Товарищество собственников жилого дома №8 по ул.Камайской

wwiki:

А вот я в январе звонила к бухгалтеру ( поскольку мы впервые столкнулись с ТС и исправно платили взносы...и... даже оплатили задолженность по взносам за своего предыдущего собственника), мне было интересно за что и для чего идет оплата... Бухгалтер объясняла своим ( не понятным для меня , т.к. не имею отношения к бухгалтерии) профессиональным языком. И... уже тогда говорила о том, что имеются задолженности и взносы возможно будут повышаться... Люди, добрые, за что задолженности, откуда? Дом почти полупустой...

Добавлено спустя 9 минут 32 секунды

Никого не хочу обидеть! Но, может дело в непрофессионализме чьем- либо.?

Естественно дело в нем, вашем непрофессонализме. Предполагаю, что было так" какие вопросы, такие и ответы". Если вы не бухгалтер, то по телефону вы вряд ли разберетесь в этой сфере. Тут или в универ или хотя бы на курсы. Как мне покащалось на собрании, наша бухгалтер вполне компетентный и адекватный человек. Изьяснялась грамотно и по существу. На все вопросы отвечала понятно. Но в любом случае, среди нас есть более образованный человек к бухгалтеру надо бы ему сходить

Nacajnika:

1.Лично я нигде не подписывался за то, чтобы Морозов был председателем и я думаю что таких большинство, поэтому народ считает что его навязали.
2.Почему по истечении года в голосовании никто у людей не спросил - устроила ли Вас работа председателя за год и хотите ли бы вы продолжения?
3. В бюллетень для заочного голосования нигде не написано что правление и собрание уполномоченных может решать за весь дом по сколько сдавать денег в товарищество.Это личное право каждого члена товарищества, соглашаться с этой суммой или нет.

Добавлено спустя 8 минут 26 секунд

Во как бывает!

Вы на собрания ходите, сто бед - один ответ.

2234924:

Далее по взносам ни надо далеко ходить три дома вокруг нашего сбор 10 руб.
Так а сколько платят соседние дома?

sve-24:

Вообщето огромное колличество домов которые не находятся в ТС имеют шлагбаум и видеонаблюдение и замечательные детские площадки и красивейшее озеленение... так что все эти блага отнюдь не заслуги ТС а а в первую очередь заслуга жителей этих домов. И рассуждения о том, что ТС необходимо для комфортного существования, на мой взгляд совершенно не верно.

Ну Это явно не про нас, у нас даже в листике проголсовать люди не могут. Собрание проспят, а потом через полгода просыпаются с вопросрм: кто я? Где я? Так будет и с озеленением, площадками и тд. Дело в оргнизации жильцов, при высокой организованности и инициативности и тс не надо. А мы и в тс не можем, людей организовывают, сто раз везде напишут и больше половины все равно в космосе, раз в полгода с орбиты возвращается.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17434922&start=540
Кто про вранье насчет сумм взнлсов соседних домов говорил: 14 дом 10 руб в месяц, вступительный - 50 руб. Сколько платить 12-ый дом?

2234924:

MegaBit:

2234924 Можете еще ознакомиться с Указом Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 года №535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг»

Простите, не заметил, что электроэнергия, потребляемая на работу лифтов, возмещаются потребителями, исходя из количества зарегистрированных граждан.

Ну как же!?
Расходы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на работу лифтов, возмещаются ежемесячно потребителями, за исключением случаев, установленных Советом Министров Республики Беларусь, исходя из количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, а также имеющих право владения и пользования жилым помещением коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам найма, а по нежилым помещениям – в соответствии с критериями, определяемыми Советом Министров Республики Беларусь.

MegaBit полностью поддерживаю ваши слова.

sublimacia:

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17434922&start=540
Кто про вранье насчет сумм взнлсов соседних домов говорил: 14 дом 10 руб в месяц, вступительный - 50 руб. Сколько платить 12-ый дом?

Имелось в виду три соседних дома. 12 дом вроде бы к ТС не относится, 10 дом платит меньше. Но это не важно.Важно грамотно распределять эти взносы и что-бы было видно, что мы платим их не зря!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Djerf:

Ну как же!?

Вы меня не так поняли. Я имел ввиду что не заметил раньше.

2233199:

Здравствуйте, уважаемая ревизионная комиссия, почему у нас собрания проходят вопреки законодательству? Ведь как объясняет Администрация района, Вы должны о любых собраниях касающихся ТС предупреждать всех жителей за 1(один) месяц и каждый житель (а не собственник имеет право присутствовать). Хватит нарушать закон !!! Научитесь уважать Кодекс! Покажите пожалуйста контейнеры для мусора которые с ваших слов спрятаны в в контейнерных. Раз Мы заплатили за них деньги, значит хотим ими пользоваться(имеем полное право). Ходил в ЖЭС с двумя жильцами нашего дома, где пояснили, что затраты за электроэнергию нам полностью отражают в жировках. Потрудитесь объяснить и я посмотрю , как Вы собираетесь отчитаться за деньги. Причем с выпиской о назначении платежа с банковской печатью! А потом дискутируйте.

