Обсуждение курсов валют. Часть 4

ksdje:

mak32:

Есть мнение что просто вместо льготного нужно было строить государственное арендное жильё. Глядишь и не было бы всё так плохо...

Вам сколько лет? Так говорят идеалисты в школьном возрасте, начитавшись умных книжек о добром и вечном. В принудительное владение жильем не для этого население загоняли и загоняют. Это же клондайк для чиновников!

Золотые слова!. Аренда что? скока строителей съехало в Рашку за прошлый год? если были бы кочевниками (арендаторами) вааще фигбы кто возвратился. А холопы нужны боярину, без них никак!

Andybel:

скока строителей съехало в Рашку за прошлый год? если были бы кочевниками (арендаторами) вааще фигбы кто возвратился. А холопы нужны боярину, без них никак!

а что мешает иметь бетон в РБ, закрыть его на ключь и свалить куда глаза гледят?

ksdje:

В принудительное владение жильем не для этого население загоняли и загоняют.

какое принудительное владение? это что под 5% на 20 лет?
ржу не могу. выплаты по таким кредитам 100-300 тыс в месяц продал пассацика пагасиу крэдитик и едь куда хош.

AntonVict:

Или хотя бы просто строить жильё за живые бабки, а не за льготные кредиты.
Тогда б сегодня часть из многих триллионов не на рублевых вкладах бы лежала (под 50% годовых), а работала бы в стройотрасли.

mobi:

Нужно было дать возможность населению построить (купить жилье без очереди по нормальной цене - до 1000 тогда бы 8 млрд.

Хорошие рассуждения, но в них есть один прокол. Или бы построили такое же кол-во жилья но по500, либо - в 3 раза меньше, но по полторытыще. В любом случае ВВП вырос бы в 3 раза меньше. А что для властей важнее: обеспеченность малоимущих доллароимущих граждан жильем или статистический рост ВВП? Ну и опять же извечный вопрос, зачем доллароимущим 2, 3, 5 квартир в Минске даже по500, если долларовый депозит все равно выгоднее аренды. Если строить много и в долг, то мыльный пузырь недвижимости рано или поздно лопнет ( см. США), а если строить за живые деньги, то будет очень сложно эти деньги найти.

mobi:

Думаю продавай сейчас мапид в каменной горке готовые панельки по 1000 с отделкой - пришли бы и все скупили

Так год назад по 1000 в КГ не проблема было найти, но рублевые депозиты под 50% от этого не исчезли

vaskam:

В любом случае ВВП вырос бы в 3 раза меньше.

Возможно.
Но и напечатанного бабла ушло бы в 3 раза меньше, потому что людям пришлось бы покупать за бабки, лежащие на депозитах (в том числе).
Так что в данном случае уменьшение ВВП - благо.

AntonVict:

Так что в данном случае уменьшение ВВП - благо.

Цель руководства не благо, а увеличение ВВП, не зря об этом трубят на каждой пятиминутке в правительстве.

AntonVict:

Возможно.
Но и напечатанного бабла ушло бы в 3 раза меньше, потому что людям пришлось бы покупать за бабки, лежащие на депозитах (в том числе).
Так что в данном случае уменьшение ВВП даже благо.

Для кого благо? Для населения? Так х с ним ...Я еще в 2009 после первой девальвации на ветке про недвижимость неоднократно говорил: нужна валюта - продайте жилье, построенное для льготников, с аукционов. Разве плохо было бы, если б многие доллароимущие прикупили бы инвестиционные квартиры и сдали их незадорого нуждающимся? Но это из области рыночной экономики, которая нашим властям нах не нужна, а наша экономика строится исключительно на "печатании бабла".

Хватит вам вчерашние бабки на жилье делить. Давайте смотреть что будет.

vaskam:

Ingvar:

Хватит вам вчерашние бабки на жилье делить. Давайте смотреть что будет.

Так а сегодня ничего не изменилось, разве что кредиты не под 5 а под 20%

А разве 20% это ничего по сравнению с 5%. Ранее в райцентрах пустых новостроев не стояло.

Интересно будет Чалого послушать насчет ППП и дальнейшего развития событий с зайцем. И не его одного. Пока нормальные [censored by audiofil] аналитики молчат. Наверное еще не отошли от ступора. Я хоть и не аналитик, и ничего хорошего от "этих типов" (с) не ожидаю, но такой поворот событий даже меня удивил. А что непонятно, то подозрительно. (с)

мы же не про бетон, а про то что если бы государство хотело привлечь в экономику (стротельство) валютные заначки граждан оно имело и сейчас имеет все возможности для этого. это реальный способ
1. привлечь валюту в экономику (строительство)
2. загрузить строительную отрасль в ее реальные возможности
3. ликвидировать льготные госкредиты
4. стабилизировать за счет этого курс валют
5. решить жилищный вопрос платежеспособных минчан и жителей регионов желающих купить квартиру в минске
6. расширить бизнес по сдаче в аренду коммерческих квартир
7. решить проблему арендного жилья без привлечения денег государства
Платежеспособные Граждане покупали бы не валюту, а относительно доступное жилье
П.С. Никогда в свободной продаже не было готового жилья с отделкой в КГ по 1000. Было долевое, через год, без отделки...
А когда квартиру можно купить по 1500, хотя кому то она достается по 500 в льготный кредит, покупать такую смысла нет - лучше купить доллары
Все равно я не понимаю почему на верху до сих пор это не сделали?

почти такое же и по другим направлениям - просто жилье для всех актуально и всем на виду