Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

dojoarcher, писаным не может. Законодательство у нас, кстате, более, чем гуманное (расстрельные статьи и УК не берем), а вот реализация в
Но думается, что это характерно не только для нас
Чё-та Вас сегодня с Drakon-444 и Fang1 понесло
Сходите по центру погуляйте ..... остыньце - среда, чай, не пятницО

ГТО:

Selen69:

Не думаю, что местный гравий, газовый пластик (труба) и зарытый вместе с ним кабель вылезут в большую сумму

Хех....
Странно от тебя слышать такое.
Сначала начнутся проекты,потом сметы понапейсают,потом половину гравия и труб исчезнет и.т.д и.т.п.
Итоговая цена будет раза в три выше реальной.

Ну вот ....
Спекулятивную составляющую и ДатьДругуЗаработать я ж не озвучиваю

Fang1 , что вы тут за лирику по надуманной проблеме развели? во всех странах есть подобный механизм изъятия, беларусь не является исключением в данном вопросе.

насколько я знаю (на тутбае эта тема в свое время активно обсуждалась), жители домиков снесенных под метро не имели права собственности на землю.

также проскакивала инфа, что компенсации за изъятые дома бывают очень хорошими, на уровне рыночной цены (делается вполне законная оценка) и даже выше. только если покупателя на такой домик ввиду его высокой стоимости еще надо поискать, то компенсация от государства являлась для владельцев, ничего не имеющих против продажи, благом.

еще в этом плане показательна точечная застройка: строят люди хороший дом, а потом вдруг рядом вырастает многоэтажка, и если раньше владелец мог по участку в трусах гулять, то теперь над ним нависает эта многоэтажка. кому такое понравится? многие в такой ситуации и рады бы были продать, да уже покупателей не особо ...

Selen69:

dojoarcher, писаным не может. Законодательство у нас, кстате, более, чем гуманное (расстрельные статьи и УК не берем), а вот реализация в

Но думается, что это характерно не только для нас

Чё-та Вас сегодня с Drakon-444 и Fang1 понесло

Сходите по центру погуляйте ..... остыньце - среда, чай, не пятницО
Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд

ГТО:

Selen69:

Не думаю, что местный гравий, газовый пластик (труба) и зарытый вместе с ним кабель вылезут в большую сумму

Хех....

Странно от тебя слышать такое.

Сначала начнутся проекты,потом сметы понапейсают,потом половину гравия и труб исчезнет и.т.д и.т.п.

Итоговая цена будет раза в три выше реальной.

Ну вот ....

Спекулятивную составляющую и ДатьДругуЗаработать я ж не озвучиваю

Ну как это не может.... ознакомьтесь для начала например, с последними веяниями законов об арестах имущества.

marffa:

еще в этом плане показательна точечная застройка: строят люди хороший дом, а потом вдруг рядом вырастает многоэтажка, и если раньше владелец мог по участку в трусах гулять, то теперь над ним нависает эта многоэтажка. кому такое понравится? многие в такой ситуации и рады бы были продать, да уже покупателей не особо ...

Кстати по этой теме у меня сложилось устойчивое подозрение что сии вещи делаются целенапраленно............
Целенаправленная, иезуитенькая такая шпилечка..............вот мы вам видик из окна подпортим - могет вы посговорчивей будете.
Очень часто в последнее время наблюдаю такие картины - частный сектор и посреди его 12-16 этажка................
Я по этому поводу спросил шурина - у их 9на стоит ровно через дорогу
На что он ответил - Да мы ее уже не замечаем уже давно и людей в окнах не воспринимаем.......а летом в жару и вообще класс - в теньке машину можно поставить.

Очень продуктивная идея - вправительство ее срочно иииииииииии в агрогородки.....
маленькие недочеты - легкоустранимы...
Что бы перекусить надо будет на ближайшую лужайку идти - траву щипать.......ну вегетарианство - полезно. ОК.
Помыться..........Моется тот - кому лень чесаться. ОК. тоже проехали
Оч....оч перспективная идея........срочно перенимать зарубежный опыт.

Видел Ивеки, МАНы, Вольвы не полноприводные........ну это от жадности в основном или от глупости.
С расходом 20-25 литров дызеля......с соответствующей надежностью .....но и соответствующей стоимостью ремонта - если не повезло.
Да.....видел УРАЛы в Армии с расходом по ТТХ 45 литров АИ-95.................ну это так - на случай ядзернай вайны.
Все эти Уралы, МАЗы и прочие Беларусы......ложаться бременем на общий госкарман который пополняется из маленьких карманьчиков своих граждан.
Вся экономика (промышленность так точно, + наверное еще пищевая.....+ с/х.....и далее ) построена на наплевательском отношении к себестоимости продукции, ее энергоемкости, материаллоемкости и как следствие не конкурентосопсобности.
Насчет строительства - не знаю..............но очень сильно подозреваю что не без греха.

Цены на «вторичку» в Минске могут подешеветь на треть.
ТУТ

HeroZero:

И у вас в квартире газ....???

И я тоже на даче....давайте дорогу закатаем по новому....мммммммммм промычали.........

Ладно мать вас етить ..... скинулись компанией - закатали пол деревни.

А давайте газ.............мммммммммммммммм...............газ у половины деревни. На второй половине - начало ХХ века.

У мну большинство скинулось, одни зажилили: сразу обещали и юлят до сих пор. Потом одна тетка стала гнать, мол мне почти совсем не подсыпали (не замечая, что исчезла траншея у вьезда на улицу с её стороны) - энтузиазм заниматься такими мероприятиями отбивает начысто.

ГТО:

HeroZero:

Вся экономика (промышленность так точно, + наверное еще пищевая.....+ с/х.....и далее ) построена на наплевательском отношении к себестоимости продукции, ее энергоемкости, материаллоемкости и как следствие не конкурентосопсобности.

Вот и я говорю,забавно слышать вопли-дайте коммуникации,участки разметут.
Хотя с другой стороны,людей организовать на решение таких вопросов,как дороги,электричество,газ ещё сложнее.
Сплошной цугцва́нг .

Хотя б электричество.

Земля остается единственным невосполнимым ресурсом. Больше ее не становится.

Drakon-444:

Слегка по теме топика - нигде цемента нет и не будет - все на экспорт гонят по команде сверху. Кому очень надо - будут из Прибалтики и России везти на 50-70% дороже. ЖБИ-завод Осиповичский людей в отпуск 2х дневный отправил - заказы есть, но нет сырья. И так по всей стране. Чей-то меня в институте какой-то другой экономике учили, особенной, т.к. я такие задвиги ну никак не понимаю. Как они 1млн. жилья в Минске построить собираются такими темпами очень интересно.

Сто раз уже обсуждалось, зимой спали не поработали на склад вот и попали в просак. Выводы уже сделали, этой зимой будут работать как надо и всё будет тип топ. Только вот не понятно кто этот 1 миллион жилья в минске будет покупать и за какие шиши? Попитсот может быть. по штуке не реально.