Опять двадцать пять...
Ваши призывы и есть беззаконие и вот почему:
1) Сообщают Всегда за месяц или раньше. Если Вы не услышали или не хотели или не прочитали или отсутствовали в стране то уж извините.
2) Жилищный кодекс Республики Беларусь 28 августа 2012 г. № 428-З статья
215 пункт 1 абзац 4 На общем собрании каждый член товарищества собственников имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли в праве собственности на общее имущество, уполномоченный на собрании уполномоченных – количество голосов, равное сумме собственных голосов и голосов представляемых им членов товарищества собственников.
И какое отношение имеет дядя Вася к собранию ТС, пусть он даже и живет здесь? А вот если дяде Васе дать доверенность от собственника, то милости просим на собрание ТС.
3) По контейнерам решит собрание уполномоченных. Как и по мусоропроводу, все решили на общем собрании.
4) Вы ходили в ЖЭС, а с кем Вы разговаривали? Может там уборщица в кабинете была и Вам ответила. Фамилия, должность, письменный запрос, ответ под печатью и подписью есть у Вас? Нет? А зря.
5) Да переверните вы свою жировку и почитайте! Там все расписано, как сказала "уборщица" из ЖЭСа - отражено.

Еще раз поясняю. По жировкам платят за лифты только те кто прописан и только ту норму которую установило Государство, а этого недостаточно. Поэтому приходится платить из взносов. Вот простой пример - я живу с женой и ребенком в двушке, но прописана она и ребенок, он не платит за лифт потому что ему нет 7-ми лет. И тут нам захотелось покататься на велосипеде, жена сидит дома а мы с ребенком минимум два раза ездим вниз и вверх. И кто за это будет платить? А рабочие сколько ездят курить и т.д. Когда все заселятся и пропишутся и будет не 205 человек платить по жировкам за лифты, а 500 тогда и снимется этот вопрос сам собой. Думаю мысль понятна.

Хватит жить по понятиям, давайте по закону!

arinka:

Ваше мнение по использованию этих помещений?

мы по своему этажу договорились с соседями, что не будем в этом помещении хранить закатки, продукты питания (картошку и т.д.), мебель, стройматериалы и тому подобное. Храним там только сезонно велосипеды. Считаю, что это вполне разумно и взаимовежливо.

2233199:

Вы должны о любых собраниях касающихся ТС предупреждать всех жителей за 1(один) месяц и каждый житель (а не собственник имеет право присутствовать).

а что, предупредили за меньший срок? Присутствовать имеет право и не только собственник, а вот голосовать может только собственник, либо лицо, которому собственник выдал доверенность. 2233199, что у Вас за проблемы?

2233199:

Ходил в ЖЭС с двумя жильцами нашего дома, где пояснили, что затраты за электроэнергию нам полностью отражают в жировках.

а что пояснили по электроэнергии, потребляемой лифтом? Исходя из разъяснения к Указу №535, за электроэнергию, потребляемую лифтом, раскидывают на квартиры по количеству проживающих, а не по фактическому потреблению, исходя их площади помещения. Все, что выходит за лимит потребления по количеству проживающих, выставляется товариществу. У нас превышение лимита, так как прописано людей мало, а лифт катается без остановки: строители, подъем стройматериалов, фактическое количество проживающих больше прописанных. А по началу работы лифта, вообще количество прописанных было в разы меньше, чем сейчас. Что по этому вопросы пояснили в ЖЭСе?

А я все не могла понять, откуда такие большие цифры по эл.эн. МОП. Несправедливо... у нас все прописаны, т.е. я один раз плачу за лифт через жировку, а второй раз через товарищество, а у кого-то никто не прописан, и он что, не платит? Раз уж тут на форуме все решили высказаться о наболевшем, то мне не нравится, что платим мы взносы с квартиры, а право голоса имеем пропорционально площади. Прямое нарушение прав! Надо или сумму приравнивать к площади, или голоса учитывать с квартир. По поводу мусоропроводной комнаты... странные там какие-то жильцы вам по соседству попались, остается только посочувствовать. Это называется "Сам не гам, и другому не дам". Я считаю, что это комнатка место общего пользования, и равно как каждый может ходить по лестнице, так и каждый может претендовать на право хранения в ней чего-то. В тамбуре 4 квартиры, попробуйте договориться большинством. Хотя если одного буйного все равно не обсадить, то ничего тут не поделаешь.

А ,я по поводу помещения для мусоропровода.... Ну, бред полный возмущаться... Неужели кого-то так гложит, что люди туда что-то поставили...Не понимаю. Мне обсолютно спокойно дышится, если соседи поставят там что угодно! Уже становится страшно... скоро все врагами станут. Раньше все праздники люди этажом отмечали.