Долевое строительство Бумажкова 37 (Айрон)

~L&M~ поверь, приобретая подсобку, я думал больше твоего, она также мне нужна, но я не до фоторепортажа не знал, что она будет такой дохленькой. Не волнуйся, стенка от твоих полок не рухнет, газосиликат хоть легко режется, но имеет хорошие прочностные характеристики.

Дорогие соседи, помнится все хотели жить дружно и т.д.., но последние посты показывают обратное.

А сейчас отчёт.

Прошу прощения, что так поздно. Днём в айроне девушки, отвечающей за наш дом небыло – мучил вопросами паренька, вечером девушку.

Кому не повезло, извините, я сегодня последнюю подсобку забрал.

1. Поздравляю правообладателей подсобок. Вначале для них.

В ваших подсобках будет свет, подключённый к счётчику вашей квартиры, будет стоять дверь такая же, как в квартире (они сами не знают из чего точно сделана), стены из газосиликата с декоративной штукатуркой. Заплатить за подсобку можно кредитом коммерческим (не льготным) – будут давать на оба кредита разные справки (отличие по суммам очередного платежа). В будущем оплата метража подсобки парень ответил - по метражу квартиры, девушка - по стоимости меньшей, но в одном и другом случае будет входить в оплату квартиры. Батарей в подсобке не будет. Ха-ха. Продать подсобку нельзя без квартиры даже соседу по этажу, т.к. она её неотъемлемая часть. (моё мнение – возможно, продают же комнаты).

2. Подсобки на первом этаже для консьержа –нетттт и небыло!!!!!!!!!! Спорить не смог. У меня небыло планировки 1 этажа, на сайте айрона она удалена.

3. На стройку официально не пустят. Только после обмера БРТИ. Приказ директора. Хлопчик ответил - мы можем покалечиться, будем мешать рабочим, можем своровать оборудование, инструмент и т.д..

4. Лифты у нас могилёвские СТАНДАРТ. Айрон не будет заниматься его сменой. Можно будет только после создания товарищества, но из их практики – дохлый номер, хватит одного отказного человека чтобы загубить всё на корню.

5. Банк денег ещё не перечислил.

6. Деньги возвращать за переселенцев льготникам не будут, т.к. якобы за вас они не перечисляли и в м2 не входила, т.к. перечисление производилось после заключения договоров со всеми дольщиками. (моё мнение – может мне показалось, но мне соврали. Они не могли знать будет ли у меня господдержка, даже если я нуждающийся).

По моему на все Ваши вопросы я дал ответы.

Деньги возвращать за переселенцев льготникам не будут, т.к. якобы за вас они не перечисляли и в м2 не входила, т.к. перечисление производилось после заключения договоров со всеми дольщиками. (моё мнение – может мне показалось, но мне соврали. Они не могли знать будет ли у меня господдержка, даже если я нуждающийся).

По-моему, тоже - вам соврали.

Цена в конечном итоге должна была получиться разная.

Для нуждающихся без господдержки (т. е. у кого по каким-либо причинам нет 5%-кредита, например, высокая зарплата или просто его не брал) - одна, для нуждающихся с господдержкой (оформлен 5%-кредит) - другая.

У нас же она одинаковая.

Те, кто не пользуется господдержкой, обязаны платить по этому коэффициенту, Айрон за них платить не будет. Узнать, сколько человек воспользовались господдержкой, можно только после заключения договоров и истечении нескольких месяцев, нужных для оформления кредита. Именно поэтому и делается перерасчёт стоимости метра после заключения договора и оформления кредитов. В нашем случае он почему-то не делается. Не хочется думать о плохом, что нас обманывают умышленно, надеюсь, что сотрудники Айрона скорее всего недопонимают вопрос или просто ленятся его решать. К сожалению, даже в государственной конторе Минскстрой произвели перерасчёт только после проверки их организации госконтролем.

~L&M~

Подсобку я очень хотел, но был разочарован её качеством. На балконе, где я сейчас живу, я сразу сделал откидной столик, но вот из-за всякого хлама так за шесть лет чая за ним не попил.

По оплате подсобки в будущем - имелась коммуналка. Единственное, что не спросил - это про вентиляцию в них. Думаю, её не будет.

Про помещение для консьержа – неважно, куда они засунули планировки. Ответ был прост – никакого помещения нетттттт. (не знаю помоему исчерпывающе). Надо спросить у тех, кто был на стройке – видели ли они свободное помещение на 1 эт., соответствующее планировке.

И вообще непорядок – планировок у них нет, на стройку не пустим. Думаю, что фото квартир с форума надо всем перекачать и убрать. Как бы стройбанам по шее не настучали. Тогда и они закозлятся и не пустят.

Stroitelbum

Давай на ты. На счёт возврата с тобой согласен. Сотрудник правильно понял вопрос (спрашивал у парня). Если им приказали – их задача, как в какомто фильме – “врать, врать и врать опять”. Надо, чтобы ещё кто-нибуть съездил и задал тот же вопрос. У меня остался после их объяснения неприятный осадок, но я могу и ошибаться. Далее можно написать письмо в исполком, как сделали на форуме (ссылка страницей ранее).

Можно было и не сомневаться в ответе.

Достаточно почитать пункты 6.1.1, 6.1.2, чтобы понять, что это есть огромное желание отмазаться. Пункты гласят, что дольщик имеет право ознакамливаться с проектной документацией и имеет право по согласованию посещать место строительства.

Так что надо собрать вопросы и претензии и подойти более серьёзно к вопросу, как это было с банком. И для этого не обязательно снова собирать подписи. Только если по-хорошему не получится.

Koshmarrik, согласен. Пару записей в книгу замечаний и предложений с предложением организовать раз в 2 недели посещения для желающих тоже очень хороший способ.

Koshmarrik, Не всё так просто. Я испытал это вчера на себе. Сначала сделают вид, что сильно заняты и не рарлышли, потом вежливо откажут – планировки на объекте, а посещение менеджеры сами не могут организовать, т.к. у них приказ директора. Без официального письма не получится.

paper:

Соседи, предлагаю это письмо оставить на потом (по возврату % для господдержников), для начала давайте построимся что ли... Айрон может еще и сам разберется с этим вопросом.

конечно так бы логичнее было, НО Айрон (в лице менеджера – парня) ясно дал понять, что выплат не будет – «за нас они не платили». Так что сами они рыпаться не будут – ТОЧНО. А начинать разбирательство надо уже сейчас, пока напишется правильно письмо, соберутся подписи (хотя можно и одному), надо узнать куда эффективнее подать, какие документы приложить, по времени получится к концу строительства, да и само письмо могут определённое время рассматривать и передавать в разные инстанции.

Terra-Vovan, он пошутил, у него подсобка этажом ниже

~L&M~, с апреля до июня по 3млн.

~L&M~, благодаря твоему посту подсуетился. Оставались 4 с 8 и выше. У тебя получше - через пол прорубишься, окна выпилишь + горщек - многоуровневая квартирка получаеся