"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

А кто-нибудь носил из подписавших ДОПЫ в Банк и что там говорят?

сочувствую льготникам. А могли бы уже ждать заселения.....
кто-нибудь записался на среду к Холодинскому?

А ВСЕ ИЗ-ЗА ОДНОГО УРОДА НА БУКВУ "Х"

Не из первых уст, но достоверно: укс не проплачивает опалубку (по договору оказывается он взял на себя такие обязательства), не закрывает акты на переделку конструкций, доставшихся в плачевнои сосотянии от белкота. Трестом поданы заявки на материалы, но укс их тоже не проплачивает, то есть высока вероятность в январе-феврале остаться с теми же никакими темпами а к лету и без необходимых материалов, когда начнется сезон. Подготовлено письмо, оно сырое, но у кого есть желание и кто может грамотно подкорректировать, сбрасывайте в ЛС емэйл. Предварительно сбор подписей в среду и в четверг на стройплощадке, будет встреча с уксом, трестом и администрацией. Надеюсь информацию точную по времени встреч выложат в ближайшее время. Кому трудно самостоятельно добраться на стройплощадку, могу помочь (есть места в машине), также несколько других дольщиков готовы взять попутчиков. По мартшруту - в ЛС. Приходя на встречи в количестве 10-15, пусть даже 20 человек, не выражая своей позиции - не ждите что вам Холодинский принесет квартиры на бюледке с голубой каемочкой по 2700000 или 3500000. Чем дольше идет стройка, тем дороже квартиры, возникает ощущение, что это мало кому понятно и интересно. Не надейтесь на других, подумайте о том, что если не ВЫ, то никто другой не сделает. Квартир в октябре уже точно не будет. Но организовывать работу за укс трест не будет и финансировать со своего кармана тоже.

Отсутствие постоянной энергии на стройплощадке--- причина для некомпетентных в строительстве.Неужели нельзя было временно поставить дизельную электростанцию на 30 кВт, которая дала бы возможность подключать и башенный кран и виброхозяйство. Не нужен этот металолом- старые российские краны с мощностью 120-60 кВт, поставьте малый 4х тонник ( немецкий или французский), ему всего 18 кВт надо. Для приема больших объемов бетона- монолитная плита-- закажите на день передвижной бетононасос с стрелой и вперед. Жуют сопли полтора года, гнать надо все УКСы районов обратно под крыло УКСа, там хоть профессионалов можно встретить.

Ну прописан в ПОС кран на 120 кВт - значит такой и должен стоять, ну а электричества к нему нет - так вот-вот оборудование подвезут, вот-вот подключат, вот-вот заключение по техусловиям дадут. Прибыль УКСа не изменится будь или 7 процентов или 47 за полтора года, и пока будут смехотворные 0.001% за каждый день просрочки от ввода дома в эксплуатацию бумажные войны и отписки между дольщиками и инстанциями на УКСом будут продолжаться. А профессионалов в УКСах при такой фиксированной зарплате все меньше и меньше....

В дополнение к выше сказаному

NaNiKo:

Не из первых уст, но достоверно

хотелось бы добавить из тех же источников, что у УКСа на счету по нашему дому осталось 300 млн., что для стройки в наше време не чего. Сами понимаете что ни кто из дольщиков больше денег в УКс платить не будет и от сюда следует что стройка станет. Оставшиеся квартиры не могут продать, т.к . договора нужно регестрировать в исполкоме. А там настаивают на фиксированой цене, что УКС естественно не устраивает. Складывается патовая для нас ситуация. Если СУ не проплатит до определннгого числа за арматуру то ее в январе не будет и стройка будет еще месяц стоять. Посему тем кто куда то пишет и к кому то ходит нужно активизироваться. а тому кто ниче не делает начть шевилиться. На среду планируем попасть на прием к Доминикану. В следущий четверг к Радоману.

NaNiKo:

сочувствую льготникам. А могли бы уже ждать заселения.....

А я вот считаю что у льготников наоборот очень выгодные условия - и цена самая дешевая, да еще и господдержка в виде практически бесплатного рублевого кредита, и большинство им выделенных квартир. И в то время как остальные платят - они сидят и ждут проплат из банка. Возможно многие боятся "засветить" свою фамилию... Кстати, "благодаря" такой необдуманной политике гос-ва и девальвация произошла.
Я гораздо больше сочувствую тем, кто вложил последние деньги, менял валюту по 3 тыс. оплачивая по графику каждый месяц, влез в долги и многопроцентные кредиты, и оплачивает все что называется "по полной программе"!

По поводу встреч и писем. Лично я уже отчаялась, не знаю каким образом можно заставить дебильный Укс работать. Наверное все же надо писать во все инстанции регулярно чтобы напоминать о себе, но результаты данных писем все мы видим - отписки Укса, по итогу они делают то что хотят и никто им не указ И давайте может встречи с представителем треста, Укса и Администрации попробеум перенести в Администрацию, так как допустим я сейчас не могу находиться долго на холоде в связи со здоровьем. Да и думаю это будет удобнее, для обсуждения, изучения документов и составления протокола собрания например.

По поводу встреч и писем. Лично я уже отчаялась,....

я периодически тоже ловлю себя на мысли " как же оно достало", но потом поразмыслив понимаю, что если МЫ опустим руки, получится что УКС нас победил, своей "работой" (раздолбайством, затягиванием сроков, ....) и почему они могут НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ, а мы должны на это все спокойно смотреть, поэтому давайте не останавливаться, а все также ходить на встречи и писать письма.....
"под лежачий каметь вода не течет" вот и давайте будем их хоть по капле заставлять работать....

lindy , мы все заложники ситуации и льготники и нельготники, ситуацию ухудшает то, что МНОГО квартир еще не продано, а строится за счет тех кто уже заключил договора....

чесно говоря ТРЕСТ тоже хорош - на встречах говорят: что их все устраивает все есть, а потом выясняется что нет материалов/опалубки и еще чего-то,хотя тоже должны быть заинтерессованы в бысром строительсве, а том что за гусь УКС мы и так хорошо знаем, и как умеют "вешать лапшу на уши".....

За прошлую неделю на стройке реально сделано 0 %.
Арматуры визуально хватает - почему не вяжут??? может не того "калибра"??
Трест никогда перед Вами не будет поливать грязью УКС, какой в этом смысл?? Если уже дойдет до кипения - будет выносить вопросы на район или город.
Встречаться на стройке реально холодно, проще в Администрации, у Лещинского по четвергам с 15.00 до 20.00 приемное время.
Насчет не проданных квартир и трудностей с заключением договоров, УКС в соседней Каховской ветке объясняет это тем, что типовой договор на согласовании в горисполкоме, а без этого никак. Необходимость изменения типового договора обусловлена ПСМом № 875 от 30.06.2011. Кто мешал УКСу до этого в течении 9 месяцев их заключить?? Не было желающих - не верю. С даты ПСМа уже прошло 6,5 месяцев - до сих пор не согласовано!!!
Предлагаю все таки встречу организовать в Администрации в конце рабочего дня, в смысле где-то в 18.30 чтоб было максимум людей. По итогам встречи можно сразу составить подписной лист для будущего гневного письма на К.Маркса.