Новая Боровая

Добрый день.

Vasil_Vasil:

Они всего лишь арендаторы, или застройщик обязан проверять репутацию всех желающих взять под аренду их помещения? да и как её проверить, если например бизнес с нуля.

Здесь смотря с какой стороны посмотреть, многие проверяют, от этого зависит еще и то, будет ли оплачиваться аренда как положено, вовремя. Многие не любят новичков поэтому

Barmutik:

Не думается? что в наземном многоуровневом паркинге будет такая цена за место, учитывая что в подземном в Сосновом квартале по 30.000 BYN

Да не будет конечно, это же цена подземного паркинга, а там наземный. они раза в 2-3 дешевле минимум

Ребята, привет вам из Маяка Минска!
Хотел бы поделиться опытом организации общения жильцов дома в сети, возможно будет актуально и для вас (как для старых, так и для новых домов).
У нас сначала была и есть ветка форума на Onliner, как эта. С одной стороны это удобно - информация оседает, все могут посмотреть и ответить, но это статика и не хватает живого общения. Поэтому была сначала организована группа в Viber. Но Viber быстро достал, т.к. очень назойливый (в группе многие любят просто поболтать) и тормознутый. Перешли на Telegram и ни разу не пожалели. Теперь все общение ведется там. Я сразу хочу отметить, что никого не агитирую переходить на Telegram, просто расскажу почему нам там удобно:
1. Он очень шустрый.
2. Очень удобно находить ссылки, картинки и другой медиа контент, потому что удобно и понятно организовано в интерфейсе.
3. Можно тегировать сообщения, например #окна, и потом очень просто находить все сообщения с этим тегом. Позволяет фиксировать важные моменты обсуждения.
4. В группе можно "закрепить" сообщение - оно появляется вверху чата и можно сделать так, чтобы всем пришла нотификация. Удобно, когда нужно сообщить что-то важное для всего дома. Это сообщение всегда будет висеть для каждого вверху чата, пока он не закроет его.
5. У нас есть бот, который заменяет Google Docs и сайты, ведет базу жильцов дома и каждый, кто предоставил свои данные, может посмотреть данные других. Удобно, если сосед сверху буянит, а ты ему такой в личку ласково попросил потише Там же можно создавать разделы в справочнике с полезной информацией (контакты администрации, важные телефоны, и др), смотреть шахматку квартир.
6. Удобно, что есть mentions - возможность написать адресованное сообщение не всем в группе, а конкретному участнику.

P.S. если будут вопросы по боту - пишите в Telegram @maxusachev, расскажу, покажу и чуть что - доработаю.

Хороших выходных!

KaEmilen:

Сроки? Понятия не имею. Вруны как обычно, заложив первый кирпич, раструбили по всем СМИ о грандиозной стройке магазина и, по-моему, они там писали про конец 2018 г

раструбить дело святое) правда, пока ничего слышно на онлайнере про строительство супермаркета не было. зная а100, предполагаю, что ещё будет

Ранее утрешнея фотосессия остановки Небесная.
Пару полосок двустороннего скотча на лист желЮзёвины (или что там) это нормально? (Совершенно нормально)
Задравши голову видим здоровенные листы потолка остановки. Они тоже на скотчем? Приклеены? Ибо шляпок от болтов(саморезов, шурупов...) Я не вижу !!!
Ждём когда кому-то свалится на голову (не дай Бог!)?

Xenos:

Ну там же всего 9 таких квартир больших. 50% скидка для больше 50 м2 - это все квартиры кроме однух. Цену поставят за машиноместо 60000 byn?

Может и хотели бы, но никто не купит. У нас это вообще традиционно висяк - ну не готовы белорусы платить за парковки

Xenos:

granat_1, в Кедровом в домах МАПИДа ни у одной квартиры не получилось больше метража, чем в договоре по итогу. При этом ОП даже продавал площадь больше, чем на проектных планах МАПИДа, ручкой исправляя цифру в поэтажном проекте.

Называют вам общую стоимость квартиры - допустим 50500 за квартиру. Говорят, что цена за метр 1000, метраж у нее 50,2 м2 по проекту Мозыря. Вам продают по договору как будто она получится 50,5 м2. Облигации продают целыми числами. Цена одной облигации равна 50500/50=1010.
В итоге построится 49.5м2. По договору пересчета нет.

Добрый день. Тоже интересует эта тема. В таком случае интересно получается.У каждого из производителей панелей (Мапид, Гомель, Мозырь) заранее известен метраж, который закладывается в проектах. А застройщик в договоре прописывает метраж больший. Т.е. это какое-то преднамеренное заблуждение покупателя застройщиком?

Touring:

Эта разница (между ценой собственно стройки и ценой продажи) — не только прибыль девелопера, есть ещё земля, сети и обременения, на которые девелопер должен сдать денег. Разницу пилит по кусочку вся новосозданная братия — город-спекулянт землёй, либо частные земельные спекулянты, сетевые монополисты, девелопер, коммерческие банки, финансирующие его. Потребителю же рассказывают, что ооооочень дорогая земля, ооооочень дорогие деньги.

Ну так а как по-другому, особенно деньги дорогие))

Xenos:

А паркингов два: один на да Винчи, один как раз через Небесную от человейников.

54 на плане - Многоэтажные жилые дома с паркингом на 848 м/м.
Красивый вид будет из дома 8.3 через дорогу, короче.

Зато рядом, всем не угодишь, как бы ни старались. К тому же, не совсем понятно в каком паркинге будут давать эти места