Полесьежилстрой. Долевое стр-во "Гоголевское предместье"

2075014:

Здравствуйте, уважаемые жители дома Гоголя 83! Меня зовут Ксения, я из соседней 18-этажи. Сегодня было первое собрание дольщиков. На нашем собрании учавствовал ваш Председатель и вызвался быть председателем и в нашем доме. Так как не было особо желающих, его пока что и назначили. Хотела бы у вас поинтересоваться, все ли вас устраивает в его работе? Рационально ли использует средства. Какие суммы платите на оплату зп председателю, бухгалтеру, уборщицам. Заранее благодарна.

Здравствуйте, Ксения. Вопросы ваши необычны, так сказать... Но попробую вас успокоить: зарплаты у работников вашего ТСЖ будут, предполагаю, такие же, как и у наших - озвученные председателем. Каких-то значительных трат денег ТСЖ у нас еще не было, поэтому судить об рациональности нет возможности. Но экономить текущие расходы председатель старается. Председатель как председатель, функции свои добросовестно выполняет. Компетентен во всех текущих вопросах. Не переживайте.

2075014:

Здравствуйте, уважаемые жители дома Гоголя 83! Меня зовут Ксения, я из соседней 18-этажи. Сегодня было первое собрание дольщиков. На нашем собрании учавствовал ваш Председатель и вызвался быть председателем и в нашем доме. Так как не было особо желающих, его пока что и назначили. Хотела бы у вас поинтересоваться, все ли вас устраивает в его работе? Рационально ли использует средства. Какие суммы платите на оплату зп председателю, бухгалтеру, уборщицам. Заранее благодарна.

С квартиры ежемесячный платеж 9 руб
Председатель получает примерно 400 руб (1,5 минималки + доплаты) точно не известно.
Ваш дом у него четвертый или пятый, так что опыт есть.

А с нас он хочет уже по 10руб. на ЗП с квартиры. Меня волнует вопрос отопления: вы до сих пор платите не по индивидуальным счетчикам, а общедомовое отопление делят на квартиры? Уже второй отопительный сезон. ???

Согласно решения общего собрания ТС от 03.04.2016г., заключен договор на техническое обслуживание поквартирных теплосчетчиков с УИП " Иста Митиринг Сервис", представитель которой присутствовал на собрании, тел. 477-537, сроком на 1 год.
На сегодняшний день все теплосчетчики дома приняты в эксплуатацию (с указанием показаний каждого теплосчетчика) и опломбированы данной фирмой, пока начисление за тепло будет начисляться по м2 ежемесячно , далее по итогам отопительного сезона все данные, согласно данных поквартирных теплосчетчиков, будут пересчитаны данной фирмой и предоставлены бухгалтеру ТС , разница - плюс или минус- будет пересчитана и выставлена каждой квартире отдельно!

PR74:

Согласно решения общего собрания ТС от 03.04.2016г., заключен договор на техническое обслуживание поквартирных теплосчетчиков с УИП " Иста Митиринг Сервис", представитель которой присутствовал на собрании, тел. 477-537, сроком на 1 год.
На сегодняшний день все теплосчетчики дома приняты в эксплуатацию (с указанием показаний каждого теплосчетчика) и опломбированы данной фирмой, пока начисление за тепло будет начисляться по м2 ежемесячно , далее по итогам отопительного сезона все данные, согласно данных поквартирных теплосчетчиков, будут пересчитаны данной фирмой и предоставлены бухгалтеру ТС , разница - плюс или минус- будет пересчитана и выставлена каждой квартире отдельно!

Гкал пересчитаются понятно, а если в квартире никто не прописан выставляться будет по-большому тарифу по площади?
Допустим расход минимальный и по концу года потребуется возвращать разницу в деньгах, т.е минус излишне начисленные - кому тогда +???
Не проще ли сразу показания переводить в Гкал и выставлять по-факту и не платить фирме за дополнительные расчеты по окончанию отопительного сезона.

Показания в Дж, счетчики должны учитывать и температуру тоже. Насчет вернут, я бы не обольщалась, если соседи не живут и батареи прикрыты, то скорее доберут.

А председатель как-то пытался решить вопрос с батареями? В смысле их температуры?

mikola7772, стопудово не отрегулирована автоматика. Такая же беда была у меня пару лет назад так же в новом доме. Восьмые-девятые этажи безбожно мерзли. Пока не подняли конкретный хай ничего особо не решалось. В итоге председатель добил фирму, которая все монтировала и налаживала - по результату все стало нормально.

mikola7772:

плюс все батареи заменены.

А тут к нему должны быть серьезные вопросы если учет тепла идет не по индивидуальному счетчику или замена не согласована с соответствующими инстанциями.

mikola7772 ,мы весь прошлый месяц грелись одним тёплым полом,так нам за свет пришло 500КВ. Дети ходят в тёплых кофтах,тёплых носках и спят под двумя одеялами в тёплых пижамах.И это при том, что батареи включены на максимум. Всем знакомым пришлось позвонить,кто в новостройке живёт,у всех на 3 стоит и жара!!! Оставлять это я так не собираюсь.

TT10:

Он вам точно не родственник ?

Абсолютно точно. И даже не друг)) У меня действительно нет к нему претензий: все, что мне было надо (справки, выписки) - все было сделано нормально и быстро.

mikola7772:

Но когда будут морозы и батареи будут такие же,я молчать не собираюсь,буду барабанит во все двери,начиная от председателя и сантехника,заканчивая всех служб,которые помогут разобраться в этом вопросе. У меня ребенок постоянно с обогревателем в комнате сидит,теплый пол работает,думаю за свет в этом месяце нормально выйдет. Выше была переписка по этой теме что у некоторых тепло, лично andrey-ok предложил зайти и посмотреть,и да-у него не что тепло,а жара. Только andrey-ok, забыл сказать что у него утеплен пол,плюс все батареи заменены.

Предполагаю, что то, что у меня тепло, а у вас нет - это не заслуга моих батарей или "утепленного" пола...)) Скорее, это ошибки при проектировании данного типа дома... А стояк обогрева на лестничной площадке у вас тоже еле теплый или горячий? Потрогайте на входе и на выходе. Звякните мне вечером, сравним у меня и у вас. Существенная разница в температурах на стояке на разных этажах - серьезный повод задуматься проектировщикам ПЖС...