не могу понять двух вещей: за что конкретно мы будем платить в этом месяце, и почему воюют в Украине. Дурят нашего брата, "и там", как в песне поётся, "и тут".

А моя рука поднялась, но ноги в кассу не идут, мозг в ступоре и не может отдать команду.