Новая Боровая

11pvs11:

Да, нефиг стонать, просто надо постоянно помнить, что а100 вас обманет в большом или малом в ту самую минуту, когда увидит возможность, или как только жизнь заставит. Пока у них только сроки почти соблюдаются, и качество они были вынуждены подтянуть, а то как-то все печально складывалось.

Ага, надо помнить, что так поступить может абсолютно любой коммерческий застройщик, а возможно и не только коммерческий. Так что стройтесь сами на участке, так надежнее. Ах, да, и всё делайте сами, потому что ушлый прораб со стройбанами вас точно многократно обманут)

Darth_Abaddon:

Вот наглядный пример клубхаусы Соснового. Может сделают таки выводы и в скором времени вообще уйдут от строительства высоток. Вон как первый дом в Парке с нормальной этажностью разлетелся , до и малоэтажки в самом Сосновом тоже продались с большего, а в клабхаусе квартир навалом.

Поживём-увидим, точные прогнозы не построишь. Есть любители и жизни в высотках, на этажах 20+

Liliana.wise:

Ага, надо помнить, что так поступить может абсолютно любой коммерческий застройщик, а возможно и не только коммерческий. Так что стройтесь сами на участке, так надежнее. Ах, да, и всё делайте сами, потому что у

Ну так я и говорю, что а100 может обмануть, как любой застройщик, сколько раз еще надо повторить? А что и как мне строить без вашего ценного совета решу. Вы от темы не удаляйтесь. У нас тема - не моя застройка и ремонт, а оплата квадратных метров и облигаций у одной необязательной и забывчивой компании. По теме есть что? Или топить в болтовне интересный вопрос будете?

11pvs11:

У нас тема - не моя застройка и ремонт, а оплата квадратных метров и облигаций у одной необязательной и забывчивой компании. По теме есть что?

Ну вот к слову о ЖО О досрочном погашении жилищных облигаций ООО «Астодевелопмент»

Хотелось бы пошутить, что пирамида ЖО уменьшается, но учитывая что вот на днях будут выпуски ЖО по Квартал-парку, то всё останется как и было

Umnik33:

Гатовыя, там дзе цэнтр горада. А у вёсцы не гатовыя. Тым больш такiя балаболы, якiм бацькi cкiнулicя.
У Славянскiм квартале 30000 за месца бралi.

Ну конечно, оплачивая от 1650 за метр в элитной свечке в центре города, можно подумать и о машиноместе, но не уверен, что всё так поступили и в этом ЖК - иначе бы они не продавались почти 10 лет)

2357263:

Хорошо. Вот живой пример.ОП при бронировании 2-х комнатной квартиры площадью 64,77 кв.м. говорит, что она стоит 1100 у.е за кв.м. И называет стоимость 71 247 у.е.(64,77х1100=71 247 у.е.). Когда же будет приобретение жилищных облигаций, то по Вашим словам оплачиваться будет лишь 64 кв.м.( 64х1100=70 400 у.е.), а 0,77 кв.м.(0,77х1100=847 у.е.) это будет скидка в момент сделки (или как Вы называете бесплатно)? Вы это серьезно?

Что-то мне кажется, это больше для готового жилья актуально, когда БРТИ уже есть что измерить, тогда эта скидка вполне реальна.
Однако нужно быть готовым и к доплате: квартира может оказаться как чуть меньше, так и чуть больше.
Доплатить вы не будете против?

fanat_Kawa:

2357263:

Хорошо. Вот живой пример.ОП при бронировании 2-х комнатной квартиры площадью 64,77 кв.м. говорит, что она стоит 1100 у.е за кв.м. И называет стоимость 71 247 у.е.(64,77х1100=71 247 у.е.). Когда же будет приобретение жилищных облигаций, то по Вашим словам оплачиваться будет лишь 64 кв.м.( 64х1100=70 400 у.е.), а 0,77 кв.м.(0,77х1100=847 у.е.) это будет скидка в момент сделки (или как Вы называете бесплатно)? Вы это серьезно?

Что-то мне кажется, это больше для готового жилья актуально, когда БРТИ уже есть что измерить, тогда эта скидка вполне реальна.
Однако нужно быть готовым и к доплате: квартира может оказаться как чуть меньше, так и чуть больше.
Доплатить вы не будете против?

В текущем варианте договора никакая доплата не производится ни одной из сторон! Если изменение площади несущественное, то на это можно закрыть глаза. Но по текущей версии договора изменение площади может быть сколь угодно большим и никак не регламентируется договором. И в общем случае покупатель может строить квартиру 50 метров, а получить скажем 45 метров после обмера БРТИ и это будет соответствовать договору и никаких претензий предъявить он не сможет.
В моём личном случае метраж квартиры отличается в меньшую сторону в ПДП от метража указанного в договоре. ПДП я смог получить для изучения уже после заключения договора. На вопрос почему существует разница в ПДП и договоре ответить в ОП не смогли. Каков он будет на практике станет ясно после окончания строительства.

Barmutik:

11pvs11:

У нас тема - не моя застройка и ремонт, а оплата квадратных метров и облигаций у одной необязательной и забывчивой компании. По теме есть что?

Ну вот к слову о ЖО О досрочном погашении жилищных облигаций ООО «Астодевелопмент»

Хотелось бы пошутить, что пирамида ЖО уменьшается, но учитывая что вот на днях будут выпуски ЖО по Квартал-парку, то всё останется как и было

Освободят от залога какую заправку или ангар и запустят новые ЖО

Vasil_Vasil:

Не думаю, конечно, но с чем может быть связан подобный контроль за родом деятельности со стороны застройщика над арендодателем? по сути, он есть только вначале на этапе подпиcания договора.

Ну как контроль, разве что только наблюдение, и то со стороны скорее, чтобы помещение содержалось в должном состоянии, своевременная оплата, ну и легальна ли деятельность, а то в наше время всякое бывает. Ходить нюхать точно никто не будет, тем более что истории о запахах сильно преувеличены, судя по всему.

5Sasha5:

В апреле заключал договор. Платил только за целые метры, а что сверх (0,6 метра) не учитывали.

Надо уточнить, на данное время актуально ли подобное округление? Прошло ведь относительно немного времени.
Конечно, это не является определяющим фактором при покупке квартиры, но в курсе быть стоит.