Каким бизнеcом заняться?

luz:

недавно я скушал такого скороспелого конкурента

Он тоже пытался продавать динамики по 5 р и статуэтки кузнеца по 20?

my_land, я не знаю, ни когда не был связан с данной сферой, знаю лишь одно, что общепит - один из самых рискованных, геморойных и не прибыльных бизнесов.
Могу лишь порассуждать на тему кофейни:
1) Помещение (аренда) не менее 25 дол/метр, нужно наверное в районе 60-ти, итого 1500 у.е. + коммуналка 1-2,5 у.е. метр = 1650 у.е.
1,1) Ремонт в помещении + оплата аренды при ремонте ну, если самому да самая дешевая мебель - 1500+2000=3500 у.е.
2) Оборудование, кофемашина. холодильник, чашки, кружки и т.д. думаю не менее 10-15 тыс, но скорее всего больше...
3) Продукты - ну допустим запас кофе, печенек сахара и т.д. 1,5-2 тыс.
4) Работники - 2 человека посменно - 2*500=1000 у.е./мес.
5) налоговая нагрузка - допустим 250 у.е.
6) Прочая барбитура типа вывески, транспортных и организационных расходов - 2-3 тыс.

Итого (по самым скромным подсчетом нужно) 25-30 тыс на одну точку

vsekresla:

my_land, я не знаю, ни когда не был связан с данной сферой, знаю лишь одно, что общепит - один из самых рискованных, геморойных и не прибыльных бизнесов.
Могу лишь порассуждать на тему кофейни:
1) Помещение (аренда) не менее 25 дол/метр, нужно наверное в районе 60-ти, итого 1500 у.е. + коммуналка 1-2,5 у.е. метр = 1650 у.е.
1,1) Ремонт в помещении + оплата аренды при ремонте ну, если самому да самая дешевая мебель - 1500+2000=3500 у.е.
2) Оборудование, кофемашина. холодильник, чашки, кружки и т.д. думаю не менее 10-15 тыс, но скорее всего больше...
3) Продукты - ну допустим запас кофе, печенек сахара и т.д. 1,5-2 тыс.
4) Работники - 2 человека посменно - 2*500=1000 у.е./мес.
5) налоговая нагрузка - допустим 250 у.е.
6) Прочая барбитура типа вывески, транспортных и организационных расходов - 2-3 тыс.

Итого (по самым скромным подсчетом нужно) 25-30 тыс на одну точку

И назвать «Золотая кофейня», судя по затратам

luz:

Все это решаемо, по факту - банку нужны только деньги, плевать ему на твой бизнес

Банку не плевать если бизнесу от роду неделя как в данном случае

luz:

vsekresla:

Итого (по самым скромным подсчетом нужно) 25-30 тыс на одну точку

Я бы сказал от 50 т. - это ближе к реальности...

Видимо у вас двоих своя реальность

-Тихон-:

Он несколько десятков квартир продал

Считать умеем ? Заработок с нескольких десятков квартир это всего несколько десятков тысяч уе. С одной заработок не больше 3000 уе, в среднем будет 1.5-2 чистыми.
По факту он заработал только на покупку одной квартиры-бабушатника.

mak32:

На ремонте можно заработать в любом случае

На ремонте и есть его основной заработок. Сделать не за 5-7, а за 3.5.

my_land:

На ремонте и есть его основной заработок.

Потому что ремонт оплачивает инвестор. Даже если квартира не продастся вообще.

my_land,

my_land:

Видимо у вас двоих своя реальность

Какая, из приведенных мной, статей затрат у вас вызвала недоверие?

mak32:

-Тихон-:

Зачем ему кормить инвесторов?

Если удастся заработать, то наживу делим пополам. Если будет убыток, то это проблемы инвестора. На ремонте можно заработать в любом случае. Правильный подход.

Скорее всего, товарищ хочет продать инвестору - пяток бабушатников и заработать на ремонтах и услугах риэлтора......

my_land:

Видимо на продовольственный магазин надо не менее 300 тысяч по вашей логике.

Вы удивитесь, насколько сумма в 300тыс у.е. мала для открытия продовольственного магазина)))))))))